Зконом РФ «О налоге на имущество физических лиц» № 2003-1 от 09.12.91 г. определено, что плательщиками налога на имущество являются граждане РФ, имеющие в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения, сооружения.

   Нлог на имущество физических лиц уплачивается по ставкам, которые ежегодно устанавливаются актами представительных органов местного самоуправления (в г. Миассе — городским Советом депутатов). Налог на строение исчисляется в зависимости от инвентаризационной оценки дома или квартиры, указанной в договоре с ее последующим пересчетом по уровню цен текущего года по коэффициентам (ежегодного перерасчета восстановительной стоимости), утверждаемым органами исполнительной власти местного самоуправления (в г. Миассе — администрацией города).

   Зконом установлен ряд льгот для собственников строений. Так, от уплаты налога на имущество освобождаются пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники ВОВ, войны в Афганистане, военнослужащие срочной службы или имеющие продолжительность военной службы более 20 лет, члены семей погибших военнослужащих, а также группа лиц, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк», участники ядерных испытаний.

   Оределяющим условием при уплате налога на имущество физических лиц является право собственности; льготы по возрастному признаку законом не установлены, поэтому несовершеннолетние собственники строений должны уплачивать налог на имущество физических лиц на общих основаниях. Например, если квартира находится в совместной собственности граждан, налог уплачивается каждым из собственников согласно причитающейся ему доли. В случае смерти владельца, налог взимается с наследников имущества с момента открытия наследства, т. е. с момента смерти наследодателя.

   Вслучаях, когда были произведены сделки купли-продажи или обмена квартир, домов и других помещений в течение года одним гражданином — плательщиком данного налога — в пользу другого физического лица, налог представляется прежнему владельцу, исчисленный до конца того месяца, в котором он утратил право собственности.

   Нлог на строение уплачивается ежегодно равными долями в 2 срока, не позднее 15 сентября и 15 ноября, но по желанию плательщика может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты; в случае неуплаты за каждый день просрочки начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ.

   Нлоговые уведомления вручаются налогоплательщикам до 1 августа по адресу прописки, с указанием принадлежащих им объектов собственности. Налог уплачивается в любом отделении Сбербанка с точным указанием вида налога, Ф. И. О., номера лицевого счета или ИНН. Квитанция заполняется отдельно на каждого собственника имущества.

   Савки налога на имущество остались на уровне прошлого года:

   1.1. По индивидуальным домовладениям, квартирам, гаражам, погребам в следующих размерах:

   — до 300 тыс. руб. — 0,05%

   — от 300 до 400 тыс. руб. — 0,1%

   — от 400 до 500 тыс. руб. — 0,2%

   — от 500 до 600 тыс. руб. — 0,3%

   — от 600 до 800 тыс. руб. — 0,5%

   — от 800 до 1000 тыс. руб. — 0,7%

   — свыше 1000 тыс. руб. — 1%;

   1.2. По имуществу, расположенному на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан:

   — жилым строениям жилой площадью свыше 50 квадратных метров;

   — хозяйственным строениям и сооружениям общей площадью свыше 50 квадратных метров в следующих размерах:

   — до 300 тыс. руб. — 0,05%

   — от 300 до 400 тыс. руб. — 0,1%

   — от 400 до 500 тыс. руб. — 0,2%

   — от 500 до 600 тыс. руб. — 0,3%

   — от 600 до 800 тыс. руб. — 0,5%

   — от 800 до 1000 тыс. руб. — 0,7%

   — свыше 1000 тыс. руб. — 1%;

   1.3. Ставки налога на имущество для нежилых помещений, используемых в коммерческих целях (под магазины, офисы и пр.) независимо от полученного дохода от этой деятельности в следующих размерах:

   — до 300 тыс. руб. — 0,1%

   — от 300 до 500 тыс. руб. — 0,3%

   — от 500 до 600 тыс. руб. — 0,5%

   — от 600 до 800 тыс. руб. — 0,7%

   — от 800 до 1000 тыс. руб. — 1,0%

   — свыше 1000 тыс. руб. — 2%.

   Сгласно ст. 45 части I НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налогов. Если вы не получили налогового уведомления, а вы являетесь собственником приватизированной квартиры или частного дома, следует обратиться в налоговую инспекцию по адресу: пр-т Автозаводцев, 63, каб. 105, 512 (тел.: 6-52-13, 6-46-73).