Фдеральной налоговой службой в письме от 01.08.2006 № 21-4-04/317 даны разъяснения по вопросу уплаты земельного налога гаражно-строительными кооперативами.

   Сгласно налоговому законодательству, плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п.1 ст.388 НК РФ).

   Седовательно, за земельные участки, используемые физическими лицами, земельный налог взимается в общеустановленном порядке (а именно на основании налоговых уведомлений на уплату земельного налога, исчисленного по сведениям, представляемым налоговой службе органами Роснедвижимости, Росрегистрации и органами местного самоуправления) при наличии у названных лиц документов, удостоверяющих эти права (в том числе актов, изданных органами местного самоуправления о предоставлении земельных участков).

   Пи соблюдении этих условий на данные лица распространяются льготы, установленные п.5 ст.391 НК РФ в виде не облагаемой налогом суммы в размере 10 000 рублей.

   Д выдачи членам ГСК свидетельств о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) налогоплательщиками земельного налога являются гаражно-строительные кооперативы, которые представляют налоговые декларации по земельному налогу в налоговые органы.

   ФС подчеркивает: указанными льготами не могут воспользоваться физические лица, не имеющие перечисленных выше документов, подтверждающих их право на земельные участки, поскольку налогоплательщиками за эти земли признаются кооперативы, являющиеся юридическими лицами. Льготы не распространяются также и на земли общего пользования ГСК.