Вопрос этот активно обсуждается сегодня в поселке Динамо

   Жилищно-коммунальная реформа в России вступила в свою новую стадию, и сейчас руководители многих коммунальных служб размышляют о том, как им придется работать дальше. Думают над этим и представители городской администрации на местах. Наша беседа — с председателем Западного комитета территориального самоуправления Леонидом Жмаевым, который имеет свою точку зрения на существующую проблему.

   — Леонид Борисович, в редакционной почте есть письмо от жильцов дома № 50 по улице Готвальда. Они жалуются на то, что из года в год в холодное время температура воздуха в их квартирах, и особенно на нижних этажах, всего 15-17 градусов, а в угловых комнатах еще ниже: 14-16 градусов. Жильцы пишут, что они неоднократно обращались к руководству ЖКХ «Жил-Сервис», но проблема до сих пор не решена.

   — Я хорошо знаю удручающее состояние жилого фонда поселка, т. к. не раз проводил собрания с жителями поселка Динамо, приемы по личным вопросам. Есть у меня коллективные жалобы и заявления не только от жильцов дома № 50 по улице Готвальда, но и от жильцов других домов, расположенных на этой же улице: № 1, 13, 17, 19, 23, 27 и т. д. Все это говорит о том, что ООО «ЖКХ «Жил-Сервис» грубейшим образом нарушает требования Государственного стандарта РФ ГОСТ 51-617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия от 19.06.2000 г.», а также «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда от 26.12.97 г.».

   Лди, проживающие в упомянутых домах, пишут, что в течение длительного времени происходят утечки воды, а временами и сбросы канализационных вод под их дома. В подъездах зловоние, парение из подвала, конденсат на стенах, гниют оконные блоки, рассыпается от сырости цемент на подоконниках и т. д. Жильцы совершенно справедливо задают вопрос о том, куда уходят их деньги, перечисляемые по статье «Содержание жилого фонда». Отчет ЖКХ «Жил-Сервис» перед жителями за расходование средств, выполненный по поручению временно исполняющей обязанности главы города, выглядел по меньшей мере безграмотным, а по сути — очередным плевком в лицо жителям.

   — Вы критикуете коммунальную службу поселка. У вас есть конкретные предложения по изменению ситуации?

   — Я бы хотел добавить еще один штрих к портрету ЖКХ «Жил-Сервис», в частности по вывозу твердых бытовых отходов. Директор хозяйства в 2004 году не выполнил ни одного из семи пунктов договора по установке на территории поселка контейнерных площадок. Сбор ТБО в таком усеченном варианте не устраивает никого. А свалка на въезде в поселок со стороны автозавода с постоянно кружащимся над ней вороньем!.. Да практически не изжито ни одно из печально знаменитых и прежде мест стихийных свалок, что превращает весь поселок в какое-то скопление мусора. Можно назвать еще много направлений деятельности, к которым ЖКХ «Жил-Сервис» относится спустя рукава, например, благоустройство поселка. Даже у бывшего председателя городского Совета Юрия Ярошенко опустились руки в процессе «воспитания» этой коммунальной службы.

   Ее 29 декабря 2004 года временно исполняющая обязанности главы города Ирина Серко выпустила распоряжение, согласно которому в срок до 1 марта 2005 года службе заказчика ЖКУ и транспорта следовало провести конкурс среди ЖКХ на предоставление услуг населению поселка Динамо в связи с многочисленными жалобами жителей на неудовлетворительное обслуживание, выполнение услуг населению в сфере ЖКХ «Жил-Сервис».

   Н с 1 марта был введен в действие новый Жилищный кодекс, который гласит, что право выбора управляющей коммунальной компании предоставлено теперь самим жильцам. Поэтому нам было предложено организовать работу в рамках исполнения кодекса.

   — Эта работа уже ведется?

   — Конечно. На встречах с жителями Западного территориального округа мы обсуждали приглашение сюда на конкурсной основе ЖКХ «Северное», которое имеет сегодня, можно сказать, многоотраслевое производство и коллектив работников численностью 1500 человек: шесть ЖЭКов, дорожную и озеленительную службы, транспортный участок и т. д. С приходом на эту территорию ЖКХ «Северное» у жителей поселка Динамо появится уникальная возможность сосредоточить в одних руках котельную, теплотрассы и жилой фонд.

   — Понимаю, что подобное укрупнение ЖКХ удобно самим коммунальщикам. А какую выгоду будут иметь при этом жильцы?

   — Во-первых, при выяснении различных спорных ситуаций никто из официальных лиц уже не будет ссылаться на других чиновников, ответственных за то или иное направление, потому что хозяин станет один. Будет изжито такое явление в жизни поселка, как низкий температурный режим в квартирах, так как мощность котельной позволяет отопить еще один такой же поселок.

   Панируется создать на базе котельной круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу, освободить все подвалы жилых домов от складирования различного имущества, облагородить внешний вид поселка. Хотелось бы отметить и такой факт: за период моей работы председателем Западного комитета территориального округа все наши обращения о помощи в ЖКХ «Северное» не оставались без внимания. В основном благодаря поддержке ЖКХ «Северное» стало возможным восстановление хоккейной коробки (в то время как мои обращения к директору «Жил-Сервиса» не дали никаких результатов — полное отсутствие желания и понимания), возобновились занятия детей поселка спортом, состоялся показательный матч детских команд с участием СК «Заря», оказана спонсорская помощь СК «Динамо».

   Хтелось бы через газету обратиться еще раз к жителям поселка, процитировав листовку администрации ЖКХ «Жил-Сервис»: будьте бдительны и ответственны в принятии решения, так как от этого зависит ваше комфортное проживание, чистота поселка, дальнейшее отношение к вашим проблемам.