Приобретать квартиры в новостройках нужно сейчас

   По прогнозам специалистов, к 2012 году темпы ввода жилья снизятся на 60-80 процентов к докризисному периоду. Это значит, что цены на жилье повысятся.

   Кизис больно ударил по строительной отрасли. Сейчас в эксплуатацию вводятся жилые объекты, строительство которых начато в 2007-2008 годах и находится на завершающей стадии. Те же объекты, к возведению которых еще только приступили, либо консервируются, либо работы на них почти не ведутся, а застройщики уходят в другие сферы бизнеса. То есть предложений купить современное, отличного качества жилье станет намного меньше, что, как следствие, приведет к росту цены за квадратный метр в новостройках.

   Павительство обещает: повышения цены на жилье не будет. Но она всегда зависела от спроса. Как свидетельствует статистика, сейчас спрос упал, но если экономика в 2010-2011 годах, по предположению экспертов, оздоровится, то жилищное строительство за ним поспевать не будет. То есть между спросом и предложением возникнет определенный разрыв, в результате чего цена одного квадратного метра вырастет. Вывод: квартиры в новостройках выгоднее всего покупать сейчас, так как стоимость квадратного метра в них вполне приемлема.

   Эо тенденция касается и Миасса. В настоящее время завершается строительство дома № 6 на улице Попова, который возводит старейшее предприятие города ЗАО «Трест «Уралавтострой». Объем строительных работ выполнен в размере 90%. Дом собран из панелей, имеющих пониженную теплопроводность, а это делает микроклимат в квартирах комфортнее, а межсезонные перепады температуры менее ощутимыми. Панельное домостроение зарекомендовало себя уже в течение многих десятилетий, и можно быть уверенным, что и через 40-50 лет с домом ничего не случится. Конечно, если он построен с соблюдением всех требований.

   Н здесь опасаться халтуры не приходится. У Треста «Уралавтострой» прекрасные традиции. В свое время специалистами этого предприятия возведены крупнейшие технические объекты, огромное количество жилья в Миассе, Чебаркуле, Златоусте, Карабаше и т. д. В некоторые годы трест сдавал в год до полутора тысяч квартир. Накоплен колоссальный опыт, который используется и сейчас при строительстве жилых объектов.

   Вновом десятиэтажном доме — одно- и двухкомнатные квартиры, но по площади они далеко не маленькие. Например, однокомнатные квартиры — более 40 квадратных метров. Большой зал, вместительная кухня, раздельный санузел — все это делает жилье привлекательным для молодой семьи. Двухкомнатные квартиры различных размеров — от 57 до 65 квадратных метров, с одним или двумя санузлами. Квартиры продаются с черновым вариантом отделки.

   А теперь о стоимости жилья.

   Пи 100-процентной оплате она соизмерима со стоимостью квартир на вторичном рынке, площадь которых меньше на 6-8 квадратных метров. А это составляет до 25% от площади квартиры. Если же денег у покупателя не хватает, то и здесь Трест «Уралавтострой» найдет приемлемый вариант. При покупке квартиры во второй очереди цена будет еще ниже, и имеющаяся рассрочка до окончания строительства позволит сделать оплату более доступной.