Дачный сезон у некоторых проживающих в доме отдыха «Тургояк» длится целую вечность

   На берегах миасской голубой жемчужины — озера Тургояк в последние годы то и дело разворачиваются грандиозные стройки. Еще бы! Престижные уголки Золотой долины всегда высоко котировались. А памятник природы областного значения, коим является Тургояк, словно магнит притягивает к себе тех, кто мечтает воздвигнуть себе рукотворный памятник, будь то «скромный» коттеджик в считанных метрах от уреза воды или гостинично-туристический комплекс. Если нельзя, но очень хочется, то можно!.. Во времена строительного бума вокруг уникального озера, несмотря на жесткие природоохранные ограничения, действуют свои неписаные законы — прав тот, кто сильнее или подсуетился в коридорах власти. В частные руки уплывают прибрежные клочки земли и даже некогда знаменитые не только на региональном уровне дома и базы отдыха...

   Н речь сегодня не об этом, а о судьбе отдельно взятого дома отдыха «Тургояк». Точнее — о здешнем жилом фонде, состояние которого обостряется вместе с другими затяжными недугами больной здравницы.

   Парад-алле директоров

   Дя начала совершим экскурс в прошлое некогда процветавшей здравницы. Созданный на заре Советской власти восемьдесят с гаком лет назад, дом отдыха «Тургояк» пережил многое. В свое время средь реликтовых сосен на здешнем гористом берегу уютно располагались бывшие купеческие дачи, превратившиеся в народное достояние. А на закате эры социализма курорт получил всесоюзную известность. Сюда с удовольствием приезжали на отдых со всех уголков страны, было чему поучиться и коллегам у тургоякских культмассовиков и медиков. При плановой вместимости 550 отдыхающих в восьмидесятые годы «Тургояк» радушно принимал в иные летние сезоны до 700 гостей единовременно, никогда не пустовал и зимой. До горбачевской перестройки коллектив здравницы более двух десятков лет возглавляла Е. В. Калягина. Уйдя на заслуженный отдых в 1985 году, Елизавета Васильевна передала бразды правления в руки молодого и энергичного зама И. Б. Генералова. С фамилией Игоря Борисовича людская молва связывает кучу дел — добрых и не очень. В перестроечные 80-е молодому директору удалось заложить фундамент

   60-квартирного дома близ здравницы, в который и планировалось переселить сотрудников дома отдыха «Тургояк». А полностью решить квартирный вопрос предполагалось с вводом в эксплуатацию общежития в поселке. Но оба этих объекта, на возведение которых готов был раскошелиться «Челябинсккурорт», пришлось заморозить до лучших времен.

   В1992 году дом отдыха «Тургояк» получил статус арендного предприятия областного государственного унитарного предприятия «Челябинсккурорт». Несмотря на известные передряги и повсеместно процветавшую бартерную экономику, здравница до 1997 года жила без долгов. Но уже через год налоговая инспекция поставила вопрос ребром о банкротстве «Тургояка»...

   Жловаться на «произвол» Генералова все чаще стали не только сотрудники здравницы, но и жители поселка. Ведь котельная дома отдыха в условиях хронических неплатежей со стороны городских властей оказалась в тисках газовиков и не могла нормально отапливать подключенные к ней муниципальные объекты — поселковую школу, детский сад и многоквартирную пятиэтажку. Дело дошло до того, что, так и не найдя общий язык с директором дома отдыха, не погасив многомиллионные долги перед здравницей, городские власти предпочли решить проблему кардинально. В бытность миасским градоначальником Михаила Жмаева в скудной городской казне нашлись-таки многомиллионные суммы на возведение котельной в поселке Тургояк. Самого же Генералова «ушли» с директорской должности. «Челябинсккурорт», подталкиваемый «инициативной группой по спасению дома отдыха», вменил ему в вину «ненадлежащее теплоснабжение», «нездоровые межличностные отношения с администрацией Миасса» и «развал дома отдыха»...

   С1998 года и начался парад-алле, или проще говоря — кадровая чехарда заезжих директоров. Областные чиновники попытались спасти дом отдыха «Тургояк», сменив вывеску «арендного предприятия» на «некоммерческое партнерство «Пансионат Тургояк». Учредителями НП стали администрация Челябинской области, областной Комитет по управлению госимуществом и областная Федерация профсоюзов. Оперативное руководство некоммерческим партнерством учредители возложили на ОГУП «Челябинсккурорт».

   В1998 году «Тургояк» «по совместительству» возглавил заместитель гендиректора «Челябинсккурорта» А. Селянин. За считанные месяцы его руководства в санаторий «Урал» (Увельский район) благополучно отправились «тургоякские» «КамАЗ»-бетоносмеситель, автобус «Икарус» и оборудование котельной дома отдыха на сумму более миллиона рублей (той самой котельной, «нагревшей» с теплом социально значимые объекты поселка Тургояк и приведшей к замене руководителя миасской здравницы). Кстати, уплывшие «по договорам» основные средства являлись собственностью дома отдыха «Тургояк» и могли стать так называемой конкурсной массой при банкротстве арендного предприятия. Но, как известно, «кинуть» кредиторов и бывших хозяев в России при желании проще пареной репы...

   Пеуспел господин Селянин и с другим договором, который до сих пор аукается жильцам дома отдыха. В результате изменений условий подряда ремонтная организация проложила одну ветку трубопровода горячей воды (т. е. без рециркуляции). В результате такой «экономии» кипяток застаивался в одной трубе, а постояльцы здравницы вынуждены были сливать горячую воду, что приводило к большим потерям. Осенью 1998 года проблему решили одним махом — полностью отрезав трубопровод от дач, а с весны 2001 года прекратив подачу горячей воды на всей территории. Подумаешь, экое благо цивилизации...

   Оновременно в том же 1998 году сэкономили и на теплосетях, смонтировав несертифицированную трубу, добившись при этом... полного отсутствия тепла на некоторых участках. Тем паче, что периферийные нитки теплотрассы, ведущие к отдельным жилым дачам и корпусам, вообще ремонтировались при царе Горохе. Демонтировали также практически всю ранее установленную арматуру в котельной, обеспечивающую безопасность эксплуатации трубопроводов.

   Кк утверждают здешние старожилы, при следующем «правителе» Н. Кузнецове из дома отдыха разошлись по рукам сущие мелочи — от мебели и запчастей до белья и посуды. Сменившей «варяга» в 2001 году Е. И. Копытовой довелось «рулить» сначала разоренным предшественниками арендным предприятием, а затем и возникшим на руинах банкрота некоммерческим партнерством «Пансионат «Тургояк». После ее увольнения здравница вдруг лишилась большей части плавсредств — лодок и катамаранов. Зато своему директору хиреющий и безлюдный даже летом пансионат задолжал около ста тысяч рублей зарплаты…

   Зтем по команде сверху, то бишь по приказу областных учредителей, директора пансионата менялись как перчатки, едва ли не каждый сезон: Э. Файзуллин, В. Печеркин, В. Девятовская... За три последних года эта «команда» умудрилась оставить свой нетленный след на земле и без того больной здравницы. На территории дома отдыха перестали существовать аж девять объектов недвижимости: две дачи и жилой вагончик, спортбаза и старый клуб, здание медпункта с регистратурой, три корпуса для отдыхающих. Прямо-таки миасская Помпея, происходящая, между прочим, с государственной собственностью...

   Нконец, в начале нынешнего года к исполнению нелегких обязанностей руководителя дышащего на ладан пансионата приступил Е. Н. Волокитин. При нашей встрече Евгений Николаевич, честно говоря, чуть не заразил меня небывалым оптимизмом и верой в славное будущее этой здравницы. Во всем чувствовалась уверенность в директорской правоте: все здесь при нем будет хорошо, не смейте сомневаться. И процесс оздоровления больного пансионата уже пошел: найдены инвесторы (кто именно, выяснить так и не удалось — директор всякий раз уходил от конкретного ответа), начался бурный восстановительный ремонт одного из корпусов, и вообще, лето обещает быть горячим. Чего стоит хотя бы клятвенное обещание Волокитина возвести так называемую модульную мини-котельную к началу отопительного сезона:

   — Цена вопроса — три с половиной миллиона рублей. Столько же требуется для восстановления старой котельной. Поэтому инвесторы решили приобрести модульную котельную, — отчеканил Евгений Николаевич.

   Дачи с видом на… суд

   Вянваре отсутствие резервной нитки водовода стало причиной крупной аварии на коллекторе холодной воды. Как на грех, ЧП произошло в двадцатиградусный мороз и повлекло за собой остановку котельной. Недаром говорится: где тонко, там и рвется. В аварийных ситуациях при перемерзании или по причине отсутствия объектов многометровые участки теплотрассы попросту отрезались. Например, так демонтировали порядка 400 метров трубы от столовой до водозабора.

   Прадоксально, но факт: в любой мороз здравница может остаться без воды, находясь в двух шагах у озера. Положение усугубляется и вопиющей безграмотностью инженерно-технического персонала газовой котельной, где не работает автоматика безопасной отсечки газа, не соблюдается технология водоподготовки, оборудование не проходило техобслуживание с 1999 года…

   Ктастрофическая ситуация сложилась и на самом водозаборе (в связи с резким повышением уровня Тургояка угроза затопления витает над глубинным колодцем и ведущей к нему дамбе, при этом не соблюдается технология хлорирования питьевой воды), и на перекачке фекальной станции, и на трансформаторной подстанции. Соответствующие городские службы, похоже, наезжают в пансионат лишь для того, чтобы вырубить газ или свет за хроническую неуплату да погрозить пальчиком очередному сменившемуся директору. Случись что — спросить-то все равно будет не с кого...

   Вт и «новая метла» не стала церемониться с недовольными жильцами: сразу же был введен пропускной режим для всех проживающих на территории, включая детей. Забыл дома пропуск — жди родителей у ворот!

   А еще начало правления и. о. директора пансионата «Тургояк» ознаменовалось вывешиванием грозных объявлений следующего содержания: «Администрация НП «Пансионат «Тургояк» доводит до вашего сведения, что должникам по квартплате тепло подведено не будет до полного погашения задолженности».

   Ипроцесс при Волокитине действительно пошел. Уже весной администрация пансионата решила привлечь к суду «злостных неплательщиков», задолжавших плату за жилье и коммунальные услуги. Истец просил Миасский суд взыскать с Генераловых 13444 руб. 54 коп., а с семейства Петровых — 5519 руб. 40 коп. Ответчики в свою очередь обратились со встречными исковыми требованиями о защите прав потребителей, призывая суд обязать администрацию пансионата произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, которые четыре последних года оказывались ни шатко, ни валко.

   Ндо отдать должное миасской Фемиде — тяжба завершилась в пользу «заложников» ведомственного жилого фонда пансионата, по сути брошенного на прозябание и вымерзание. Мировой судья Лада Торопова своим решением признала, в частности, завышение тарифов и некачественное оказание ряда услуг. В результате скрупулезных судейских подсчетов некоммерческое партнерство «Пансионат «Туркояк» оказалось должно Т. М. Генераловой 1825 рублей 40 копеек, а Б. Г. Петрову — 2534 рубля 90 копеек. На днях судебное решение вступило в силу.

   П правде говоря, иного решения Фемиды, как в пользу тургоякских дачников, я и не ожидал. Воздержусь от описания «прелестей» здешней житухи, коими сыты по горло десятки семей нынешних и бывших сотрудников дома отдыха «Тургояк». Мне хватило лишь посещения дома ветерана труда Анисии Филипповны Павловой. Он, как и многие другие, отрезан от холодной воды за неуплату. Зрелище, я вам скажу, не для слабонервных: старушка с хроническим артритом, прикованная к постели в развалюхе, насквозь пропитанной плесенью, грибком и сыростью…

   А тот же Борис Григорьевич Петров, работавший в доме отдыха «Тургояк» с 1981 года, слесарь котельной, вынужденный уволиться с развалом здравницы, тяжко вздыхал, показывая мне свою лачугу:

   — Наша администрация смотрит на нас, как на отбросы. И делает все для того, чтобы выжить нас отсюда. Как зима на носу, предупреждают: печки ставьте (это в щитосборных-то домах!), весна пришла — огороды не садите. Мол, незаконно захватили землю. Мы бы, конечно, не против покинуть наши «особняки», да бежать некуда…

   НезаДАЧИ у власти

   Вобщем, живут дачники у красивейшего озера, на территории некогда славившегося своим гостеприимством и уютом дома отдыха, как на вулкане. Из-за хронических долгов и бесконечных проблем руководства пансионата «Тургояк» с энергоснабжающими организациями местные старожилы давно стали заложниками диких, нечеловеческих условий. Многие дома после нашумевшей январской аварии, похоже, навсегда отключены от теплоснабжения. Кстати, на недавнем суде ответчикам удалось доказать, что газовая котельная дышит на ладан, даже в морозы подавая воду в сеть до температуры не выше 75 градусов. Да и за холодной водой частенько приходится идти с ведрами на берег.

   Могие жители (по данным поссовета, на территории дома отдыха прописаны 167 человек, в основном пожилые люди) боятся, что их выгонят из служебного жилья на улицу. Или создадут невыносимые условия для проживания. Подумалось: куда уж невыносимей?! Но, видимо, нет предела их мытарствам, как и людскому долготерпению. Дачный сезон у иных может длиться вечно…

   Н счесть, сколько писем отправили эти несчастные люди в различные инстанции за последние восемь лет. А чиновники всех уровней традиционно хранят гробовое молчание. Видимо, слуги народа в коридорах власти озабочены проблемами, как и где провести личные отпуска, комфортно отдохнуть где-нибудь на загородной вилле.

   А «тургоякцы» все еще верят в то, что справедливость наконец-то восторжествует. Этим летом 46 семей отправили очередной крик о помощи губернатору области Петру Сумину и председателю областной Федерации профсоюзов Николаю Буякову.

   Лжат под сукном областных учредителей НП «Пансионат «Тургояк» и конкретные предложения измученных постояльцев: срочно передать жилфонд здравницы на баланс Миасса, а энергообъекты — соответствующим городским службам. Пока не случилось катастрофы…