Оормление документов на приватизацию садовых участков занимает 4-6 месяцев. Вместо «одного окна» сделали несколько в различных районах города.

   Д СТАЛИБУТСКИЙ.

   Овечает начальник Миасского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области Елена ГРУДИНИНА:

   — Это общее время прохождения документов на приватизацию, включая работу управления земельными отношениями, кадастровой палаты, управления Роснедвижимости. В нашей структуре сроков выполнения придерживаются достаточно строго: не более 10 рабочих дней дается на получение сведений из государственного кадастра, не более 20 рабочих дней — на постановку на учет.

   Сцелью улучшения обслуживания клиентов в области сейчас рассматривается вопрос о более четком взаимодействии структур и упрощении системы оформления документов.

   Овечает руководитель территориального отдела № 7 управления Роснедвижимости Николай КОРОТКИХ:

   — Приватизация садовых участков и гаражей — это передача государственной собственности на земельные участки в частную собственность платно или бесплатно. Правильнее это называть оформлением документов на землю. Технологическая цепочка с момента обращения граждан до регистрации права в регистрационной палате включает в себя обращение в орган местного самоуправления, управления Роснедвижимости, Федеральную регистрационную службу, при необходимости — в иные службы.

   Вцелях создания более благоприятных условий для граждан при оформлении документов территориальный отдел № 7 управления Роснедвижимости по Челябинской области с 24 февраля 2009 года производит прием граждан по вопросам выдачи кадастровых паспортов на земельные участки в помещении Миасского отдела Федеральной регистрационной службы.

   С20 апреля 2009 года территориальный отдел управления Роснедвижимости организует дополнительно выдачу документов, необходимых для регистрации прав на землю (кадастровый паспорт земельного участка), по адресу: г. Миасс, ул. Лихачева, 21. Кроме того, в ближайшее время планируется открыть пункт приема-выдачи документов по адресу: ул. Ак. Павлова, 32 в помещениях Миасского филиала — отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата».

   Вдача сведений в виде кадастрового паспорта земельного участка осуществляется в течение 10 рабочих дней (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке). Внесение сведений в реестр земель производится в течение 20 рабочих дней.

   Вслучае отсутствия в реестре данных о земельном участке гражданину приходится обращаться к кадастровому инженеру (коммерческие организации) либо в орган местного самоуправления для изготовления документов, предъявляемых в управление Роснедвижимости.

   Вэтом случае возможны длительные сроки оформления документов из-за приостановлений или отказов по причине наличия ошибок, допущенных кадастровым инженером, несоответствия предъявляемых документов федеральному Закону № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». После исправления ошибок, доработки документов гражданин снова подает документы в управление Роснедвижимости, где срок оформления документов исчисляется вновь в соответствии с законом. Гражданам советуем требовать от кадастровых инженеров изготовления качественных документов, соблюдения договорных условий, ответственного отношения к документам, передаваемых в управление Роснедвижимости.

   * * *

   Водном месте начальник управления земельными отношениями В. Черных говорит, что срок приватизации участков под гаражи и садовые домики ограничен до конца 2009 года, в другом — что не ограничен. Почему такая разная информация?

   В АРЗАМАСЦЕВ.

   Овечает начальник управления земельными отношениями МГО Владимир ЧЕРНЫХ:

   — Мною была предоставлена следующая информация: федеральный Закон № 93-ФЗ «О дачной амнистии» имеет ограниченный срок — до 31.12.2009 г. только для владельцев индивидуальных жилых домов.

   Дя земельных участков под сады и гаражи окончательные сроки оформления настоящим законом не установлены.

   Ве граждане, имеющие сады и гаражи, могут спокойно оформить свои земельные участки без боязни, что не уложатся в какие-либо сроки.

   «Дачная амнистия» для садоводов и владельцев гаражей не ограничивается в сроках и будет действовать до полного оформления земельных участков. Другой информации я не давал.

   * * *

   Яполучила квартиру по договору социального найма. Сейчас хочу ее приватизировать, но не знаю, что мне это даст.

   С ПЕТРОВА.

   Овечает ведущий специалист-эксперт Миасского отдела федеральной регистрационной службы по Челябинской области Наталья ПУШКАРЕВА:

   — Основное изменение касается статуса бывшего нанимателя: с момента завершения приватизации он становится собственником приватизированного помещения. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

   Сэтого момента ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане получают соответствующие права собственников объекта недвижимости (жилого помещения) возможность владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, но при этом не нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. Но необходимо знать, что собственник, кроме указанных прав, имеет и соответствующие обязанности: в частности, он несет бремя содержания своего недвижимого имущества.

   Пиватизировать занимаемые на условиях социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе граждане Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.