Перед покупкой недвижимости для переезда на ПМЖ важно сориентироваться в рынке, изучить цены, особенности разных домов и жилых комплексов.

Фото с сайта unsplash.com, автор: David Rodrigo

Сегодня правительство ОАЭ делает все возможное для того, чтобы привлечь в страну зарубежных инвесторов, бизнесменов и работников. В эмиратах активно строятся новые жилые комплексы, деловые центры, коттеджные поселки. Стоимость недвижимости в Дубае в 2022 постепенно растет за счет высокого спроса как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов. Причем аналитики отмечают рост спроса не только на жилье в среднем ценовом диапазоне, но также и на элитную недвижимость. Важным толчком к этому послужили новые изменения в визовой политике страны.

"Золотая виза" за покупку недвижимости в Дубае

"Золотая виза", которая дает право на проживание в стране в течение 10 лет, стала еще более доступной для покупателей жилья в Дубае. Теперь подать заявку на оформление этого документа можно при покупке недвижимости на сумму от 2 млн AED. Стоит отметить, что ранее данная сумма составляла от 10 млн AED.

Также по-прежнему покупатели жилья в ОАЭ на сумму от 750 тыс. AED могут рассчитывать на получение трехлетней визы резидента.

Визу смогут получить покупатели строящейся недвижимости и те, кто приобретает жилье в кредит.

Кто еще может получить "Золотую визу"

"Золотая виза" также доступна следующим категориям иностранцев:

• Высококвалифицированные специалисты в сфере науки, медицины, технологий и других перспективных областей;
• Ученые и исследователи;
• Талантливые люди в сфере культуры, спорта, цифровых технологий и многих других направлений;
• Владельцы и совладельцы стартапов с годовым доходом от 1 млн AED.

Важные нюансы при покупке недвижимости в Дубае

Если вы приобретаете жилье в Дубае для личного пользования, то важно помнить о том, что получить полное право собственности можно только в определенных районах эмирата. Они называются зонами свободного владения. В других районах продается только право аренды на жилье сроком на 100 лет, при этом такую недвижимость вы не сможете передать по наследству, подарить и т.д.

Если планируете получить визу резидента за покупку недвижимости в ОАЭ, то желательно обратиться к агенту по недвижимости. Специалист, который разбирается в местном рынке поможет подобрать вам наиболее оптимальный вариант жилья, который будет соответствовать вашим пожеланиям.

Квартира или дом

Все современные квартиры и дома в Дубае могут похвастаться прекрасным качеством исполнения. В жилых комплексах обычно есть такие удобства, как спортивный зал, бассейн, СПА-центр, парковка и т.д.

В некоторых элитных многоквартирных домах также предлагается полное отельное обслуживание апартаментов.

Вилла или таунхаус - тоже прекрасный вариант для проживания. Обычно такие дома находятся в закрытых поселках, где не развита система общественного транспорта, поэтому такое жилье подойдет тем, кто предпочитает передвигаться на автомобиле.

Удобный подбор жилья в Дубае

Перед покупкой недвижимости для переезда на ПМЖ важно сориентироваться в рынке, изучить цены, особенности разных домов и жилых комплексов. Для вашего удобства на сайте https://emirates.estate/ru/ собраны разные предложения от застройщиков (девелоперов), агентств недвижимости Дубая. Вам не придется изучать несколько сайтов, все предложения о продаже можно найти в одном удобном поиске агрегатора. Также вы сможете сравнить актуальные цены в рублях, евро, долларах и дирхамах. Все это поможет уже сегодня с комфортом подобрать наиболее подходящие для вас варианты жилья в Дубае.