10 сентября мы получили квитанции на оплату услуг «Газкома» за сентябрь, да еще и с авансом. На каком основании?

   С ДМИТРИЕВА.

   * * *

   Да года подряд нам приносят квитанции от ОАО «Челябинскгазком» на оплату ежегодного технического обслуживания газовых плит. Договор с этой компанией мы не заключали, и никакого технического обслуживания у нас не проводилось. Объясните, за что мы должны платить?

   Н ПРОХОРОВА.

   * * *

   Гзопровод на улицах Березовской, Динамитной, Ветреной, Чехова уже построен, но там какие-то недоделки. Будет ли он пущен в работу в этом году? Если нет, то по каким причинам?

   Л ДУНАЕВА.

   * * *

   М платим за техническое обслуживание газовых плит, а когда вызвали слесаря (ослабло крепление в плите), он запросил еще 87 рублей. Почему мы должны оплачивать его услуги дополнительно?

   М ХАЙРУТДИНОВ.

   Овечает директор «Миассгазкома» Алексей КОРЕНЬКОВ:

   — ОАО «Челябинскгазком» («Миассгазком») опубликовало в газете «Глагол» (№ 49 от 10.07.2009 г.) гражданско-правовой договор (в форме публичной оферты), который предложено заключить жильцам многоквартирных домов г. Миасса.

   Гажданам были направлены квитанции на оплату услуги по обслуживанию газовых плит. С жильцами, которые оплатят эту услугу до 31 декабря 2009 года, заключат договоры с ОАО «Челябинскгазком». Именно по заключенным договорам «Миассгазком» выполняет работы по обслуживанию газовых плит.

   Соки технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования жилых зданий определены стандартом отрасли (ОСТ 153-39.3-051-2003). То есть срок службы газовых плит устанавливается заводом-изготовителем (указан в паспорте на плиту). До истечения этого срока газовые плиты подлежат техническому обслуживанию не реже одного раза в три года, а по истечении срока (в период до его замены) техническое обслуживание должно производиться не реже одного раза в год. Исходя из срока службы газовых плит и согласно договору, граждане оплачивают их обслуживание один раз в три года или ежегодно.

   Нвые газовые плиты в период гарантийного срока их эксплуатации «Миассгазкомом» не обслуживаются, соответственно, заключение договора на этот срок не требуется. При наличии письменного обращения собственников таких плит возможность обслуживания рассматривается в индивидуальном порядке.

   Ели гражданам, которые произвели оплату в 2008 году по публичному договору, работы по техническому обслуживанию газовых плит не выполнены до настоящего времени, «Миассгазком» в обязательном порядке это сделает. Эти граждане вправе не заключать в 2009 году аналогичный договор на техническое обслуживание газовых плит.

   П другим вопросам, связанным с обслуживанием газовых плит и исполнением «Миассгазкомом» своих обязательств по договору, просим обращаться по телефону 57-46-19.

   Сроительство газопровода на улицах Березовской, Динамитной, Ветреной, Чехова ведет подрядная организация ООО «Вельд». Заказчиком строительства является МУ «Комитет по строительству». В августе 2009 года рабочей комиссией по приемке в эксплуатацию газопровода был выявлен ряд замечаний. Сроки их устранения и окончания строительства необходимо выяснять в МУ «Комитет по строительству».

   Тхническое обслуживание газовой плиты у М. Хайрутдинова произведено 15.07.2009 года на основании заключенного публичного договора (оферты). Впоследствии от М. Хайрутдинова поступила заявка: не работает горелка газовой плиты. Слесарем «Миассгазкома» при выполнении работ было обнаружено, что форсунка горелки засорена остатками пищи. Форсунка была прочищена. Данная работа в соответствии с публичным договором относится к ремонтным работам и должна оплачиваться дополнительно. Однако хозяин плиты от оплаты выполненной работы (по прейскуранту «Миассгазкома») в сумме 87 рублей категорически отказался. «Миассгазком» оставляет за собой право взыскать указанную сумму в судебном порядке.

   * * *

   Оъясните четко жителям города, платить или не платить 195 рублей за техническое обслуживание газовых плит? Пусть свое веское слово скажут юристы.

   А. СИДОРЕНКО.

   Овечает начальник правового управления администрации МГО Елена МАРЯСКИНА:

   — В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

   Аналогичные нормы содержит п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, согласно которому наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Согласно пп. 1 п. 51 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

   И всего вышесказанного считаю возможным сделать вывод о том, что обязанность содержания внутридомового газового оборудования (газовых плит), установленных в жилых помещениях, лежит на собственниках и нанимателях.

   10.10.2009 г. вступает в силу утвержденный приказом Минрегионразвития РФ № 239 от 26.06.2009 г. «Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации».

   Днный порядок устанавливает следующее:

   проведение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования осуществляется специализированной организацией при условии заключения договоров на их выполнение;

   техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в три года;

   надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования обеспечивается путем технического обслуживания наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления, бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях и помещениях общественного назначения, индивидуальных баллонных установок (включая замену баллонов).

   Ситаю, что поддерживать внутреннее газовое оборудование в целях безопасной эксплуатации жителям округа необходимо, а сделать это возможно, лишь заключив договор на обслуживание и заплатив предлагаемую за обслуживание цену — 195 рублей.

   Вто же время вопрос о законности установленной платы за техническое обслуживание газовых плит, обоснованности ее размера и перечня работ относится к компетенции прокуратуры г. Миасса как органа, осуществляющего деятельность за соблюдением законности.