Нжно или нет оплачивать обслуживание газовых плит (187 рублей)? Почему депутаты говорят одно, а господин Парфентьев другое?

   С Прокатов.

   М должны заплатить 187 рублей за обслуживание наших плит, причем до декабря. Именно на этом настаивает руководство «Челябинскгазкома». Объясните, почему в последний раз, когда пришли мастера из этой организации, они проверили плиты только тех, кто заплатил? Так платить или не платить по квитанциям или ждать новых?

   А. Соловьева.

   Чо за неразбериха с оплатой обслуживания газовых плит? То депутаты и руководители города обещают разобраться, правильно ли сделаны начисления (187 рублей), то А. Парфентьев призывает оплатить старые квитанции.

   А. Ефимов.

   Овечает директор миасского филиала ОАО «Челябинскгазком» Алексей Парфентьев:

   — В соответствии со ст. 543 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых газовых плит. На основании «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам РФ» газоснабжение потребителя, проживающего в жилом помещении, осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией. То есть собственником (пользователем) должен быть заключен договор на техническое обслуживание газовых плит.

   ОО «Челябинскгазком» (Миассгазком) предложило заключить, опубликовав в средствах массовой информации и направив жильцам многоквартирных домов г. Миасса, гражданско-правовой договор (в форме публичной оферты) и квитанции на обслуживание газовых плит. Граждане, которые произвели и произведут оплату технического обслуживания по 31 декабря 2008 года, соответственно, заключили и заключат договоры с ОАО «Челябинскгазком» (акцепт оферты). Именно по заключенным договорам Миассгазком выполняет работы по обслуживанию газовых плит.

   Соки технического обслуживания бытового газоиспользующего оборудования жилых зданий определены Стандартом отрасли (ОСТ 153-39.3-051-2003). То есть срок службы газовых плит устанавливается заводом-изготовителем и, как правило, составляет 12 лет. До истечения данного срока газовые плиты подлежат техническому обслуживанию не реже одного раза в три года, а по истечении срока (в период его замены) техническое обслуживание должно производиться не реже одного раза в год. Исходя из срока службы газовых плит и согласно договору граждане осуществляют оплату их обслуживания один раз в три года или ежегодно.

   Пи отсутствии договора со специализированной организацией в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставка газа должна быть прекращена. Миассгазком в этом случае вправе ходатайствовать перед поставщиком газа и жилищной инспекцией о приостановлении или прекращении газоснабжения и привлечении виновных к административной ответственности (ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ).

   Сгласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ техническое обслуживание газовых плит не входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому не может регулироваться тарифами, устанавливаемыми решениями органа местного самоуправления.

   Кк коммерческая организация ОАО «Челябинскгазком», в частности Миассгазком, вправе самостоятельно устанавливать размер платы за техническое обслуживание газовых плит, поскольку законодательством не предусмотрено какое-либо согласование платы за данный вид работ.

   Соимость работ за техническое обслуживание газовых плит в 2008 году (187 рублей) экономически обоснована, установлена Миассгазкомом в соответствии с «Примерным прейскурантом на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем» (ГИПРОНИГАЗ), который является базовым для прейскурантов газораспределительных организаций. При этом, учитывая существующий в настоящее время высокий уровень стоимости проживания граждан в многоквартирных домах, рентабельность в калькуляцию Миассгазкомом заложена минимальная.

   Овечает старший помощник прокурора города Дмитрий Гонибесов:

   — Мы проводили проверку данной ситуации, в результате чего было установлено, что принуждения к заключению договоров со стороны Миассгазкома нет. Оферта — это предложение заключить договор. Миассгазком не вправе отключать газ и не собирается этого делать. Проводить обследование газовых плит обязан сам собственник, так как этого требует закон, а Миассгазком только предлагает свои услуги по проведению данных работ.