Секрет успеха ТСЖ — в грамотно выстроенном социальном партнерстве

   Этот 9-этажный дом на улице академика Павлова, стоящий бок о бок с вокзалом, кажется, ничем не отличается от своих соседей. Но войдите во двор и сразу поймете: еще как отличается!

   Подъезд — начало квартиры

   Првое, что бросается в глаза, — новенький многофункциональный детский городок, заменивший прежний, деревянный, который простоял три года. И тот, и другой установил на собственные средства при поддержке депутата Оксаны Бурундуковой житель дома председатель Челябинской региональной общественной организации «Совет родителей» по г. Миассу Владимир Мурашкин. Новый городок взрослые и дети монтировали в течение четырех дней, а старый разобрали и подарили детскому саду № 17. Говорят, что слух о новинке быстро облетел близлежащие районы, и буквально на следующий день в городок стали приходить мамы с малышами с «Рассвета» и из Комарово.

   Рдом с городком — спортивная площадка, оборудованная волейбольной сеткой и футбольными воротами, и недавно высаженные елочки. По краю внутриквартальной дороги аккуратно расставлены автомобили, газоны ухожены, ступеньки подъездов целехонькие, невыщербленные. На новеньких евродверях — пластиковые доски для объявлений.

   Итереса ради открываешь евродверь и видишь покрашенные стены без единой царапины (правда, пока еще не все подъезды оборудованы как надо, но это дело времени). И здесь тоже доска объявлений с массой полезной для жильцов информации под заголовком «Подъезд — не продолжение улицы, а начало квартиры».

   «Чудеса!» — скажет недоверчивый читатель. «Чистая правда!» — ответит председатель ТСЖ Турсун Нишанбаев, создавший эту красоту в доме № 40 на улице Академика Павлова вместе с членами правления и активными жильцами.

   То, что сразу не заметишь

   Благоустроенная придомовая территория — своего рода визитная карточка недавно созданного здесь товарищества собственников жилья, потому что видна всем и каждому. На самом же деле на счету ТСЖ много достижений, менее заметных постороннему взгляду, но зато делающих жизнь в доме более комфортной, удобной, приятной.

   Нжны примеры? Пожалуйста! Установлены теплосчетчики; частично заменены канализационные трубы и трубы отопления; отлажена система видеонаблюдения во дворе и подъездах; жильцы 1 и 2 этажей не платят за лифт (где еще можно найти такое?); все окна в подъездах застеклены, а мусоропроводы, наоборот, заварены, вследствие чего воздух на лестничных клетках стал свежим, а тараканы, крысы, блохи исчезли навсегда…

   Дбавим, что товарищество первым в городе провело межевание дворовой территории и подготовило документацию для вхождения в программу капитального ремонта.

   Хотим жить как люди!

   Кк и почему стали возможными такие перемены? Да просто в один прекрасный момент жильцам захотелось жить в нормальных условиях, не обивать пороги своей управляющей компании с просьбами отремонтировать, починить, установить, покрасить, а самостоятельно решать вопросы обслуживания, эксплуатации, ремонта общего имущества, благоустройства территории, уборки подъездов, предоставления и оплаты коммунальных услуг и т. д.

   Взможность отнестись по-хозяйски к собственному дому как раз и дало создание товарищества собственников жилья. Сказать, что все сразу шло гладко, — значит, ничего не сказать, потому что, как у любого нового дела, у ТСЖ оказались сторонники и противники. К счастью, члены правления, отвечающие за исполнение решений, принятых общим собранием жильцов, оказались людьми стойкими и уверенными в правоте дела. Чем больше сопротивлялись переменам собственники жилья, тем с большим азартом инициативная группа (В. Мурашкин, С. Малышев, А. Костецкий, А. Яшин, Д. Сухорученко, С. Калинин и другие) бралась за выполнение сложных, но нужных для дома задач. В их решении также активно участвуют старшие по подъездам и их помощники.

   Доброта заразительна

   Чо главное для любого человека? Дети, их безопасность, полноценный отдых и крепкое здоровье. Помня об этом, активисты затеяли поначалу строительство спортплощадки, а потом залили каток, отладили освещение, провели музыку — и катайся прямо под окнами в свое удовольствие! В устройстве катка приняли участие ребятишки, которых никто и не думал заставлять работать. Однако в отсутствие нотаций и какого-либо давления извне подростки сами сообразили помочь взрослым, получив истинное удовольствие от дружной совместной работы на благо всех.

   Оно доброе дело потянуло за собой другие. Видя, с каким усердием трудятся во дворе стихийно возникающие разновозрастные бригады, все новые и новые жильцы подключались к работе, внося посильный вклад в общее дело. Одни, используя личные связи, привозили песок и сооружали песочницу малышам, другие договаривались о доставке земли и саженцев, третьи в бесснежные зимы организовывали подвоз искусственного снега из горнолыжных центров «Солнечная долина» и «Райдер», чтобы построить горку. Желанный комфорт создавался без каких-либо затрат со стороны, в мире и согласии, учил людей общаться, помогать друг другу, действовать сообща.

   Все вместе и все заодно

   Ее больше сплотили жителей общие праздники, быстро ставшие хорошей традицией дома № 40.

   Заете, в чем секрет успеха деятельности ТСЖ? В том, что людям небезразлично, в каком доме они живут. А еще в грамотно выстроенном социальном партнерстве, когда на достижение благородной цели работает не один человек (один в поле не воин!), а целая команда. В данном случае успех объясняется крепкими деловыми и дружескими связями правления с жителями, сторонними организациями и депутатом округа Оксаной Бурундуковой.