Уникальный проект по застройке усадебного квартала в 800-1200 м от голубой жемчужины предлагает ООО «МКС»

   Пожалуй, 200 лет назад, когда поселок Тургояк появился на карте Миасса, никто и не думал, что пройдет время и люди, уставшие от урбанизированной действительности, потянутся в тихие живописные уголки, поближе к природе и ее красотам. Озеро Тургояк — одно из тех мест, которое пользуется повышенным интересом горожан и активно застраивается в последние годы. Кажется, уже и свободного местечка не осталось в его зелено-голубых окрестностях. Но, оказывается, поселиться неподалеку от озера все-таки можно, и такую возможность предоставляет миасская строительная компания ООО «МКС». Обо всех подробностях этого уникального предложения мы беседуем с ее директором Виктором КОЛЯДКО:

   — Виктор Юрьевич, в чем суть вашего проекта?

   — Начиная работу над проектом, мы руководствовались двумя намерениями: использовать экологически чистое, благоприятное во всех отношениях место для жилой застройки и тем самым придать поселку более современный вид. Наше внимание привлекла зона выше ул. Елькина, вполне подходящая для малоэтажной застройки. Правда есть небольшое «но» — на этом отрезке земли находятся огороды. С их хозяевами мы уже начали работать и, думаю, придем к взаимопониманию.

   Нми получена поддержка в городской администрации и межведомственной комиссии по выделению земли. На сегодняшний день составлен акт выбора участка, эскизный проект утвержден градостроительным советом. Разрабатывается генеральный план застройки, ведутся геологические изыскания и топосъемка. В октябре после утверждения проекта начнется строительство.

   — И где же вырастет «город-сад»?

   — Квартал усадебной застройки, с трех сторон ограниченный лесным массивом, расположится недалеко от озера (в 800-1200 м) на площади 6 гектаров выше ул. Елькина. Через полтора-два года поселок Тургояк станет больше на целую улицу, на которой разместятся 30-36 современных коттеджных домов.

   — Вы предлагаете клиентам уже готовые проекты или оставляете слово за ними?

   — Сразу хочу заметить, что разностилевой застройки, как на ул. Туристов, не будет. Все дома будут возводиться с соблюдением всех строительных норм и правил, в едином стиле — именно с этой целью в проект введен раздел «Требования к стилю застройки». Хотя ограничений по проектам нет: можно представить свой или выбрать подходящий вариант в предлагаемых нами каталогах.

   — А как насчет благ цивилизации?

   — Конечно, они будут. Планируется пробурить скважину до 80 м, которая обеспечит дома холодной водой, а, возможно, и горячей. Будет произведено централизованное канализование зоны, подведены электричество и газ. Сейчас прорабатывается вопрос телефонизации.

   — Если не ошибаюсь, участок застройки взят вами в аренду на 3 года. А что будет дальше?

   — К тому времени строительство будет закончено, и каждый хозяин дома перезаключит договор уже конкретно на себя. По закону, если соблюдается целевое назначение участка, арендное право на пользование землей продлевается автоматически. Либо арендатор может этот участок выкупить.

   — Целевое назначение участков — жилая застройка?

   — Именно. С предъявляемыми требованиями каждый хозяин будет ознакомлен, в том числе и с тем, что вырубка деревьев жестко ограничивается. К примеру, если на участке стоит сосна, то ее надо учесть при застройке и благоустройстве участка и ни в коем случае не уничтожать — это будет нарушением.

   — В какую сумму обойдется строительство дома для конкретного человека и по какой схеме он должен осуществлять финансирование?

   — Если учесть, что площадь дома может быть от 150 до 450 кв. м, то, по приблизительным подсчетам, на все вместе необходимо затратить от 2 до 8 с лишним млн. рублей. Инвестирование будет поэтапным и индивидуальным для каждого клиента с учетом его возможностей и предложений.

   — Будет ли благоустроена близлежащая территория?

   — Разумеется. Более того, мы могли бы взять на себя обустройство дорог, прилежащих к будущему кварталу.

   НАША СПРАВКА

   ОО «МКС» создано в 1998 году. Первоначально специализировалось на оптовой продаже стройматериалов, ремонтно-отделочных работах. В последнее время успешно работает в сфере строительства и гостиничного бизнеса.

   Чобы получить ответы на всю интересующую вас информацию, звоните по тел. 7-57-99, 7-57-93.