Спервого августа бывшие заводские общежития больше не принадлежат заводу. Они переданы в муниципальную собственность. Как будут развиваться события и что ждёт их жильцов? Эти вопросы мы задали начальнику отдела рабочих общежитий Владимиру

   Зхаровичу Баранову.

   — Владимир Захарович, многие люди, проживающие в заводских общежитиях, не имеют прописки. Не получится ли так, что со сменой хозяина они лишатся своего жилья?

   — Если у жильцов есть ордера на руках, выданные нами, то по закону их никто не может выселить. Другое дело, если жилец «зарвался». Пьёт, дебоширит, мешает соседям. Или он — злостный неплательщик налогов и, вообще, скрывается неизвестно где, сдавая комнату чужим людям и появляясь в общежитии только тогда, когда нужно взять плату за комнату. Таких, конечно, будут выселять.

   — Почему так случилось, что у людей есть ордер, но нет

   прописки?

   — Началось всё с того, что многие заводчане получили квартиры в районе Комарово. Сразу их туда не прописывали, пока не прошла проплата за жильё. И долгое время они жили там, а прописаны были по старому адресу в наших общагах. В это время нам приходилось селить на их места других людей. Ведь общежитие не может пустовать, оно должно быть заселено. И получилось, что ордер у новых жильцов на руках есть, а вот с пропиской пока проблемы. Таких жильцов, кстати, не так уж и мало в бывших наших общежитиях — около 20 процентов. И этим вопросом мы занимаемся постоянно. Кого-то выписываем, кого-то прописываем, делая это через суд. Ну, а с теми, до кого руки пока не дошли, заниматься будет теперь городская администрация.

   — Я сама живу в бывшем заводском общежитии. Пыталась прописаться. Мне сказали, что в комнате, где я живу, прописан другой человек. И никто его найти не может. Как мне быть? Разыскивать самой? Или ждать, пока до меня «дойдут руки»?

   — Выписать жильца из комнаты можно только через суд. Но подавать заявление в суд должен балансовый содержатель или, другими словами, администрация общежития. Но, я думаю, вам не стоит волноваться. Если вы вовремя платите, если проживаете в общежитии и не нарушаете правила общественного порядка, вам ничто не угрожает и без прописки. А что касается того, что жильца не могут найти — так это не единственный случай. Ведь в общежитиях прописывались раньше приезжие люди. Кто-то из них вернулся домой, кто-то просто переехал, возможно, даже в ближнее или дальнее зарубежье. Есть и такие, кто умер. Совсем недавно, например, мы подали в суд на выселение шести граждан, проживающих ранее в одном из заводских общежитий. И выяснилось, что этих жильцов давно нет в живых. Их выписывали уже в судебном порядке. Так что, не переживайте, ваши проблемы будут решаться.

   — Многие люди восприняли передачу в город, как благо для себя. Ведь в этом случае они смогут приватизировать своё жилье. Рассматривался ли этот вопрос. И если да, то когда вы начнёте оформлять документы на приватизацию?

   — Люди постоянно об этом спрашивают. И я, честно говоря, устал уже объяснять, что ни о какой приватизации речь даже не ведётся. Пока общежития были заводскими, понятно, что автозаводу невыгодно было приватизировать их. Они нужны были как временное место проживания. А вот какое решение примет город, пока неизвестно. Лично я считаю, что вопрос надо решать в пользу приватизации. Ведь ясно, что отношение человека к своему личному и постоянному жилью совершенно иное, чем к временному и чужому.

   — Конечно, и раньше в общежитиях было много случайного люда. Но всё же предпочтение отдавалось рабочим завода. А что будет теперь? Будут ли пользоваться автозаводчане какими-то привилегиями?

   — Скорее всего, нет. Хотя решать это будем уже не мы, а городская администрация. Правда, завод будет каким-то образом помогать городу содержать общежития. И, возможно, за счёт этого ему удастся «пробить» для себя лишние комнаты. Сегодня мы ведём разговор с городской администрацией о трёх общежитиях по улице Победы, 18, 19 и 20, которые всё-таки хотелось бы оставить за заводом. Но решение об этом ещё не принято.

   — Самым тяжёлым во все времена и во всех сферах человеческой жизни считался период безвластия. Сейчас, видимо, общежития переживают именно такой период: одна власть ещё не ушла, а другая не вступила в свои права. Кто решает какие-то мелкие бытовые проблемы в данный момент?

   — Так получается, что и те, и другие. Проблем, конечно, сохраняется очень много. Что уж греха таить, мы передаём своё хозяйство городу не в лучшем виде. Ведь за последние годы финансирование было очень скудным. Его едва хватало на мелкий косметический ремонт и авральное устранение внезапно возникших проблем. Таких, как засор канализации, уборка мусора, замена сгоревшего кабеля, починка лифта и т. д. Теперь этим, помимо наших служб, занимаются ещё и городские ЖЭКи, закреплённые за общежитиями. Например, на этой неделе были проблемы с водой в общежитии по улице Победы, 4. Коммунальщики возились здесь целые сутки…

   — Я так понимаю, что раз общежития городские, то и обслуживать их будет тоже город своими силами. Куда же переведут тех людей, кто занимался этим раньше по договору с заводом?

   — Этот вопрос сейчас активно решается. Почти всех наших бывших сотрудников город берёт к себе на работу. Почему говорю: почти всех? Пока не решён вопрос с инспекторами по прописке и мастерами. У города есть свои хозяйственные части. Но, думаю, что и с ними со временем определятся. По крайней мере, без работы людей не оставят.

   — Представляю, какая нагрузка ложится теперь на город. Городским властям нужно позаботиться не только о ремонте домов и подъездов, но и общежитий… Это, скорее, мысли вслух, чем вопрос к вам.

   — Да, я с вами согласен. Кстати, во время передачи общежитий, представители ЖКХ «Центральное» провели обследование состояния жилья. Знаете, в какую сумму выливается ремонт общежитий (не считая текущих расходов)? Порядка пяти миллионов рублей! Эти деньги пойдут из городского бюджета.

   Н наши вопросы согласилась ответить и начальник жилищного отдела МГУП ЖКХ «Центральное» Зинаида Александровна Беляева:

   — Ещё пока рано говорить что-либо о том, как всё это будет. Мы только-только приняли документы, начали с ними разбираться. Вопросов, конечно, много. И по содержанию жилья, и по правомерности проживания в нём некоторых граждан. Будем решать, смотреть, разбираться отдельно с каждым. Если человек живёт уже давно, правила не нарушает, конечно, его никто не побеспокоит. То же самое можно сказать и о тех, кто здесь живёт, имея договор с заводом, т е. устраиваясь на работу, человек заключал договор, сроком, допустим, на год, а затем, продолжая работать, продлял его. Не нужно думать, что если мы приняли общежития в свои руки, то значит каждый второй окажется на улице. Конечно же, нет. Ну, а в те комнаты, которые пустуют, будем заселять в порядке очерёдности.

   — Будут ли заводчане при этом пользоваться какими-то льготами?

   — Думаю, что нет. У завода была возможность оставить общежития у себя.

   — Кто решает сейчас хозяйственные вопросы?

   — Наши ЖЭКи. Они уже приступили к своим обязанностям. За три общежития по улице Победы, 18, 19, 20 отвечает жилищно-коммунальное хозяйство N№ 5, за общежития по улице Победы, 2 и 4 — ЖЭК N№ 4, а общежитие в старой части города досталось ЖЭКу N№ 8. Конечно, больше всех хлопот будет у этого ЖЭКа. Вы ведь знаете, в каком состоянии находится старгородское общежитие. Ну, а в общем, работаем в обычном режиме. В одной из девятиэтажек по улице Победы случилась авария. Быстренько среагировали, подвезли туда технику. Правда, положение оказалось серьёзней, чем мы думали… Всё старое, дряхлое, где-то прорвало водопровод, а вот где конкретно? Пока не получим схему, не разберёмся, делать что-то бесполезно.

   — Вот-вот, пока это вы ещё войдёте в курс дела.

   — Нам помогают бывшие заводские, а теперь уже наши новые сотрудники. В случае чего будем ещё нанимать людей.

   — Как вы, исполнители, восприняли то, что общежития легли на ваши плечи?

   — Ну, а как мы можем ещё это воспринимать? Головной боли прибавилось. Вы представляете, какая нагрузка? У нас и своих общежитий хватает, где также проблемы. Вот по улице Уральская, 81, например, общежитие. Ремонт там сделали, трубы с большим трудом поменяли. Денег-то не хватает. А тут ещё ваши общаги. Но надеемся, что всё у нас будет хорошо.