Пмимо права на получение социального налогового вычета, граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведённых расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

   Ощий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1000000 рублей без учёта сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

   С2005 года имущественный налоговый вычет в связи с новым строительством либо приобретением жилья может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на вычет налоговым органом, утверждаемый ФНС России.

   Нлогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в течение налогового периода только у одного налогового агента (работодателя), которому он предоставляет соответствующее письменное заявление, а также выданное налоговым органом уведомление.

   Дя подтверждения права на имущественный налоговый вычет и получения уведомления налогоплательщиком предоставляются в налоговый орган следующие документы:

   — письменное заявление, в котором указываются паспортные данные, адрес постоянного места жительства, ИНН (при наличии), данные о работодателе (наименование, ИНН, КПП организации, либо фамилия, имя, отчество и ИНН индивидуального предпринимателя), а также размер данного вычета по суммам, направленным на новое строительство (приобретение) жилого дома, квартиры или доли (долей) в них и отдельно размер вычета по суммам, направленным на погашение процентов по целевым кредитам (займам);

   — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нём — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нём;

   — при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры или доли (долей) в ней налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;

   — платёжные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведённым расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки и другие документы).

   Нлоговый орган в течение месяца рассматривает заявление налогоплательщика, проверяет им предоставленные документы и, в случае подтверждения права налогоплательщика на вычет, выдаёт налогоплательщику уведомление, которое предоставляется в бухгалтерию по месту работы.

   Нзависимо от того, в каком месяце налогового периода налогоплательщик получил уведомление из налогового органа, бухгалтерия должна предоставить ему вычет за весь календарный год, в котором возникло право на вычет.

   Ели налогоплательщик не получал имущественный вычет в 2005 году по месту работы, он сможет воспользоваться положенной ему льготой, предоставив в 2006 году в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию, а также получить имущественный налоговый вычет в части, оставшейся после предоставления такого вычета за 2005 год налоговым органом, у своего работодателя по доходам 2006 года на основании уведомления.