Миасс предлагает переписать закон в пользу жителей

   Сегодня на очередной сессии Собрание депутатов рассмотрит разработанные в Миассе поправки в Жилищный кодекс.

   Ели их впоследствии примет Госдума, то плата за вывоз мусора и содержание лифта опять будет рассчитываться с человека, а не с количества квадратных метров квартиры.

   Ее в конце прошлого года депутаты и администрация, занимаясь вопросом определения сумм коммунальных платежей на 2008 год, споткнулись о явную несправедливость, заложенную в Жилищном кодексе в требованиях по методике расчета платежей за вывоз мусора, содержание и ремонт лифтов. Федеральные законодатели и те эксперты, которых они привлекли, почему-то посчитали, что плата за эти услуги должна начисляться исходя из расчета количества квадратных метров каждой квартиры. И это при совершенно очевидном факте, что объем предоставления данных услуг зависит от количества проживающих, а вовсе не от метража квартиры!

   Впроцессе обсуждения ни депутаты, ни администрация не смогли найти путь, позволяющий обойти это нововведение без нарушения закона, и сошлись на том, что без внесения соответствующих поправок непосредственно в Жилищный кодекс не обойтись.

   Кк рассказал на заседании комиссии по экономической и бюджетной политике Собрания депутатов первый заместитель главы администрации Сергей Портной, специально созданная по этому вопросу рабочая группа предлагает внести следующие поправки, позволяющие решить проблему. Во-первых, установить размер платы за содержание и ремонт лифтов из расчета на человека. Во-вторых, дать право органам местного самоуправления регулировать условия определения размера платы за содержание и ремонт лифтов. Это связано и с предоставлением Собраниям депутатов возможности принимать решения об освобождении от этой платы жильцов первого этажа, которые не пользуются лифтом, но вынуждены платить за его содержание. В-третьих, предлагается отнести вывоз бытовых отходов к коммунальным услугам, поскольку эта работа напрямую связана с обеспечением комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях. Это позволит установить размер платы исходя из количества потребителей, как это делается, например, при оплате услуг за холодное и горячее водоснабжение.

   Пправок вроде бы немного, но они вызвали горячее обсуждение как в рабочей группе, так и в комиссиях Собрания депутатов. Так, депутат Василий Потапов считает, что из числа предлагаемых поправок надо исключить часть, касающуюся освобождения жильцов первых этажей от платы за содержание лифтов. По его мнению, законодательство четко определяет, что лифт — это часть общего имущества дома, платить за содержание которого — обязанность всех жильцов. И не получится ли так, что сегодня часть жильцов освободят от этой платы, а завтра другая часть жильцов заявит, что не пользуется мусоросборниками, и настоятельно попросит освободить их от оплаты и этой услуги. И так по нарастающей.

   Сои возражения также представили начальники правового управления администрации Елена Королева и юридического отдела Собрания депутатов Ирина Кочурова, которые полагают, что «неправомерно предлагать предоставить органам местного самоуправления право самостоятельно определять порядок расчета платы за содержание и ремонт лифтов, поскольку это полномочия органов государственной власти», а не местных Собраний депутатов. Кроме того, с их точки зрения, нельзя включать вывоз бытовых отходов в состав коммунальных услуг, поскольку это противоречит всему действующему жилищному законодательству. В частности, это законодательство определило закрытый перечень коммунальных услуг, большинство из которых связано с подачей ресурсов (холодной и горячей воды, газа, электрической и тепловой энергии) непосредственно в жилое помещение по присоединенной сети и отводу бытовых стоков. А вывоз мусора в это логическое построение плохо укладывается.

   Весте с этим заместитель председателя Собрания депутатов Владимир Шведчиков, заметив, что действующий Жилищный кодекс содержит много противоречий, с которыми еще предстоит разбираться, предложил поддержать предложенный проект в полном виде. Подавляющее большинство депутатов при обсуждении в комиссиях с этим согласились.

   Н вызывает сомнений, что предлагаемые поправки сегодня будут приняты. А дальше их ждет длинный путь. Во-первых, Миасс за поддержкой обратится в другие территории области, где, столкнувшись с теми же самыми противоречиями, скорее всего, выразят полное одобрение. Во-вторых, это обращение рассмотрят депутаты Законодательного собрания области, которые, если согласятся с изложенными в нем предложениями, могут выступить с соответствующей законотворческой инициативой в адрес Государственной думы. И здесь миасские поправки ждет самый трудный участок пути. Как показывает практика, Госдума отвергает подавляющее большинство инициатив, выдвигаемых региональными парламентами. Конечно, предложения миасцев уйдут и в адрес депутатов Госдумы от Челябинской области, но захотят ли они вмешаться, если многие из них активно поддержали принятие Жилищного кодекса именно в таком несуразном виде?