После отмены тарифа «Капитальный ремонт» собственникам жилья придется производить его своими силами

   Ситуация с тарифами сегодня не волнует разве самых спокойных или уж совсем равнодушных к житейским проблемам людей. Наши читатели не устают звонить в газету и задавать нам самые разные вопросы по поводу тарифной политики, цен на коммунальные услуги и их качества. Часть из этих вопросов мы адресуем сегодня начальнику планово-экономического отдела комитета по энергетике и ЖКХ городской администрации Валентине Фадеевой.

   — Валентина Павловна, расшифруйте, пожалуйста, что входит в тариф «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» и какой процент от этой суммы отчисляется на финансирование расчетного центра, другие расходы — об этом часто спрашивают наши читатели.

   — Это объемная услуга, включающая комплекс работ по обслуживанию, начиная с работы дворников, сантехников, электриков; сюда же входит и аварийно-диспетчерское круглосуточное дежурство и текущий ремонт подъездов.

   П поручению депутатов Собрания комитетом по энергетике и ЖКХ разработано «Положение по предоставлению жилищно-коммунальных услуг»; после утверждения депутатами мы его обязательно опубликуем. В положении мы постарались подробно расписать перечень и периодичность выполняемых предприятиями ЖКХ работ. В тарифе «Содержание и текущий ремонт жилого фонда» услуги расчетного центра составляют 1,75 процента, в том числе один процент приходится на услуги почты. Кроме того, еще один процент от стоимости тарифа идет на содержание управляющей компании.

   — Если депутаты Собрания проголосуют за то, чтобы тариф «Капитальный ремонт» исключить из квартплаты, то за чей счет он теперь будет финансироваться и производиться?

   — Собственники квартир в многоэтажных домах обязаны нести расходы по содержанию общего имущества. Поэтому, если тариф будет отменен, вопрос о выполнении капитального ремонта должен будет обсуждаться на общем собрании жильцов-собственников. И они уже будут думать, привлекать или нет управляющие компании для поиска подрядчиков или производить ремонт своими силами, собирать ли с квартиросъемщиков единовременные платежи или брать кредит с последующим его погашением жильцами. Управляющие компании будут составлять сметы расходов по выполнению работ. Комитет по энергетике и ЖКХ произведет расчет для муниципального жилья, которое будет финансироваться из местного бюджета.

   — Почему «Обслуживание газовых плит», спрашивают читатели, стоит в счете-квитанции за коммунальные услуги, ведь за газ мы платим отдельно в «Миассмежрайгаз»?

   — Обслуживание газовых плит выделено из платы за газ еще в 2005 году. Теперь эта услуга оплачивается жителями отдельно. В зависимости от срока эксплуатации плиты специалисты газовой службы проведут ее технический осмотр, согласно графику, один раз в один-три года.

   — Читатель Николай Арустамян обратил внимание на то, что в нашей газете № 24 от 10 февраля в интервью «Что влияет на тарифы» председатель государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» Сергей Образцов говорит о том, что одна гигакалория будет стоить жителю Челябинской области 308 рублей. В то же время на декабрьской сессии депутатов утверждена другая стоимость одной гигакалории по Миассу на 2006-й год. Для жителей, получающих тепловую энергию от «УралАЗ-Энерго», — 419,49 рубля, от ТЭЦ ММЗ — 401,81 рубля, от прочих поставщиков тепла — 427,85 рубля. Почему?

   — Стоимость одной гигокалории для всех городов области разная. Читатель мог слышать какую-то среднюю величину. Для Миасса депутатами принято решение сохранить единый тариф, величина которого составила 427,85 рубля за одну гигакалорию. Но основные поставщики тепла — ТЭЦ ММЗ и «Урал-АЗ-Энерго» — категорически отказались работать через единого поставщика тепловой энергии, не захотели стать «донорами». Поэтому депутатами было принято решение сохранить среднюю величину тарифов для жителей, получающих тепловую энергию от более дорогих источников. Для воплощения в жизнь данного решения городу необходимо будет изыскать 16 миллионов рублей.

   — Валентина Павловна, читатели интересуются, насколько выгодно устанавливать тепло- и водосчетчики и как скоро окупится эта установка?

   — Все зависит от расхода воды. Имеются случаи, когда жители установили счетчики и оплачивали перерасход горячей воды, экономя при этом на холодной. Во всяком случае, при наличии счетчиков все претензии по расходу воды — только к себе. От этого зависит и срок окупаемости. На сегодня установки двух счетчиков у различных организаций обходятся в пределах 3000 рублей. Вы будете экономить около 30 процентов от стоимости воды и канализования — вот и подсчитайте условную окупаемость приборов. Счетчики дают эффект экономии лишь до тех пор, пока все жители не установят приборы. Имеются примеры закрытых городов, когда установка счетчиков на все узлы учета привела в итоге к росту тарифов.

   — Многие читатели уверены, что их коммунальная плата возросла не на 20 процентов, а на все 50.

   — Дело в том, что они сравнивают декабрь, за который мы платили по-старому, и январь, где уже пошла сезонная оплата за отопление. Переход на сезонные платежи — вынужденная мера. Мы хотели ввести ее еще в прошлом году, но все отодвигали. Но дело в том, что тепловая энергия подается жителям неравномерно, и в период пиковых нагрузок — с декабря по февраль — очень трудно своевременно рассчитаться с поставщиками за газ и электроэнергию. Поэтому обращаемся к жителям с огромной просьбой — постарайтесь своевременно внести свой коммунальный платеж. Ведь в феврале вы еще рассчитываетесь за январь, а от нас энергетики уже требуют предоплату.

   Коме того, Валентина Фадеева рассказала о том, что в комитете по энергетике и ЖКХ открыта телефонная «горячая» линия по вопросам начисления квартирной платы. За неделю в комитет дозвонились и получили соответствующие разъяснения 166 человек. Самым актуальным стал вопрос о введении платы за капитальный ремонт. Все обратившиеся просят отменить тариф до заключения договоров с управляющими компаниями.

   Ее раз напоминаем телефон «горячей» линии: 56-66-28 ежедневно в рабочие дни.