Вт уже несколько месяцев северная часть Миасса и посёлок Строителей вынужденно живут в состоянии боевой готовности. Непрекращающиеся войны за тепло между администрацией округа и генерирующей компанией — ФГУП «ММЗ» — проверяют на прочность нервы и кошельки рядовых миасцев. Заложниками выяснения отношений между чиновниками стали почти 50 тысяч жителей. Напомним, что за ноябрь и декабрь 2007 года «северяне» получили двойные счета за тепло и горячую воду: один — от расчётного центра, согласно решению депутатского корпуса, другой — от ЗАО «Челябэнергосбыт», с которым ММЗ заключил агентский договор по сбору средств с населения. Оба сборщика грозят за просрочку пенями и штрафами…

   М совсем не сторонники подобного сценария развития событий, но свои права будем отстаивать — примерно так можно резюмировать слова генерального директора Миасского машиностроительного завода Олега Биушкина на очередной пресс–конференции для городских и областных журналистов. Месседж, озвученный Олегом Валерьевичем 15 января, был почти трагической тональности: «Город — на грани коммунального коллапса». Существующая сейчас система платежей за тепло, продвигаемая городской властью и одобренная Собранием депутатов, по мнению генерального директора ММЗ, не легитимна. Машзавод, являющийся поставщиком услуг за тепло, заключил необходимый договор с ОАО «Челябэнергосбыт». Именно эта организация располагает правом собирать деньги с населения. И выставляет, по итогам каждого месяца, соответствующие счета жителям машгородка и посёлка Строителей. В дополнение к этим «квиточкам» в почтовых ящиках горожане обнаруживают счета от расчётного центра, который тоже настаивает на праве сбора денег за услуги по теплоснабжению.

   — А права на это РЦ не имеет, — утверждает Олег Биушкин, — на этот счёт имеются решения судов и протест прокурора Миасского городского округа. Договор между службой заказчика и ММЗ, который муниципалитет считает действительным, был со стороны руководства машзавода расторгнут ещё 28 октября, а власти об этом были заранее, за два месяца, оповещены. Жителям надо оплачивать счета, выставленные «Челябэнергосбытом» и написать в расчётный центр заявления о перерасчёте. В противном случае им придётся доказывать свою правоту и возвращать деньги в судебном порядке. Счета расчётного центра в любую минуту могут быть арестованы. При этом, по цепочке, пострадают другие коммунальные службы и, разумеется, жители города.

   Витоге, деньги, перечисленные «северянами» в РЦ, по мнению О. Биушкина, могут кануть в Лету: ММЗ не имеет права их получить и, следовательно, рассчитаться с поставщиками газа. До сих пор расчёты с газовиками производились за счёт собственной экономии машзавода, а стало быть, за счёт недополученных работниками предприятия премий и поощрений. В дальнейшем руководство предприятия намерено проводить достаточно жёсткие мероприятия по сбору платежей. Повисшие на сегодняшний день в воздухе деньги — это примерно четыре миллиона рублей, в то время как объём оказанных услуг ежемесячно варьируется в пределах 15–17 миллионов рублей.

   Вход, тем не менее, есть. И заключается он, по словам Олега Биушкина, в необходимости срочного поиска компромисса между городскими властями и руководством машзавода. Как заявил журналистам директор ММЗ, он открыт для диалога — но это без взаимности. На упрёк одного из корреспондентов в том, что власти винят его ровно в этом же, Олег Валерьевич ответил, что к диалогу его приглашали в достаточно несерьёзной форме: звали не на сессию, а на заседание комиссии, предлагали обсудить не подготовку к отопительному сезону, а работу ТЭЦ ММЗ. И далее посетовал, что власти предержащие вообще, судя по всему, не заинтересованы в процветании северной части Миасса. Светофоры не работают, благоустройство оставляет желать лучшего, мусор вывозится нерегулярно… В конце концов, принятая в центральной части схема расчётов за тепло отвергается в принципе, как только речь заходит о машгородке… И — о ММЗ, тут же дополнил сам себя директор машзавода. На просьбу журналистов объяснить такое положение дел он предположил, что причина кроется, как всегда, в деньгах и в том, что ММЗ не хочет передавать ТЭЦ в муниципальную собственность, а власти с этим — мириться.

   Н, отбросив в сторону эмоции, в сухом остатке мы имеем несколько фактов. На машзаводе создана специальная рабочая группа, в обязанности которой входят консультации жителей по вопросам оплаты счетов (контактный телефон — 298–191). А поговорить, к сожалению, есть о чём: у «Челябэнергосбыта» нет точной базы данных плательщиков, и появится она не раньше чем через пару месяцев. До тех пор Олег Биушкин порекомендовал жителям машгородка и посёлка Строителей самостоятельно вносить уточнения в квитанции, платить по фактически занимаемой площади — за тепло, а за горячую воду — по количеству проживающих. Кстати, примерно половина жильцов поступает именно так. Остальные же и вовсе не платят никому, ожидая, чем закончится вся эта история.

   Звершиться она должна решением суда: до 20 января, как сообщил руководитель машзавода, предприятие подаст иски на службу заказчика, расчётный центр и администрацию Миасса.

   Оставить всё как есть

   Н, а пока суд да дело, официальный комментарий по поводу происходящего корреспонденту газеты «Уральский автомобиль» дал заместитель председателя городского собрания депутатов Владимир Шведчиков.

   Кк пояснил Владимир Ильич, расчёт, начисление, организацию сбора и перечисление платежей населения, проживающего в северном и восточном территориальных округах, следует производить исходя из условий договора № 115/06, заключённого между ФГУП «ММЗ», ООО «ПЭК» и МУ «Служба заказчика ЖКУ и транспорта», а также договора № 56 — через МУП «Расчётный центр». Основанием для такого решения, вступившего в силу в декабре 2007 года, стал целый пакет нормативно–правовых документов, среди которых — несколько статей Жилищного кодекса, постановления Правительства РФ, Устав Миасского округа и Собрания депутатов. А кроме того, в этом перечне значится заключение независимой аудиторской фирмы, проводившей проверку на машзаводе.

   Вчастности, ЗАО «АКЦ «Жилкомаудит» установило, что договор, который ММЗ считает расторгнутым, на самом деле, согласно букве закона, продолжает действовать. У машзавода нет законных оснований для перехода на прямые расчёты с гражданами за тепловую энергию, а следовательно, на заключение договора с ЗАО «Энергосбыт» на осуществление функций по начислению и сбору платежей граждан за тепловую энергию. Более того, на основании целого перечня документов ресурсоснабжающей организацией признаётся отнюдь не ММЗ, а ООО «ПЭК». Именно оно имеет присоединённую сеть к энергопринимающим устройствам, несёт эксплуатационную ответственность за содержание сетей теплоснабжения до границ общего имущества граждан и имеет право предъявлять потребителям тариф на тепловую энергию путём суммирования тарифа, по которому оно оплачивает тепло.

   Аудиторы порекомендовали сохранить действующую схему по оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения и их оплате, исходя из условий договора № 115/06 и договора № 56 — вплоть до выбора собственниками жилья способа управления домами или до проведения муниципалитетом конкурса по выбору управляющей компании. Как известно, до мая 2008 года владельцы квартир должны определиться со своими предпочтениями. Кроме того, как следует из заключения аудиторов, переход на систему взаимоотношений и платежей, предлагаемый ФГУП «ММЗ», является грубейшим нарушением действующего законодательства.

   — Действительно, машзавод нарушает в данном случае закон, — подчёркивает Владимир Шведчиков, — поскольку игнорирует решение депутатского корпуса, обязательное к исполнению для всех предприятий любой формы собственности, работающих на территории Миасса. У нас сегодня достаточно оснований для того, чтобы обратиться в суд! И мы считаем, что именно там, в суде, и должны решаться подобные вопросы. А пока что налицо — банальное выяснение отношений, в результате которого страдают обычные люди. И их интересы мы обязаны — и будем — защищать.

   А как платить будем?

   Чо ж, «северянам» — равно как и всем жителям Миасса — ничего более и не остаётся, как ждать решения судебных инстанций и как можно скорее определяться с формой управления собственными квартирами.

   Тгда станет возможно значительно снизить расходы на их содержание. А до тех пор придётся платить по счетам, практически опустошая кошелёк… Потому что именно так восприняло большинство миасцев январские квитанции по оплате за жильё. В «квиточках» появились ранее не виданные строчки и единицы измерения платежей. Например, в дополнение к отдельным счетам за газ от ОАО «Челябинскгазком», появились начисления за обслуживание газового оборудования и плит, измеряемые в первом случае — в квадратных метрах, во втором — в единицах. Не меньшее удивление рядовых плательщиков вызвали разграниченные по строчкам и фирмам платежи за очистку мусорных сборников, мусор и утилизацию ТБО. За очистку должна отвечать обслуживающая дом коммунальная организация, а исчисление должно производиться по квадратным метрам. Напрашивается вопрос: кто произведёт больше мусора — бабушка, проживающая одна в 3–комнатной квартире, или семья из четырёх человек, проживающая в 2–комнатной. Во втором и третьем случаях — чистоту будет блюсти ООО «Эко–Сервис» и справляться с отходами оно обязано исходя из количества проживающих в квартире…

   — Нелогично и непродуманно, — соглашается заместитель председателя Горсобрания Миасса. — А главное, болезненно для жителей. И, принимая такое постановление, депутаты, поверьте, сломали немало копий в пылу дискуссий. Тем не менее, мы не имели права не утверждать такой порядок оплаты, так как он спущен в муниципалитеты с федерального и областного уровней. Мы вынуждены были руководствоваться положениями Жилищного кодекса и постановлениями Правительства РФ. Со своей стороны могу добавить только, что депутаты округа написали обращение в Законодательное собрание Челябинской области с просьбой скорректировать самые драконовские статьи Жилищного кодекса: на областном и федеральном уровнях. А до тех пор, пока маховик изменений не наберёт обороты, россиянам придётся платить по утверждённым тарифам.