Жилищный кодекс продолжает ставить вопросы перед миасцами

   История эта началась больше года назад — жильцы дома № 43, что по проспекту Октября, решили установить на дом общий счетчик учета тепловой энергии. Вроде бы этому не могло быть никаких препятствий — но счетчик не установлен до сих пор. При этом сами жильцы пеняют на нежелание эксплуатирующей организации ЖКХ «Северное». А у ЖКХ, как водится, своя правда…

   Сетлана Береговая — председатель домового комитета приняла на себя основной удар общения с чиновниками от коммуналки. Именно она оббивала пороги ЖКХ «Северное», общалась с сотрудниками, начальниками и начальниками начальников, но ни к чему хорошему это, увы, не привело. Правда, был период, когда лично директор «Северного» Андрей Бубнов пообещал техусловия просчитать и счетчик поставить, но что-то не срослось. А без технических условий поставить прибор не может ни одна сторонняя организация.

   Жльцы дома убеждены, что ЖКХ намеренно тянет с этим вопросом, чтобы все оставалось по-старому.

   — Это не так, — утверждает начальник технического отдела ЖКХ «Северное» Александр Козьмин. — Мы полагаем, что Береговая выступает как физическое лицо и не уполномочена всеми жильцами дома на установку счетчика. Ведь может получиться так, что мы выдадим ей техусловия, она с кем-то на паях установит счетчик, но не факт, что жильцам в результате придется меньше платить. И тогда к кому будут претензии? К нам.

   Квопросу о полномочиях. Светлана Береговая выбрана председателем домкома на общем собрании. Кроме того, она показала нам протокол собрания жильцов, на котором было решено теплосчетчик установить. Кворум на собрании был, и несогласные жильцы, даже если таковые есть, должны по закону этому решению подчиниться.

   — Мы становимся все более беззащитными, — считает Светлана Терентьевна. — Приходится объединяться и доказывать, что люди — это сила. Хорошо еще, что наш депутат, Константин Башлыков, во всем нас поддерживает.

   Пддержка депутата, это, конечно, хорошо. Но вряд ли она поможет устранить противоречие между жителями и коммунальщиками. Вся штука в том, что каждая из сторон толкует новый жилищный кодекс так, как его понимает. А вернее, как хочет понимать. И отсюда пустяковый, в общем-то, вопрос о приборе учета легко выливается в большую проблему.

   Лбой организации ЖКХ, а на сегодня это сегмент частного бизнеса, хотелось бы сохранить статус-кво и остаться на рынке, причем уже не только в качестве подрядчика, но и забрать себе управляющую функцию — благо жилищный кодекс это разрешает. Жителям же, начинающим осознавать себя собственниками, хочется вмешиваться в процессы управления и, как следствие, контроля над подрядчиками — и это тоже разрешено жилищным кодексом.

   Стуация же в нашем городе, где муниципалитет в свое время отказался от предоставления коммунальных услуг населению, особенно напряжена: подрядчики (частные ЖКХ) самостийно преобразовываются в управляющие компании и в результате становятся сами себе работодателями. Муниципалитет же в лучшем случае может претендовать на роль свадебного генерала. Именно поэтому глава администрации Виктор Ардабьевский считает одной из основных задач удержание контроля городской власти над жилищно-коммунальной сферой.

   Константин Башлыков, депутат городского Собрания:

   — Полагаю, что людям крайне не хватает информации. Судя по моим встречам с избирателями, они не против какого-то конкретного ЖКХ, просто есть желание принимать осознанное решение. Но в любом случае считаю, что последнее слово должно оставаться за городом. Мы выбраны людьми и отвечаем за все происходящее в Миассе. И упустить сегодня процессы, происходящие в ЖКХ, просто не имеем права. Дело уже не в счетчике и не в других частных случаях, которые наши горожане могли бы вспомнить, — дело в самом принципе ответственности власти перед людьми.