Дму № 110 на ул. 8 Марта уже 38 лет. В нем находится несколько магазинов, офисы, парикмахерская. На первом этаже еще одна квартира продана под магазин. Все эти квартиры после перевода их из жилого помещения в нежилое подвергались реконструкции: строители ломали стены, меняли расположение дверей, окон. В результате этого в стенах появились четыре трещины от верха до низа. Испорчена и прилегающая территория, газоны вытоптаны, и на их месте теперь стоят машины.

   Ко разрешил переделывать квартиры под магазины? Обязаны ли теперь предприниматели восстановить благоустройство около дома?

   Жльцы дома № 110.

   Овечает юрист газеты «Миасский рабочий» Юрий ШЛЯПИН:

   — Наличие нежилых помещений, встроенных в жилые здания, допускается санитарными и строительными нормами (СанПиН 2.1.2.1002-00, СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания). Такие помещения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Перевод жилых помещений в нежилые разрешен законодательством.

   Всоответствии со ст. 22 ЖК РФ перевод допускается, если такая квартира (которую переводят в статус нежилого помещения) расположена на первом этаже или выше первого этажа, если помещение под ней является нежилым.

   Отрещинах. Отвечать придется лицу, причинившему ущерб зданию. Но придется доказать связь между появлением трещин и проведением ремонтных работ. И это непросто, так как владельцы магазинов будут утверждать, что трещины появились от естественной старости и износа дома.

   Нжно обратиться в техническую инспекцию, так как именно она осуществляет контроль за проведением работ. Можно обратиться и в прокуратуру. И те, и другие обязаны дать письменный ответ (ФЗ № 59 от 2 мая 2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

   Овечает главный инженер УККХ «ЖКХ «Рассвет-Энерго» Анатолий ТОМУРОВ:

   — Благоустройство обязаны восстановить те, кто его нарушил, то есть владельцы магазинов. Жильцы (а они собственники жилья) должны через управляющую компанию воздействовать на них, если это не делается в добровольном порядке.