В «МР» № 23 от 6.02.04 под рубрикой «Консультирует специалист» была опубликована статья «Как продать дачу?». В ней на вопрос читательницы отвечает руководитель Южно-Уральской регистрационной палаты Александр Игнатов.

   Н не тут-то было! Начальник регистрационной палаты упоминает, но не уточняет в своем ответе, что и за кадастровый план земельного участка, и за техническое описание дачи, и за оформление землеустроительного дела тоже надо платить. И немало. По подсчетам нашего читателя, общая сумма составляет около пяти тысяч рублей.

   М тоже решили пройти все этапы этого оформления, чтобы посмотреть, что же, в итоге, получилось.

   Иак, по информации заместителя председателя комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Николая Генералова, землеустроительные дела в соответствии с требованиями, предъявляемыми к техническим документам, необходимым для государственного кадастрового учета, могут выполнять только организации, имеющие лицензию Госгеонадзора на проведение геодезических работ. В Миассе таких фирм несколько: ООО «Кадастр», ООО «Терра», ООО «Геотоп», ГРЦ «КБ им. Макеева» и другие. Работа эта, по словам Николая Генералова, очень затратная, поскольку нужно выезжать на место, иметь соответствующую технику, при необходимости тянуть теодолические ходы и т. д. Стоимость услуги колеблется в пределах двух тысяч рублей.

   Вкадастровой палате клиент израсходует еще около 160 рублей.

   Кмитет по управлению имуществом и земельным отношениям подготовит проекты распоряжений главы города об утверждении границ земельного участка и о передаче его гражданам в аренду или собственность.

   Зтем в центре технической инвентаризации, специалисты которого будут оценивать и описывать состояние вашего домика, придется заплатить еще от 500 до 1500 рублей в зависимости от размеров недвижимости.

   Пи государственной регистрации права собственности на земельный участок и садовый домик в регистрационной палате с вас возьмут еще 400 рублей (а если хозяев двое, то 800). Так что, на самом деле, как и утверждал читатель, чтобы получить документ о приватизации земельного участка и дачи, хозяевам придется заплатить в общей сложности от четырех до пяти тысяч рублей.

   Седует сказать, что стоимость всех перечисленных услуг берется, конечно же, не с потолка. Например, землеустроители ориентируются на российские справочники по нормозатратам, территориальным коэффициентам. В центре технической инвентаризации работают по прейскуранту цен, утвержденному губернатором области. В общем, местные власти к этим суммам отношения не имеют. Хотя пенсионерам, живущим на 1500-2000 рублей в месяц, эта информация вряд ли послужит большим утешением. Но это — данность нашего времени, и если ситуация может измениться, то только, на наш взгляд, в худшую сторону: плата за все перечисленные услуги будет только возрастать.