Заместитель губернатора Челябинской области Алексей Овакимян подробнее рассказал о том, чем вызвано и как выполняется поручение главы региона о быстрой подготовке к продаже земель, прилегающих к южноуральским озерам, в руки частных собственников.

   П сути инициатива губернатора направлена на реализацию сразу нескольких задач. Одна из них — это наполнение доходной базы бюджетов небольших муниципалитетов. «Губернатор еще раз напомнил главам, что основной источник пополнения местных бюджетов, помимо налога на доходы физических лиц, составляет налог на землю и имущество. Соответственно, все земельные участки, находящиеся на территории того или иного муниципалитета, должны иметь своего собственника или арендатора, которые платят в бюджет налоги», — пояснил вице-губернатор. Собранные в казну средства должны пойти на благоустройство и социальную сферу населенных пунктов.

   Ворая задача — сделать механизм покупки земель под частные дома максимально прозрачным. «Не секрет, что процедура получения разрешения на строительство практически всегда была очень темным процессом. Появлялись какие-то посредники, которые объясняли, что много документов нужно собрать и к чиновникам в кабинеты простым людям не попасть. В итоге те, у которых есть деньги и желание построить дом, либо переплачивали, либо просто не ввязывались в это, особенно в незнакомом муниципалитете. Сейчас вся информация будет доступна на официальных сайтах и в СМИ. А жалобы от граждан, которые, кстати, уже поступают, будут рассматриваться в первоочередном порядке в министерстве промышленности и фонде имущества Челябинской области. Никаких злоупотреблений и вымогательств здесь быть не должно и не будет», — уверен Овакимян.

   Оласть готова давать софинансирование на строительство коттеджных поселков в части обеспечения инфраструктуры. Конечно, собственники должны будут и сами вкладываться, но их затраты на технические подключения будут снижены за счет областного и муниципальных бюджетов.

   Дбавим, земельные участки будут предоставляться под базы отдыха и индивидуальное жилищное строительство. По мнению главы региона, каждый, кто хочет построить себе дом или коттедж, должен иметь такую возможность, но с учетом водоохранных норм, установленных законодательством. «Для большинства озер водоохранная зона составляет 200 метров, для питьевых источников — 500 метров. То есть в этой зоне не будет вестись никакого строительства. По отдельным объектам такая зона составляет 20 метров, но это редкость. Все участки теперь будут нарезаться в соответствии с законом, и у каждого озера будет оставаться доступ к воде для всех южноуральцев», — заявил Овакимян.

   Ктати, по продаже в собственность участков на территориях закрытых городов ситуация иная. По Земельному кодексу РФ эти земли изъяты или ограничены для оборота. Другими словами, землю под строительство в Озерске или Снежинске можно взять только в аренду. Глава Озерска Александр Калинин уже отметил, что это мешает муниципалитету привлекать крупных инвесторов и дать толчок индивидуальному строительству.

   Влетний период большинство южноуральцев и гостей из соседних регионов стремятся попасть на озера. Власти считают важным привести к цивилизованному виду дикий туризм. «Из-за такого туризма мы уже получили замусоренные и выжженные случайными пожарами территории, опасное для отдыхающих дно водоемов. И основной посыл губернатора — сделать отдых цивилизованным. Но опасения тех, кто считает, что всю землю вокруг озер распродадут и купаться будет негде, беспочвенны, — говорит Алексей Овакимян. — Все желающие, как это было и в советские времена, могут приезжать загорать и купаться. Но если при этом вы хотите купить продукты, арендовать мангал, переночевать в домике или разбить палатку на охраняемом кемпинге, за это надо платить. По-моему, это ни у кого сомнений не вызывает».

   Оределена и конечная цель, уже более глобальная, — увеличение инвестиционной привлекательности Челябинской области. С улучшением облика региона инвесторы поймут, что сюда можно вкладывать деньги. «С нашим природным потенциалом, горами, озерами, уникальными демидовскими местами можно создать настоящий туристический поток, российский и иностранный, — продолжает Овакимян. — Во многих странах охотно продают недвижимость иностранцам. Даже если они не живут там круглый год, но когда приезжают, пользуются и магазинами, и различными услугами, сервисом. Да и строительную отрасль нам надо поддерживать. Это те деньги, которых сейчас не хватает нашей экономике. Предложения губернатора основаны на международном опыте: нельзя развиваться в отрыве от окружающего мира и других стран. Жить можно, но развиваться нет».

   Куда пожаловаться, если возникают проблемы при продаже участков на муниципальных торгах:

   Члябинский областной фонд имущества, телефоны (351) 263-64-92, 264-68-01, адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Ленина, 59, 2 этаж. E-mail: gsfu.chel@mail.ru [1].

   Пиемная вице-губернатора Овакимяна А. Д. — (351) 737-03-98.

   Пиемная министерства промышленности и природных ресурсов — (351) 263-43-84.

   Ге размещаются сведения об участках, которые можно купить вблизи озер:

   — на сайте Минэкономразвития http://econom-chelreg.ru/lake [2]; информация обновляется;

   — на официальном сайте муниципального образования (городского округа или района), на территории которого находятся желаемые участки.