Пявление в почте «Уральского автомобиля» большого количества вопросов юридического характера привело к рождению новой рубрики — «Консультируемся», а в качестве консультантов на этот раз мы пригласили юристов АЗ «Урал». Вы можете направлять свои вопросы в редакцию через почтовые ящики «УА» или задать их по телефону 9-12-41.

   Уавниловки

   здесь нет

   Ко имеет преимущественное право на сохранение работы при сокращении численности или штата работников организации?

   В Дмитриев.

   Пеимущество — у работников с более высокой производительностью труда и квалификацией. А среди них приоритет отдается: семейным — при наличии двух или более иждивенцев; лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в данной организации трудовое увечье или профессинальное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

   Кллективным договором могут предусматриваться дополнительные категории работников, пользующиеся преимущественным правом на сохранение работы. На нашем предприятии — это люди, которым до выхода на пенсию остается два года.

   П сравнению с ранее действовавшим КЗоТ перечень «льготников» сужен. Из него исключены имеющие длительный стаж непрерывной работы в данной организации, а также, повышающие свою квалификацию без отрыва от производства при отсутствии направления работодателя.

   Нвым является понятие «иждивенцы». К ним относятся нетрудоспособные члены семьи, а именно:

   а) дети, братья, сестры и внуки до 18 лет, а еще те же родственники, которые обучаются по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы (за исключением учреждений дополнительного образования), но только до достижения 23 лет, или те же родственники, ставшие инвалидами до 18 лет. (При этом братья, сестры и внуки признаются нетрудоспособными членами семьи при условии, если они не имеют трудоспособных родителей);

   б) близкий родственник, занятый уходом за членом семьи и по этой причине не работающий;

   в) родитель или супруг пенсионного возраста, либо являющиесяся инвалидами;

   г) дедушка или бабушка пенсионного возраста, либо являющиесяся инвалидами (при отсутствии лиц, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязаны их содержать).

   Коме того, преимущество в оставлении на работе имеют: авторы изобретений; супруги военнослужащих в государственных организациях, воинских частях; граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей (на работе, куда они поступили впервые после увольнения с военной службы); одинокие матери военнослужащих по призыву; пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы и ее ликвидаторы; облученные на Семипалатинском полигоне.

   Сдоводам

   и «уклонистам»

   «Меня выбрали в правление садового кооператива и поручили работать с неплательщиками. Звонил им — отвечают: денег нет. Примечательно, что пенсионеры-то все платят, а вот среди «малоимущих» есть руководители среднего звена многих промышленных предприятий. Каким образом можно добиться оплаты долгов, и какие справки необходимы для рассмотрения соответствующего судебного иска?».

   М Зиновьев.

   — Если земельный участок пользователь оформил в собственность и, являясь членом кооператива или товарищества, не выполняет обязательства по перечислению средств на содержание и охрану сада, за электричество и пользование водой, то практически невозможно взыскать эти деньги через суд.

   Длжник может мотивировать свое нежелание платить таким аргументом: не пользовался. Товарищество (кооператив или другая форма объединения) может в таком случае лишь изолировать «уклониста» от пользования коммуникациями и вынудить его лично заключить договор с коммунальными организациями.

   А если пользователь не оформил участок в собственность, то коллектив садоводов может лишить его надела в судебном порядке, предъявив счета по обслуживанию товарищества и перевод общих затрат на среднедушевые показатели.

   Нлог на землю и строения с этого года будет взиматься не коллективной организацией, а непосредственно налоговой инспекцией с использованием адресных уведомлений.

   Вотношении должников государство может лишить «права пожизненно наследуемого владения и постоянного пользования» в принудительном порядке в случае неуплаты земельного налога в течение двух лет и непогашения задолженности в течение последующего года. А также в таких труднодоказуемых ситуациях:

   — использование земельного участка не по целевому назначению;

   — нерациональное использование земельного участка сельскохозяйственного назначения, выражающееся в уровне фактической урожайности в течение последних пяти лет на 20 процентов и более ниже нормативного, установленного по кадастровой оценке земель;

   — неиспользование в течение трех лет земельного участка или его части, за исключением случаев стихийных бедствий;

   — использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия сельскохозяйственных земель, ухудшению экологической обстановки, а также систематическое нарушение установленных режимов использования земель.

   Н ваши вопросы отвечала Ольга ГУСЕВА, начальник претензионно-искового отдела юридической службы

   АЗ «Урал».