 | ||||
 |
свежий номер поиск архив топ 20 редакция www.МИАСС.ru |
|||
 |
24 |  |
 |
|
 |
Вторник, 8 февраля 2005 года | |||
 | ||||
Нарушены права жильцов Прошу объяснить через вашу газету правомерность действий работников фирмы «Домофон» по отношению к гражданам, не пожелавшим подключаться к домофону. Жильцы дома № 2 по ул. Жуковского (подъезд № 4) в количестве пяти семей, что составляет примерно 15% от проживающих в подъезде, отказались устанавливать домофоны, о чем проинформировали инициативную группу. Рботники фирмы поставили свою дверь с электрозамком, демонтировав существующую, приобретенную и установленную на средства всех жильцов подъезда. В итоге мы смогли заказать только по одному ключу, согласно лимиту этой фирмы, но это недостаточно для семьи из нескольких человек. На просьбу изготовить дополнительно несколько ключей нам было отказано по той причине, что мы не внесли плату за дверь, на установку которой не дали согласия. Ситаем, что фирма незаконно лишает нас свободного доступа к квартире в полном объеме; нанесла порчу чужому имуществу; нарушила права человека. Н наш взгляд, это вымогательство денег с граждан. Поэтому думаем, что такие вопросы должны быть добровольно отрегулированы между заказчиком и исполнителем на основе существующей законодательной базы, а если не получается, то через суд. Т. ТАРАКАНОВ. Письмо комментирует юрист Константин Никонов: — Надо сказать, что аналогичная ситуация уже рассматривалась ранее на страницах «Миасского рабочего». В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 305 Гражданского кодекса также устанавливает, что вышеуказанное право принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Иыми словами, проживая в квартире на законных основаниях (собственность, найм и т. д.), граждане имеют право требовать всякого устранения нарушения своих прав. Пскольку в обращении читателя речь идет об установке подъездной двери с домофоном и последующем отказе в изготовлении необходимого количества ключей для открывания указанной двери, есть все основания считать, что подобными действиями нарушаются права пользования квартирой. Оганизация, установившая подъездную дверь с домофоном, не может нарушать права жильцов, отказавшихся внести средства на ее установку, путем создания препятствий в пользовании квартирой, выражающихся в отказе предоставить необходимое количество ключей для открывания такой двери. Вслучае, если вышеуказанная организация отказывается изготовить соответствующие ключи для открывания двери подъезда, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. |
назад |