Южный Урал вышел в лидеры

   Члябинская область продемонстрировала наибольшую динамику за год по развитию рынка жилой недвижимости в Урало-Западносибирском регионе. Согласно исследованиям журнала «Эксперт-Урал», за первое полугодие 2012 года область прибавила 47,5% по сравнению с аналогичным периодом 2011-го.

   П мнению экспертов, взлет показателей рынка жилой недвижимости Челябинской области вызван двумя факторами. Во-первых, Южный Урал в кризис пострадал сильнее остальных территорий: по итогам 2010 года было введено 1,06 млн квадратных метров жилья, что на 47% меньше, чем в 2008-ом (среднее падение по Уралу — 20%). Во-вторых, строительство активно стимулируют региональные власти — созданная правительством Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки в 2011 году стала застройщиком № 1. Кроме того, эксперты считают, что есть и субъективная причина резкого скачка — это то внимание, которое уделяет стройотрасли глава региона Михаил Юревич. Практически на каждом совещании по вопросам развития строительства губернатор говорит о необходимости увеличения объемов жилья, о недопустимости роста цен.

   «Спрос на жилье в Челябинской области резко возрос с конца 2011 года, и эта тенденция сохраняется. Что естественно влечет за собой рост цен. Считаю, надо обеспечить доступ участников ипотечного рынка к «длинным», дешевым деньгам», — заявил Юревич на совещании под председательством премьер-министра РФ Дмитрия Медведева в Москве. Напомним, тогда губернатор предложил запустить механизм региональных госгарантий по выпуску облигаций под ипотечные кредиты, что позволит снизить процентные ставки для конечного заемщика с нынешних 12-14% годовых до 8-9%.