В округе обсудили деятельность управляющих компаний

   На базе Института минералогии состоялся круглый стол, посвященный проблемам и перспективам развития жилищно-коммунального хозяйства городскогоокруга.

   Куглый стол заранее планировался общественной организацией Ассоциация «Уральская инициатива», одним из членов которой является депутат городского Собрания Василий Потапов, с целью свести лицом к лицу потребителей жилищно-коммунальных услуг с управляющими компаниями. Эта затея провалилась: ни один представитель управляющих компаний на эту встречу не явился. Зато откликнулись депутаты Алевтина Комиссарова и Марина Томилова.

   Ткже в работе круглого стола приняли участие депутаты прошлого созыва Владимир Шведчиков, Виктор Струц, Вячеслав Лукьянов, Валерий Фролов, Вячеслав Откин. Был и экс-депутат Законодательного собрания области, представитель КПРФ Александр Соболев.

   Всилий Потапов, который взял на себя роль ведущего, объявил о неофициальном характере мероприятия и определил главную тему разговора — качество работы управляющих компаний и обсуждение различных форм управления многоквартирными домами.

   Кк считает Владимир Шведчиков, проблема некачественного оказания услуг управляющими компаниями связана не с отсутствием активности населения, а с отсутствием активности органов местного самоуправления. Алевтина Комиссарова с ним не согласилась:

   — Активность населения — это превалирующий механизм, чтобы заставить управляющие компании работать по законам. Органы местного самоуправления не наделены функциями управлять этими компаниями, они могут лишь рекомендовать. Достаточно выпущено правил и норм, зная которые можно наладить отношения с управляющими компаниями как положено.

   Псле этого Алевтина Комиссарова поделилась своим опытом работы старшей по дому. По ее мнению, Миассу необходим центр обучения, в котором старшие по дому получали бы необходимые консультации и делились опытом работы. Отсюда последовал вывод: проявляли бы миасские управдомы и жильцы-энтузиасты должную активность, и на любую нерадивую компанию нашлась бы управа.

   Зтем выступавшие обсудили, является ли панацеей от подобных бед создание товариществ собственников жилья. Алевтина Комиссарова убеждена, что ТСЖ не панацея, так как любому проекту необходимо экономическое обоснование, а создание ТСЖ на базе лишь одного дома (к тому же старого) может обернуться резким ростом тарифов на коммунальные услуги. Хотя бы потому, что надо оплачивать труд дворников, сантехников и других сотрудников, нести другие расходы. Однако ТСЖ — это способ хоть как-то контролировать средства, собранные жителями.

   Ее один из механизмов управления — территориальное общественное самоуправление (ТОС), когда жители хоть в рамках одного подъезда, хоть в рамках целого микрорайона объединяются для решения проблем территории. Это, по сути дела, мостик между жильцами, которые не готовы объединиться в ТСЖ, и теми, кто не желает пользоваться услугами управляющих компаний. Дело новое, но в Миассе оно нашло отклик. Например, ТОС создан в поселке Дачном.

   Ккую выбрать форму управления, решать собранию жильцов, так как только они вправе определять это.

   Куглый стол в первую очередь был важен тем, что определил перечень самых больных тем, касающихся состояния жилищно-коммунального хозяйства Миасса. Помимо неудовлетворительной деятельности управляющих компаний это и проблемы, связанные с межеванием территории, ростом тарифов, состоянием зеленых насаждений во дворах.

   Пскольку дискуссия транслировалась в Интернете в режиме реального времени, жители Миасса имели возможность задать участникам круглого стола вопросы и даже получить консультации и рекомендации. А интересовало жителей Миасса многое — от межевания территорий до механизма избавления от зеленых насаждений, закрывающих окна.

   Коме того, дискуссия выявила круг активистов, готовых обсуждать острые проблемы и предлагать свою стратегию и тактику. Василий Потапов указал, что эта встреча первая, но не последняя. Вероятно, Ассоциация «Уральская инициатива» будет собирать круглые столы для разговоров на другие темы. А там — как знать! — не приобретет ли такая форма работы характер регулярных заседаний общественного совета, способного выносить деловые предложения по самым различным вопросам?

   Депутат городского Собрания Василий Потапов:

   — Обсуждение значимых для города тем таким широким составом позволит проанализировать накопившиеся за последние годы ошибки, наметить пути их исправления, пути модернизации сферы ЖКХ. И самое главное — определить, какие из существующих механизмов вовлечения жителей в активное решение этих вопросов в Миассе станут наиболее эффективными.

   Депутат городского Собрания Марина Томилова:

   — Управляющие компании — это производители. И за те денежные средства, которые они собирают, они должны отчитываться перед жителями. Если они не будут нести такой ответственности, в городе нормальной жизни не будет.