35 миасских семей проживают в здании, в течение одиннадцати лет так и не принятом в эксплуатацию

   Этот дом не признают ни коммунальщики, ни теплоэнергетики, ни электрики. Все внутренние аварийные ситуации устраняются только на платной основе. В прошлом году жильцам было отказано в подаче тепла, в связи с чем они вынуждены были уже в ноябре самовольно включить отопление (в доме проживают 65 детей разного возраста). В этом году ситуация может повториться, поскольку никто в дом отопление подавать так не собирается.

   Эот жилой дом № 38 по улице Романенко знаменит тем, что когда-то, еще в 1992 году, его приговорили к сносу. Жильцов выселили. Но здание не снесли, а просто демонтировали подъезд, дефекты которого, согласно документам, «угрожали прочностным свойствам здания». Тогда этот дом принадлежал УралАЗу.

   Педприятие реконструировало его в общежитие и стало сдавать работникам проектно-строительного производства автозавода по договору найма. По неофициальным данным, в период «юриков» на автозаводе заселение в этот дом стало одной из форм натурплаты за труд. 1 августа 2003 года он в числе других объектов был передан городу. И вот только тогда уже задним числом выяснилось, что здание после реконструкции так и не было принято госкомиссией. Прошло уже два года, а воз, как говорится, и ныне там.

   — 21 октября исполнится ровно 10 лет, как я поселилась здесь, — рассказывает учитель школы № 26 Валентина Щепеткина, проживающая в квартире № 16. — Три года жила на подселении в другой квартире, затем переехала в эту. Был период, когда автозавод брал с нас деньги за проживание в размере 200-300 рублей в месяц, затем перестали. Никаких документов при заселении нам не выдавали. Разве что с 2000 года мы подписывали договоры найма. Сколько всяких инстанций прошли, пытаясь добиться хоть какой-то правды, хоть какого-то сдвига. Обращались и в городскую администрацию, и в область. И везде чиновники только обещали, а кто-то даже без обиняков заявлял: «Кто вы такие? Вашего дома вообще не существует!»

   Оитатели здания уже давно не считают его общежитием — входы в комнаты вновь переделаны по типу квартирных. Многие годы они не платят за коммунальные услуги, свет. «Рады бы мы, — говорят жильцы, — да никто не берет, отвечают: де-юре вас нет». Зато на устранение различных аварийных ситуаций на коммунальных сетях денег уходит столько, что другим мало не покажется. И еще один немаловажный момент: вот уже 11 лет люди не могут получить прописку, и квартплату с них берут по месту прежнего проживания. Ладно хоть бывший аварийный дом больше не дает трещин и крыша не протекает.

   — Понимаете, мы существуем в каком-то вакууме, — рассказывает Елена Чикноверянц из 15-й квартиры. — Мы не знаем, что будет с нами завтра. Хотим приватизировать это жилье, чтобы в будущем как-то им распоряжаться, но это невозможно. Дом нуждается в ремонте, он же стоит уже с 1959 года, его трубы приходят во все более ветхое состояние. А посмотрите, как нам подается электричество — через временный кабель, перекинутый по воздуху в подъезд. Это же так опасно!

   Смый интересный и вызывающий множество вопросов факт состоит в том, что многие годы в этом не принятом в эксплуатацию доме вполне на законных основаниях располагался… магазин. А теперь на его площадях развернулась реконструкция по переделке в шикарную жилую квартиру.

   Заместитель начальника инспекции госархстройнадзора Эмилия Буданова:

   — На сегодняшний день дом № 38 по улице Романенко является незавершенным строительным объектом. Поскольку он передан в муниципальную собственность, наша задача на данный момент — довести его в техническом плане до нормативного уровня. Администрация города уже выделила и освоила 40 тысяч рублей на освидетельствование строительной конструкции и подготовку технического паспорта БТИ. Дом обследовали все специалисты, и в бюджет города на 2006 год необходимо заложить весомые средства на его капитальный ремонт.

   Эот объект по статусу является общежитием. А поскольку вселение в него велось непонятно на каких основаниях, думаю, что жильцам в судебном порядке придется доказывать свое право на проживание в нем.