В газете «Челябинский рабочий» за 23 марта опубликована информация «Коммунальщики снизят тарифы?» Речь в ней идет о группе миасских предприятий «Коммунальщик», которые выступили с предложением по снижению тарифов на ремонт и содержание жилья. По сведениям областной газеты, их готовы поддержать еще два частных ЖКХ города — «Рассвет» и «Жилищник», однако прежний депутатский состав утвердить предложение не рискнул и передал на усмотрение нынешнему городскому Собранию.

   Свведением нового Жилищного кодекса тема коммунальных платежей и тарифов обрела новую остроту. За комментариями мы обратились к «действующим лицам».

   Дректор ООО «ЖКХ «Коммунальщик» Константин Иванов:

   — Действительно, мое предложение о снижении тарифов было выставлено на рассмотрение на последнюю, сорок восьмую сессию горсовета, которая состоялась 16 марта. Однако этот вопрос даже не был включен в повестку дня.

   Мжду тем, все два года существования ООО «Коммунальщик» наши услуги обходятся городской казне на 15-20 процентов дешевле, чем работа остальных ЖКХ Миасса — именно на снижении тарифов я выиграл конкурс. За этот период мы сэкономили городу порядка трех миллионов рублей. С вопросом о дальнейшем снижении — уже не для города в целом, а для конкретных потребителей — дело застопорилось.

   Сть моей экономии довольно проста: первое — выгодные лизинговые программы, о них нам удалось договориться со смежниками. Второе — сокращение накладных расходов. Достаточно привести простые примеры: в моем предприятии нет главного инженера, начальника энергоцеха, мастеров аварийной службы — всего один техник-смотритель. Таким образом, мы сможем снизить для потребителей стоимость ремонта и содержания жилья на 250 рублей за год (из расчета на однокомнатную квартиру).

   Рзумеется, буду выходить с этим же предложением к вновь избранному городскому Собранию. Готов рассказывать, доказывать, объяснять. Надеюсь увидеть депутатов-специалистов, полностью осознающих свою ответственность перед избирателями. Сам я — житель Комарово, и мне очень хотелось бы снизить тарифы, тем более, что это несложно при нормальной организации труда.

   Дректор ООО «ЖКХ «Жилищник» Александр Петров:

   — С предложением Константина Иванова знаком, действительно, тарифы по этой статье снизить можно. Дело за депутатами.

   Педседатель городского Совета депутатов прошлого созыва Юрий Ярошенко:

   — Тарифы ЖКХ сессия горсовета принимала в декабре 2004 года. На ней пяти небольшим предприятиям — «Коммунальщик», «Рассвет», «Жилищник», «Альтернатива», «Центральное» — тариф на содержание и ремонт жилья был ошибочно начислен с учетом НДС, в то время как они находятся на так называемой упрощенной системе налогообложения. Сейчас служба заказчика подготовила проект решения о разделении предприятий по этому показателю. Решение не рассмотрено из-за нехватки времени и будет принято новым составом депутатов. Что касается директора ЖКХ «Коммунальщик» Константина Иванова, то на депутатов с предложениями он не выходил.

   Зместитель главы города по городскому хозяйству Григорий Савостицкий:

   — Думаю, экономия у наших частных ЖКХ получается не столько из-за умелого использования внутренних ресурсов, сколько за счет упрощенной системы налогообложения для малых предприятий — они не платят 18 процентов НДС.

   П тарифам у нас всегда возникало много вопросов: цены у поставщиков услуг разные, а тариф мы принимаем на городском Совете единый для всех миасцев. Пока в квартплате была бюджетная составляющая, за ее счет мы и выравнивали размеры выплат. С введением 100-процентной квартплаты законодательной власти предстоят нелегкие решения.

   Еиные для горожан тарифы считаю социально справедливыми: вода из Иремеля, например, дешевле обходится старому городу, чем машгородку, а канализование — наоборот. Если обязать каждого платить по факту потребления и себестоимости услуг, мы столкнемся с массой проблем и возмущением потребителей. По новому кодексу и так уже оказались в невыгодном положении жильцы ветхих домов.

   Свведением нового жилищного кодекса граждане сами могут выбирать обслуживающую организацию. Кроме битвы за тарифы, есть много путей привлечь потребителя на свою сторону: например, предложить за счет той же экономии внутренних ресурсов в течение года поставить жителям района обслуживания приборы учета. Думаю, такое ЖКХ потребители выберут единогласно.

   Судовлетворением отмечаю — приход частных ЖКХ городскую коммуналку не развалил, наоборот, они активно борются за потребителя, эффективно ведут хозяйство, тем более, мы можем прогнозировать в скором времени приход на наш миасский рынок иногородних обслуживающих компаний — в соседних с нами городах достаточно незанятого населения. Так что будет конкуренция — будет и выбор. Хочу напомнить каждому миасцу: новый жилищный кодекс (пусть непроработанный и непродуманный, как и большинство российских нововведений) дает вам возможность навести порядок в собственном доме. Дает возможность, но и требует инициативы от каждого. Рассчитывать на чью-то активность не приходится: каждая частная организация создается с целью получения прибыли, а не благотворительности, безоглядно доверять ничьим обещаниям не стоит. Все решения по обслуживающим организациям принимаются на общем собрании жильцов дома, и действительны они при 50-процентной явке. Так не пропускайте! Конечно, легче продолжать обвинять кого-то, но конструктивнее самим принять участие в своей судьбе.