Кк заявил в четверг на пресс-конференции начальник управления архитектуры и строительства администрации Челябинской области Сергей Тарасов, его ведомство подготовило целый ряд изменений в областную программу «Жилище».

   Сгодня в улучшении жилищных условий нуждаются 46 тысяч южноуральских семей. Чтобы претендовать на получение жилья, необходимо подходить под категорию малоимущих. Критерии отбора будущих новоселов и нормы предоставления новых квартир определяют муниципалитеты в соответствии со своими финансовыми возможностями. По словам начальника управления жилищной политики администрации Челябинска Нины Котовой, в областном центре менее десяти квадратных метров жилплощади дают человеку статус нуждающегося, а доход не выше одного прожиточного минимума и собственность менее 30 процентов стоимости будущей квартиры — статус малоимущего. Таких семей в Челябинске около 21 тысячи, в порядке очереди они смогут получить муниципальное жилье на условиях найма.

   Эо жилье можно будет со временем выкупить по так называемой социальной ипотеке. Причем можно воспользоваться субсидиями на внесение первоначального взноса по программам для молодых семей или работников бюджетной сферы.

   Соит отметить еще одно интересное дополнение в программу. С 1 октября земли под застройку выделяются только посредством аукционов. Предлагается их подготавливать: расселять существующие дома, обеспечивать будущие объекты коммунальными сетями и прочее. Затраты на производство этих работ будут вкладываться в стартовую цену лота.

   П мнению Сергея Тарасова, это поможет строить больше. Застройщикам будет просто невыгодно брать земли «про запас», как это было раньше. Придется либо наращивать собственные объемы, либо пускать на рынок других. А растущее предложение станет постепенно снижать рыночные цены на недвижимость.

   Администрация области и ЗСО должны рассмотреть эти поправки до середины декабря.