Городские власти изучили коммунальную ситуацию в Миассе

   Мы представляем вниманию читателей новую рубрику, в которой глава Миасского городского округа Иван Бирюков будет отвечать на вопросы, волнующие горожан. Сегодня они касаются реформы ЖКХ. Напомним, что 13 февраля инициативная группа Миасских отделений КПРФ и партии пенсионеров, совета ветеранов провела пикетирование здания городской администрации. Пикетчики выдвинули ряд требований, адресовав обращение городским и областным властям.

   Сбрание депутатов и администрация Миасского городского округа провели совещание со всеми поставщиками услуг и анализ коммунальных платежей. На их основании глава округа дает официальные ответы и разъяснения.

   О возврате переплаты за 2004 год

   — Решение суда по тарифам 2004 года было принято по формальным признакам; этим решением отменено действие тарифов на коммунальные услуги для населения, в то время как тарифы для поставщиков коммунальных услуг остались на прежнем уровне. Хочется пояснить жителям округа, что никто из них не переплатил лишнего, все начисленные средства пошли на оплату полученных населением коммунальных услуг от различных поставщиков — этими деньгами рассчитались с поставщиками энергоресурсов. Администрация готова выполнить решение суда в установленном законом порядке.

   О содержании жилья и управляющей компании

   Утановлением цены на услугу «Содержание жилья» права жителей не нарушены. Согласно Жилищному кодексу жители вправе до конца 2006 года организовать собрание своего дома и определиться со способом управления.

   Пи организации товарищества собственников жилья жители самостоятельно устанавливают цену на данную услугу, сами определяют перечень выполняемых работ и исполнителей. Цена на услугу введена лишь до момента принятия решения на общем собрании собственников, при этом администрация временно закрепила за каждым домом конкретную управляющую компанию, которая несет ответственность перед жителями за качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Никто не обязывает жителей заключать договор с назначенной управляющей компанией.

   О плате за капитальный ремонт жилья

   Кгда принималось решение о введении тарифа на капитальный ремонт, одновременно комитету по энергетике и ЖКХ было поручено разработать положение об использовании средств, собираемых за капитальный ремонт. Планировалось собранные средства аккумулировать на субсчетах в расчетно-кассовом центре и использовать лишь по решению общего собрания жителей конкретного дома.

   Внастоящий момент принято решение о том, что жители сами будут устанавливать величину ежемесячного сбора на общем собрании, с января ставка 1 руб./кв. м отменена.

   О посезонной и дифференцированной плате

   Ведение сезонных платежей явилось острой необходимостью, так как в моменты пиковых нагрузок поставщикам теплоэнергии необходимо своевременно рассчитываться за газ и электроэнергию. Для смягчения сезонных платежей их рассчитали как 1/7 часть, и оплата производится жителями в течение 7 месяцев равными долями, хотя реально пиковыми являются декабрь-февраль, период низких температур. В летний период в течение 5 месяцев жителям не будет начисляться плата за отопление. Количество обратившихся за субсидиями семей в связи с введением сезонных платежей возросло.

   В2005 году в городе действовал единый тариф на тепловую энергию для всего города, а источников снабжения тепловой энергией в городе 14. За счет жителей, получающих тепловую энергию от ТЭЦ ММЗ и «УралАЗ-Энерго», выравнивались тарифы для всех остальных горожан. В текущем году принято решение доплачивать за потребленную жителями тепловую энергию из городского бюджета тем производителям теплоэнергии, чьи тарифы выше среднеотпускного уровня.

   О нормативах водоснабжения

   Дя реальной платы за водоснабжение и водоотведение рекомендуется устанавливать приборы учета. При этом экономия будет при рациональном использовании воды. Уже есть случаи отказа от расчетов по приборам учета, поступившие от льготников, которым счетчики были установлены бесплатно.

   Умногих жителей, установивших приборы учета, потребление более дорогой горячей воды превышает нормативный уровень.

   Пи установке приборов учета на холодную и горячую воду автоматически производится начисление за реальный объем канализования.

   О снижении тарифов

   Дя перспективного снижения тарифов на коммунальные услуги необходимо запланировать выполнение ряда энергосберегающих мероприятий, которые потребуют дополнительных денежных вливаний и еще большего роста тарифов.

   Утановленный предельный индекс роста тарифов на коммунальные услуги для Миасского городского округа в размере 18,5% выдержан.

   Поведена большая работа по согласованию тарифов производителей коммунальных услуг, что позволило снизить тарифы на 12% от первоначально заявленного предприятиями уровня.

   О порядке реализации права на субсидии

   Н Миасский городской округ распространяется порядок расчета субсидий, определенный для Челябинской области.

   Смьи, одиноко проживающие граждане признаются нуждающимися в получении субсидий, если сумма фактических расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот превышает установленную на данный период максимально допустимую долю собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи — 22%.

   Дя граждан, в семьях которых совокупный доход семьи в месяц ниже величины прожиточного минимума семьи, применяется установленная на данный период максимально допустимая доля собственных расходов в совокупном доходе семьи с поправочным коэффициентом, равным отношению совокупного дохода семьи в месяц к величине прожиточного минимума семьи.

   Дя отдельных категорий семей, у которых совокупный доход семьи в месяц не превышает величину прожиточного минимума семьи более чем на двадцать процентов, применяется установленная на данный период максимально допустимая доля собственных расходов в совокупном доходе семьи с поправочным коэффициентом, равным половине отношения совокупного дохода семьи в месяц к величине прожиточного минимума семьи. К таким категориям относятся:

   — одиноко проживающие пенсионеры и семьи, состоящие только из пенсионеров;

   — семьи, имеющие в своем составе троих и более несовершеннолетних детей;

   — семьи, имеющие в своем составе одинокую мать с несовершеннолетними детьми.

   О конкурсе управляющих компаний

   Сгласно Жилищному кодексу до конца 2006 года жители-собственники жилых помещений в многоквартирных домах должны определиться со способами управления. В случае непринятия ими решения в начале 2007 года администрация проведет конкурсный отбор управляющих компаний.