Разработано положение, определяющее порядок «обмена» аварийных помещений на новые квартиры

   Городские власти торопятся рассмотреть новое положение, чтобы успеть дооформить полный комплект документов, необходимых для включения Миасса в программу по переселению из аварийного жилья. При условии выполнения всех рекомендаций руководства области Миассу может быть выделено на эти цели 400 миллионов рублей.

   Кк уже не раз в народе справедливо замечали, не было бы счастья, да несчастье помогло. Из-за разразившегося кризиса власти посчитали, что строительная отрасль нуждается в поддержке, которая может быть оказана через финансирование социальных программ путем выделения солидного объема средств на приобретение уже построенного жилья.

   Оной из них стала подпрограмма «Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» областной целевой программы в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье». Окончательная сумма еще не определена, но предварительно Миасс может рассчитывать на получение 400 миллионов рублей, которые пойдут на покупку квартир для переселенцев из ветхоаварийного жилья.

   П мнению специалистов администрации, этой суммы должно хватить на расселение в следующем году жителей из аварийных домов на улице Инструментальщиков в центральной части города и поселка Первомайского. Однако для ее получения из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства городу еще предстоит выдержать конкурентную борьбу с другими территориями области. В том числе и по качеству подготовленных документов.

   Кк сообщил начальник жилищного отдела администрации Дмитрий Блохин, представлявший положение в комиссиях Собрания депутатов, положение составлено с учетом всех необходимых норм федерального законодательства, а также нормативных актов министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства. В нем устанавливается порядок и определяются единые условия предоставления нового жилья гражданам, которых выселяют из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, расположенного в доме, который подлежит сносу, а также порядок и условия предоставления выкупной цены собственникам помещений, подлежащих изъятию в связи с принятием решения о сносе дома.

   Кк отметил Дмитрий Дмитриевич, этим переселенцам новые квартиры должны в обязательном порядке предлагаться такой же площади и с не меньшим числом комнат, чем те, что они занимают сейчас. При этом цену, по которой будут покупать квартиру, определит Единый тарифный орган Челябинской области на основе рыночной стоимости. В нее могут быть включены убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изменением места проживания, поиском подходящего помещения, переездом, оформлением права собственности. Если бы такой выкуп производился сегодня, то стоимость квадратного метра составила бы около 30130 рублей.

   Чобы попасть в эту программу, необходимо включить дом в соответствующий реестр жилищного фонда Миасского городского округа. В него войдут жилые помещения, которые по своему техническому состоянию, в том числе с высоким уровнем износа (более 70%), являются непригодными для проживания, и многоквартирные дома, которые могут быть признаны аварийными и подлежат сносу или реконструкции.

   Пи этом в реестр не могут быть включены многоквартирные дома, вошедшие в адресную целевую программу по капитальному ремонту. Решение о признании домов аварийными и непригодными для проживания принимает межведомственная комиссия, которая создается постановлением главы администрации. Сам же реестр будет формироваться ежегодно на основе сведений, предоставляемых управляющими компаниями.

   …Депутаты высказали ряд замечаний, но все же проголосовали за принятие положения. В частности, они считают, что необходимо максимально подробно прописать процедуру составления и утверждения списков жителей, нуждающихся в переселении. Кроме того, в особой проработке нуждаются пункты положения об изъятии домов для муниципальных нужд. И хотя такого в ближайшее время в связи со сложным экономическим положением вроде бы не прогнозируется, необходимо заранее подготовить механизмы защиты прав жителей. Особенно на случай, если вдруг когда-нибудь на том месте, где сейчас расположен ваш дом, решат проложить, например, дорогу.