Куглый год у хозяйственников города — сплошные хлопоты. Сезоны лишь вносят в этот процесс свои нюансы. Зимой — гололёд, колеблется температура в квартирах, летом — перебои с горячей водой. Идут дожди — протекает кровля. Обильный снегопад — только успевай очищать дороги и тротуары. Да мало ли забот! Как ООО «Жилищник» старается избавить нас от проблем с отоплением, обеспечением холодной и горячей водой, благоустройством дворов — об этом разговор с его директором Александром ПЕТРОВЫМ.

   — Скажите, пожалуйста, какой район входит в зону ответственности вашего предприятия, и чем он характерен?

   — ООО «Жилищник» обслуживает проспект Автозаводцев (нечётная сторона улицы), улицы Победы, Орловскую, Уральскую и Парковую. Дома этого района появились здесь в первые послевоенные годы, новые дома — в 1986 году. Два барака по улице Инструментальщиков (5 и 5а) были построены ещё пленными немцами. В губернаторской программе предусмотрен снос этих зданий. Переселить жителей планируется в нынешнем году. Ещё одна отличительная черта нашего района — большое количество общежитий, с которыми возникает множество проблем.

   — На чём было сосредоточено внимание коммунальщиков зимой?

   — Учитывая, что январь был очень холодным, все проблемы были связаны с отоплением. Конечно, температура в квартирах была пониженной, но размораживания системы отопления в домах нам удалось избежать. Серьёзных аварий — тоже. Наша служба в самый морозный период работала без выходных.

   — Какие трудности встречаются в работе коммунальщиков, какие проблемы?

   — Проблемы есть всегда, стараемся их решать по мере возникновения. Район, обслуживаемый «Жилищником», считается одним из самых сложных в плане износа жилых домов. Поэтому большие трудности появляются с сантехникой, так как трубы давно надо менять. Самое неприятное для нас, когда затапливает квартиру, а хозяина дома нет, или зимой происходит порыв трубопровода. Ещё одна проблема — не все жильцы аккуратно вносят платежи (за два года долг составил порядка трёх миллионов рублей).

   — Хватает ли вам средств и материалов? С кем работаете по поставкам?

   — Сегодня в магазинах можно купить всё. С этим проблем у нас нет. Конечно, товары таких организаций, как «Еврострой» и «Домовой», нам не по карману. Покупаем материалы подешевле. Есть частные предприятия, с которыми мы давно работаем. Поэтому, если произойдёт аварийная ситуация (а оформление документов занимает около двух дней), то эти организации, зная нас, могут дать в долг.

   — Своевременно ли рассчитывается с вами по договору служба заказчика городской администрации?

   — Сегодня по договору собственник платит сто процентов, дотаций в бюджете уже нет. На дотациях остались только пять общежитий по улице Победы, которые мы обслуживаем. До сих пор служба заказчика не рассчиталась с нами за детские городки, которые мы сделали.

   — Александр Александрович, ставит ли «Жилищник» в домах счётчики на воду и тепло?

   — По заявкам жильцов мы ставим счётчики в квартиры. На дома — нет. Согласно новому Жилищному кодексу, каждый дом должен иметь свой лицевой счёт. Если поставить счётчик стоимостью 80 тысяч рублей на многоквартирный дом, то три–четыре месяца этот дом не будет обслуживаться. Ещё вариант — собрать деньги с других домов. Пока это для нас неприемлемо.

   — Александр Александрович, расскажите о планах на весну, какие работы запланировано провести?

   — Когда растает снег, проводём субботники. Единственная проблема в том, что сами жильцы перестали следить за своими дворами. Большая часть забот о чистоте территории лежит на дворнике. Хочется поблагодарить школы района, которые нам помогают в уборке. Для расчистки дорог у нас есть небольшой трактор. Из–за того, что крыши некоторых домов железные, выше вероятность появления сосулек. Во избежание несчастных случаев, помимо очистки крыш от снега, каждое утро при помощи гидравлической вышки два плотника сбивают сосульки. По сравнению с прошлым годом в этом снега намного меньше, и он уже почти растаял. «Жилищник» работает в соответствии с планом работ, который можно корректировать в зависимости от ситуации. Будем продолжать заниматься обустройством дворов, поддерживать работу детских комнат.

   Дя сведения: ООО «Жилищник» — единственное предприятие в городе, организовавшее и поддерживающее комнаты школьника.

   — Сегодня в городе проводится своеобразный отбор предприятий, желающих работать в сфере ЖКХ и предоставлять населению качественные услуги. Станет ли ООО «Жилищник» объявлять себя управляющей компанией?

   — Наше предприятие вошло в управляющую компанию «УралСервис», где основными учредителями являются автозавод и «УралАЗ–Энерго», мы являемся подрядчиками по обслуживанию домов.