О газификации

   П нашей улице идет газопровод, а вот подключаться к нему люди не спешат — дорого.

   С. ВОЛОДИН.

   Отвечает глава администрации Миасского городского округа Виктор АРДАБЬЕВСКИЙ:

   — В прошлом году в округе мы активно вели работу по газификации частного сектора. За год подключено 775 объектов. Но были случаи, когда запускался в эксплуатацию газопровод в несколько километров, а потребителей к нему подключалось не более десяти. Или, к примеру, даже нельзя было подавать газ в сеть  из-за очень небольшого числа потребителей, потому что не создавались необходимые для эксплуатации условия. Для многих людей действительно сложно оплатить проектирование и строительство подводящих к дому газораспределительных сетей.

   Тм жителям, кто относится к социально не защищенным категориям населения, в прошлом году областной бюджет выделял субсидии на оплату работ по строительству подводящих сетей. Это что касается уже построенных газопроводов.

   А по тем объектам, где работы раньше не велись, мною было принято решение: все вновь начинаемые проекты  по газификации жилых домов должны включать в себя не только строительство уличных сетей, но и подводящих. Газовое оборудование, расположенное внутри дома, будет устанавливать сам владелец. В прошедшем году за счет средств городского бюджета по этой схеме уже проводились проектно-изыскательские работы на общую сумму более четырех миллионов рублей. А вот для окончания этих работ потребуется дополнительное финансирование, которое в связи с финансовым кризисом пока не предусмотрено бюджетом округа.

   * * *

   Пжалуйста, разъясните порядок проведения газа к жилому дому, если газовая труба проходит по улице.

   Жители ул. Комсомольской.

   Отвечает директор МУ «Комитет по строительству» Дмитрий КУТУМОВ:

   — Если газораспределительная сеть проходит вблизи жилого дома, то его владелец должен обратиться в Миасский филиал ОАО «Челябинскгазком» (ул. ак. Павлова, 2, тел. 57-15-69) для получения технических условий на устройство системы газоснабжения от газораспределительной сети до дома. До получения техусловий необходимо будет получить разрешение на врезку в газораспределительную сеть, которая проходит по вашей улице. Если существует инициативная группа, которая участвовала в строительстве этой сети, то разрешение дает эта группа. Если такого собственника нет, то Миасский филиал ОАО «Челябинскгазком» в технических условиях укажет и те, при выполнении которых разрешается произвести подключение.

   Псле получения техусловий следует обратиться в управление архитектуры и градостроительства (пр. Автозаводцев, 55, тел. 57-35-11) для получения акта выбора земельного участка под проектирование и строительство системы газоснабжения, архитектурно-планировочного задания  на проектирование систем газоснабжения (наружной и внутренней, в том числе и вентиляционной).

   Дя формирования проектного плана границ и землеустроительного дела на земельный участок, по которому будет проходить газораспределительная сеть, предстоит обращаться в МУП «Земгеоцентр» (ул. ак. Павлова, 32, тел. 89043040960).

   Псле получения всех исходных данных необходимо обратиться в проектную организацию, которая специализируется на проектировании систем газоснабжения. Это Миасский филиал ОАО «Челябинскгазком» (тел. 57-15-69), ООО «Дарк» (тел. 59-27-72, 29-87-31), ООО «Газпроект» (тел. 59-07-17, 57-00-26), ООО «Уралрегионгаз» (тел. 53-85-74).Специализированная проектная организация проведет инженерные изыскания (сделает геодезическую съемку участка местности и геологические изыскания) и подготовит проектно-сметную документацию. После этого необходимо пройти экспертизу проектно-сметной документации на соответствие ее нормам в области строительства. Положительное заключение Главгосэкспертизы является основанием для получения разрешения на строительство и для начала строительства.

   Сроительство всех линейных сооружений, в том числе и газораспределительной сети, без положительного заключения Главгосэкспертизы является незаконным. Это норма Градостроительного кодекса.

   П вопросам строительства подводящих систем газоснабжения необходимо обращаться к представителям инициативных групп или в МУ «Комитет по строительству» (ул. Романенко, 50а, тел. 57-09-10).Теперь о порядке, предусмотренном для строительства в округе уличных газораспределительных систем. В первую очередь жителями создается инициативная группа, ее председатель обращается в Миасский филиал «Челябинскгазком» за выдачей технических условий  на строительство сетей. После получения технических условий следует обратиться в управление архитектуры администрации за получением  акта выбора земельного участка  и архитектурно-планировочного задания, а для формирования проектного плана границ и землеустроительного дела — в ИУП «Земгеоцентр». После получения всех этих документов следует обратиться в специализированную проектную организацию для проведения инженерных изысканий и подготовки проектно-сметной документации. Затем необходимо пройти экспертизу документации на соответствие ее нормам, действующим в строительстве. Положительное заключение Главгосэкспертизы является основанием для получения разрешения на строительство. Начало строительства без положительного заключения незаконно.

   Пи наличии положительного заключения Главгосэкспертизы необходимо обратиться в МУ «Комитет по строительству», так именно комитет назначен главой администрации организацией, осуществляющей реализацию программы газоснабжения округа.

   Об отключении тепла

   Вдоме № 2 на пр. Макеева 5 февраля с самого утра без предупреждения жильцов были отключены все батареи. В чем причина?

   С Кокарева.

   Отвечает заместитель главного инженера ООО «ЖЭК» Михаил Доценко:

   — Скорее всего, это сделал кто-то из жильцов для проведения работ в своей квартире. Мы не отключаем тепло в зимний период.

   О тарифах

   В«МР» № 4 были опубликованы тарифы на электроэнергию. Для домов с газовыми плитами тариф равен 1 руб. 62 коп., для помещений с электроплитами и домов, расположенных в сельской местности, — 1 руб. 14 коп. К какой категории относится поселение Осьмушка, в частности сады «Благодатный» и «Самородок»?

   В. ЕРЕМИН.

   Отвечает начальник службы по работе с населением филиала ОАО «Миассэнергосбыт» Ольга Кузнецова:

   — Эти сады относятся к сельским поселениям, для которых действует тариф 1 руб. 14 коп.

   О счетчиках

   М живем в доме по адресу: пр. Октября, 4 (бывшее общежитие) и, как следствие, не имеем счетчика электроэнергии. ЖЭК в его бесплатной установке отказал. Дом имеет статус муниципального фонда жилья, а все жилые дома оснащены счетчиками, причем изначально они установлены бесплатно. Почему же нам в этом отказывают?

   В. Запускалова.

   Отвечает начальник службы по работе с населением филиала «Миассэнергосбыт» Ольга Кузнецова:

   — Статус действительно изменился, но проводка осталась той же самой, то есть места общего пользования пока что не запитаны. До 1 марта мы планируем установить в доме № 4 на пр. Октября общедомовые счетчики.

   Сгласно постановлению правительства № 307 от 23.05.2006 г. жильцы должны оплачивать общедомовые расходы. Мы же установим коллективный прибор учета, и на каждого жильца будет распределяться доля израсходованного количества энергии в зависимости от количества прописанных в каждой комнате человек. В квитанциях, которые жители получат позже, будет указываться сумма, которую нужно заплатить. Такой опыт уже имеют два общежития в старой части города, а также дом № 28 на ул. Калинина.

   О лифте

   Нша семья живет на втором этаже дома № 30 на ул. ак. Павлова. Лифтом мы вообще не пользуемся. На нашем этаже заблокирована даже дверь лифта, однако платим мы за пользование лифтом постоянно. Почему?

   С. Шаврина.

   Отвечает директор ООО «Коммунальщик-Лифт» Наталья Приданникова:

   — В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифт является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Этой же статьей определено, что собственники обязаны содержать такое имущество в надлежащем состоянии.

   П решению Собрания депутатов МГО № 16 от 30.01.2009 г. за услугу «обслуживание и текущий ремонт лифта» устанавливается размер оплаты — 3,86 руб. с одного квадратного метра общей площади помещения в месяц. Для общежития сумма равна 5,79 руб. Подчеркну, все жильцы несут ответственность за содержание имущества в соразмерной доле и оплачивают услугу по одинаковому тарифу независимо от этажа, на котором они проживают.

   О зарплате в детских садах

   Отвечает ведущий экономист управления образования Валентина Емельянова:

   Яработаю в детском саду, и в наших расчетных квитанциях есть строчка «контрактные». За что их дают, за что могут снять и сколько они должны быть процентов?

   Чо такое надтарифный фонд и кто им пользуется?

   Солько детей должно быть в простой группе детского сада и, если их больше, должны ли быть какие-то доплаты?

   И. Семенова.

   — Такой строки нет. Согласно положению об оплате труда у нас существуют только доплаты, но это не контрактные деньги.

   надтарифный фонд — это доплаты для стимулирования работающих. Их распределяет заведующий детским садом.

   Вгруппе детского сада по нормативам должно быть 20 человек, в ясельной группе — 15. По положению об оплате труда заведующий детским садом должен производить доплаты, если группу посещает большее количество детей.

   * * *

   Яработаю воспитателем. Почему нашу заработную плату разделили на две части: оклад и надбавку стимулирующего характера?

   О. Федорова.

   — С февраля 2008 года у нас существует надбавка 14%, которая идет отдельно по штатному расписанию. Оклады начисляют согласно единой тарифной сетке, утвержденной еще в 2007 году. Мы не можем увеличить ставку, а надбавка идет сверх ставки.

   * * *

   Кда делся наш надтарифный фонд? В нашем детском саду нам не выплатили ни копейки, сказали, что его полностью отдали няням, чтобы сделать им минимальный размер оплаты труда. Почему?

   И. Ситникова.

   — Так быть не должно. Доплата до минимального размера оплаты труда будет производиться из дополнительных финансовых источников, но не за ваш счет. К сожалению, вы не указали номер сада, в котором работаете. В любом случае вам необходимо обратиться к своему заведующему.

   О домофоне

   Отвечает индивидуальный предприниматель Валерий Греков:

   Вдоме № 122 на ул. 8 марта долгое время не работает домофон. Диспетчеры постоянно отвечают, что мастер ушел или что нам требуется сварка двери. Когда решится этот вопрос?

   В. Худякова.

   — Я лично несколько раз выезжал по указанному адресу. Дело в том, что в этом доме находится парикмахерская, которая имеет общий вход с жильцами. Несколько раз был обрыв проводов именно у парикмахерской, а страдать приходилось всем жильцам. Сейчас все неполадки устранены.

   * * *

   Яживу в доме № 5 на Предзаводской площади. За установку двери в подъезде я уже заплатила (домофон нам установили несколько лет назад, но я не проводила его в квартиру). Когда у меня сломался ключ, я обратилась в фирму, обслуживающую наш дом, но, когда стала рассчитываться за ключи, мне сказали, что у меня большой долг. За что же у меня висит долг? Я не пользуюсь домофоном, значит, и деньги платить не должна, а с меня взяли плату якобы за обслуживание.

   А. Вавилова.

   — Установка двери — это отдельная ситуация. Жильцы дома, даже те, у которых нет домофона, обязаны платить абонентскую плату 12 рублей в месяц за обслуживание и содержание общего имущества. Гражданка Вавилова не платила абонентскую плату с 2006 года, поэтому с нее и взяли 396 рублей долга.

   О стаже

   Япенсионер Министерства обороны РФ. Из средств массовой информации услышал о том, что вышел новый федеральный закон, дающий нашим женам право засчитать в стаж годы, когда супруга не могла трудоустроиться в связи с отсутствием работы в гарнизонах. Куда обратиться по этому поводу?

   В. Алябьев.

   Отвечает начальник отделения социального и пенсионного обеспечения военного комиссариата города Миасса Марина Черняева:

   — Да, действительно, с 1 января 2009 года вступил в силу федеральный закон РФ № 146-ФЗ от 22.07.2008 года, в котором были внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ. На основании этого закона супругам военнослужащих в страховой стаж включаются нестраховые периоды. В данном случае это период проживания супругов военнослужащих, проходивших военную службу по контракту в местностях, где они не могли трудиться в связи с отсутствием такой возможности, но не более пяти лет в общей сложности. В военном комиссариате города Миасса выдается справка, подтверждающая факт совместного проживания супругов в запрашиваемый период, когда супруга не могла трудоустроиться.

   Веннослужащим из числа офицеров следует обращаться в кабинет № 7 (3-е отделение, где находится их личное дело), а прапорщикам, мичманам — в кабинет № 30а (отделение СиПО).

   О лавочках

   Мжно ли в городе установить лавочки и скамейки? Человеку с больными ногами негде присесть, чтобы отдохнуть.

   В. Картавина.

   Отвечает заместитель председателя комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Вячеслав Азанов:

   — Более двух лет назад из-за жалоб самих горожан лавочки были убраны с центральных улиц. Жаловались тогда на то, что на лавочках постоянно собирается молодежь и пьет пиво. В каждом дворе лавочки остались, поэтому, если вы сильно устали, вам достаточно зайти в любой двор.

   О кабельном телевидении

   Мжно ли отказаться от 22 каналов кабельного телевидения и остаться на потреблении услуги в прежнем объеме?

   А. ЧЕРНЫХ.

   ***

   Кдиспетчеру по тел. 54-70-00 дозвониться невозможно.

   Е. ПОДРЯДОВА.

   ***

   Пчему И. Подсядло почти в два раза самолично поднимает плату за кабельное телевидение? Нам не по карману платить за 22 канала, да они нам и не нужны.

   С. ИГНАТОВА.

   ***

   Унас плата уже в прошлом году была не 35, а 40 рублей за кабельное телевидение. Невозможно дозвониться до диспетчера, а если и дозвонишься, то она отвечает очень грубо.

   К. ЕРЕМЕЕВА.

   ***

   Вгороде несколько фирм, реализующих услуги кабельного телевидения. Как узнать, кто обслуживает наш дом? И можно ли, например, отказаться от услуг одной фирмы и воспользоваться услугами другой? Почему в одной фирме услуги за кабельное телевидение растут, а в другой остаются прежними?

   А. КОРОБОВ.

   Отвечает директор фирмы «Телемир» Фарид ХАНИПОВ:

   — Я говорю о технических возможностях нашей фирмы. Мы транслируем 17 каналов кабельного телевидения и не имеем технической возможности предлагать клиентам, например, только 5 или 10 каналов. Мы можем либо подключать клиента к этим 17 каналам, либо он отказывается от наших услуг. Можно смотреть те каналы, которые идут с коллективной антенны, или приобрести собственную.

   Сйчас есть новый оператор «Крылья», который подключает к кабельному телевидению весь город. Но там трансляция идет более чем по 50 каналам, а месячная абонентская плата составляет 129 рублей. Желающие могут подключиться к этой сети, разорвав договорные отношения с прежним оператором.

   Вцелом же весь город поделен между операторами: мы обслуживаем машгородок, И. Подсядло — автозавод и т. д., и уйти из «МирТВ» и перейти в «Телемир» нельзя, так как наших сетей на автозаводе нет.

   Рзная плата объясняется затратами оператора (при 22 каналах они больше, чем при 17), политикой оператора.

   Оень часто качество трансляций зависит от качества сигнала, поступающего с телевышки. «Первый», «Россия», ТНТ, СТС, «Культура», НТВ — эти каналы транслируются именно с телевышки.

   От редакции: И. Подсядло в настоящее время находится в командировке, вопросы ему будут заданы позднее.

   О радио

   Вдоме № 1а на ул. Городской делали ремонт крыши и оборвали проводное радиовещание. Все ключи от чердака — в ЖКХ «Коммунальщик», и мы не можем сами что-либо исправить. В ЖКХ заявили: когда комиссия примет крышу, тогда и откроем чердак. А мы должны все это время жить без радио?

   Жильцы дома.

   Отвечает начальник ПТО ООО «Коммунальщик» Галина ВАСИЛЬЕВА:

   — В этом доме была отремонтирована кровля, и, если в ходе ремонта был допущен обрыв провода, нужно было обратиться к нам, в ООО «Коммунальщик», с заявлением. Мы бы предложили подрядчикам устранить неполадки. На сегодняшний день никаких заявок по поводу обрыва линии нет. Ключи от чердаков мы действительно стараемся хранить у себя (в данном случае — в помещении ЖКХ, расположенном на ул. Пионерской, 4). На чердаках находятся коммуникации, разводка отопления, и мы обязаны обеспечить их сохранность. В домах, где есть старшие по подъезду, ответственные пенсионеры, мы ключи оставляем в доме.

   Ктати, работа по ремонту кровли в этом доме комиссией принята, и ключ можно взять в ЖКХ. Наш телефон 56-62-09.

   О приватизации

   Внашем гаражном кооперативе ГПК-18 большинство гаражей имеют площадь 18 кв. метров. Когда встал вопрос о приватизации, то выяснилось, что по кадастровому плану площадь наших гаражей по… 30 кв. метров. Для того чтобы перемерить их, нужно заплатить в организацию «Землемер» три-четыре тысячи рублей. Для пенсионеров эта сумма достаточно большая. Почему мы должны платить за чьи-то ошибки?

   Ю. МЕЛЬНИКОВ.

   Отвечает начальник отдела оформления земли для физических лиц управления земельных отношений администрации МГО Ирина БЕРЕСНЕВА:

   — В администрации готовятся письма, на основе которых будут внесены изменения в описи кадастрового учета. Площадь гаражей в них будет указана в соответствии с фактической площадью.

   Отвечает главный специалист территориального отдела № 7 управления Роснедвижимости по Челябинской области Николай ГЕНЕРАЛОВ:

   — Этот вопрос принципиально решен. Разработана технология оформления документов по упрощенной схеме. Гражданам нужно обращаться в управление земельных отношений администрации.

   * * *

   Кгда конкретно будет приватизироваться общежитие на ул. Готвальда, 46? Обещали еще в июле прошлого года.

   О. Михайлова.

   Отвечает главный специалист отдела приватизации Александра Курбатова:

   — Общежитие уже приватизируется. В течение месяца выдаются разрешения на приватизацию жилья. Вам необходимо обратиться в кабинет № 4 городской администрации, где ежедневно, кроме четверга, вы можете проконсультироваться со специалистами.

   О демографической ситуации

   Солько умерло и родилось миасцев за время кризиса — ноябрь, декабрь 2008 года, январь 2009 года?

   В. МЕЗЕНЦЕВ.

   Отвечает начальник отдела ЗАГС администрации МГО Людмила КРУТОЛАПОВА:

   — Статистика только за эти месяцы ничего не дает: трудно определить зависимость числа рожденных и умерших от происходящих в стране кризисных явлений лишь на основе этих месяцев.

   Сатистика за прошедшие 2007 и 2008 годы (в сравнении) следующая.

   В2008 году (по сравнению с 2007 годом) новорожденных в нашем отделе ЗАГС зарегистрировано на 358 человек больше, умерших — на 75 человек меньше.

   Вянваре 2009 года зарегистрировано 185 новорожденных (это очень хорошая цифра) и 220 человек умерших.

   Ели говорить о многолетней тенденции, то статистика выглядит так:

   2003 г. — в нашем отделе ЗАГС зарегистрировано 2949 умерших;

   2004 г. — 2917 человек;

   2005 г. — 2874 человека;

   2006 г. — 2613 человек;

   2007 г. — 2643 человека;

   2008 г. — 2568 человек.

   Т есть если брать последние пять лет, то в прошлом году было наименьшее количество умерших.

   О регистрации жилья

   Уменя есть договор на передачу квартиры в собственность, выданный ТОО «Объединение «Канва». Этот договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 5 февраля 1993 г., есть печать БТИ. В эти годы еще не было Регистрационной палаты.

   Яхотела бы получить «зеленку», чтобы не было потом проблем у детей с оформлением наследства. Что для этого нужно сделать и сколько это будет стоить?

   Л. ВАРНАКОВА.

   Отвечает начальник БТИ Галина ИВАНОВА:

   — Если квартира, жилой дом или другая недвижимость приобретена до 25 мая 1998 г. и документы оформлены в соответствии с действующим на тот момент порядком, то есть договор зарегистрирован в БТИ, то данные права не требуют перерегистрации в регистрационной службе.

   Пи таких документах можно спокойно пользоваться и владеть своей недвижимостью. Следовательно, договор на передачу квартиры в собственность граждан, выданный и зарегистрированный в органах БТИ до 25.05.1998 года, имеет юридическую силу. Впрочем, если собственник желает зарегистрировать свое право в регистрационной службе и получить свидетельство о государственной регистрации права (так называемую «зеленку»), он может это сделать.

   Коме того, ранее возникшее право должно быть зарегистрировано в УФРС, если планируется совершение сделки (продажа, мена, дарение, залог, оформление наследства). Для этого в организации технической инвентаризации (ранее БТИ) собственник обязан после обследования объекта получить на квартиру кадастровый паспорт установленного образца и справку о зарегистрированных правах на данную квартиру. Стоимость услуг по подготовке вышеуказанных документов при сроке исполнения 30 дней — 867,17 руб., при сроке исполнения 15 дней — 1300,76 руб.

   О разрешении на проведение работ

   Вконце осени 2008 года в подъездах нашего дома № 20 на ул. Орловской в межэтажных перекрытиях кем-то были просверлены дыры диаметром 55 мм. Кто дал на это разрешение? Зачем это сделано?

   Жильцы подъездов № 1 и 2.

   Отвечает технический директор ЗАО «Мультикабельные сети Миасса» Михаил Чиркин:

   — эту работу проводила наша фирма по согласованию с администрацией Миасса для проведения интернет-кабеля. Мы строим городскую информационную сеть. На большей части автозавода уже подключено оптическое волокно, и в скором времени планируется первый запуск.

   Об аптеке «Классика»

   Пчему аптека «Классика» берет дополнительно 5% от стоимости товара в рамках акции «Вернем зрение малышам»? Покупатель узнает об этом, только когда видит чек.

   О. Петрова.

   Отвечает заведующая ООО «Аптека «Классика» Татьяна Юзеева:

   — Все совсем не так. Мы не берем с покупателей ни копейки лишних денег. Вы покупаете товар за его нормальную цену, а наша аптека берет на себя все расходы и 5% от этой стоимости перечисляет слепым детям в рамках акции, которая длится до 31 марта. Повторюсь, расходы несет только аптека, но не покупатель. Чем больше покупателей, тем больше денег мы сможем отдать. Об этом говорится в плакатах, которые висят в аптеке, и в буклетах, которые мы раздаем посетителям.