Об отключениях в коммунальной сфере

   П телевидению главный диспетчер города рассказывает об отключениях. Хорошо, конечно, людей заранее предупреждать. Вот только нельзя ли обойтись зимой без отключений тепла, воды и света?

   И. Кононенко.

   Отвечает глава администрации Миасского городского округа Виктор Ардабьевский:

   — По моему поручению заместитель главы по городскому хозяйству подписал распоряжение, касающееся проведения коммунальными предприятиями плановых работ. С понижением температуры на улице плановые работы коммунальщиками теперь не осуществляются — отложены до весны. Либо разрешаем отключения только в том случае, если они не превышают четырех часов.

   О предоставлении жилья

   Кму будет предоставляться жилье в новых домах в старой части? На кого писать заявление, какие документы нужны для этого?

   А. Старикова.

   Отвечает глава администрации Миасского городского округа Виктор Ардабьевский:

   — Дома на площади Революции в южной части города будут строиться на бюджетные средства. Поэтому и переселять туда будем в первую очередь жителей домов, признанных не пригодными для проживания. Таких домов у нас в округе 65, включая бараки, расположенные в районе улицы Инструментальщиков. Будем предоставлять квартиры и бюджетникам — в установленном порядке в соответствии с очередностью. Есть и очередь тех, кто официально признан нуждающимся в предоставлении жилья, — это более тысячи человек. Процедура здесь тоже предусмотрена законом.

   О выплате льгот

   Кк писал «МР», ТЭЦ ММЗ планирует перейти на прямые отношения с населением. Как в таком случае будут выплачиваться льготы и субсидии социально не защищенным категориям населения?

   Ж. Портнова.

   Отвечает пресс-секретарь главы администрации Миасского городского округа Людмила Рубанова:

   — Этот вопрос обсуждался на совещании у исполняющего обязанности заместителя главы администрации по городскому хозяйству Евгения Хиукова. Сейчас схема начисления и выплаты субсидий такова. Средства поступают в службу заказчика и там же начисляются субсидии, затем расчетный центр (РЦ) распределяет их по счетам предприятий — поставщиков услуг. При аннулировании договора между службой заказчика и ММЗ аннулируется договор и между РЦ и службой заказчика. Таким образом, через РЦ будут проходить все субсидии, за исключением субсидий для жителей северной части города и поселка Строителей.

   П словам начальника управления социальной защиты населения Геннадия Васькова, начисление субсидий его службой будет связано с серьезными техническими проблемами в части использования имеющегося программного продукта. И это не позволит производить расчеты для жителей машгородка и поселка Строителей качественно и вовремя.

   П мнению заместителя председателя комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Валентины Фадеевой, публичный договор, который был опубликован ММЗ в «Южно-Уральской панораме», нарушает права граждан. Житель округа должен получать коммунальную услугу, имея договор с исполнителем, в котором оговорены качество оказания услуг, сроки, условия перерасчета. В публичном договоре этого нет. Нарушаются даже установленные сроки оплаты жителями полученных услуг — оговаривается оплата до третьего числа следующего месяца.

   Вслучае оплаты по выставленным «Миассэнергосбытом» счетам жителями округа договор в соответствии с Гражданским кодексом считается заключенным между обеими сторонами, и тогда публичный договор вступает в силу. Переговоры между муниципалитетом и руководством ММЗ продолжаются на уровне технических служб и депутатских комиссий. Этот вопрос планируется рассмотреть и на ближайшей сессии Собрания депутатов.

   О приватизации

   Отвечает главный специалист управления земельных отношений Наталья БОБРОВА:

   Как оформить в собственность гараж?

   Г. СТЕРХОВ.

   — Для оформления права собственности на строящийся или уже имеющийся индивидуальный гараж вам потребуются:

   1. Заполненная декларация об объекте недвижимого имущества (заполняется заявителем).

   2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.

   3. Кадастровый план земельного участка (выдается территориальными органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра).

   Иключение составляют случаи, если:

   - право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с Законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

   - представлено заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что индивидуальный гараж расположен в пределах границ предоставленного земельного участка;

   - представлено заключение органа местного самоуправления, в случае если гаражное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица или земельный участок предоставлен для индивидуального гаража в индивидуальном порядке.

   Дя государственной регистрации гаража вам следует представить в территориальные органы Росрегистрации:

   1. Заявление о государственной регистрации права собственности.

   2. Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).

   3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

   4. Декларацию установленной формы об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах).

   5. Правоустанавливающий документ на земельный участок.

   6. Кадастровый план земельного участка или заключение правления соответствующего некоммерческого объединения или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах).

   * * *

   Солько времени нужно для того, чтобы приватизировать землю? Без этого я не могу продать дом. Хожу уже четвертый месяц…

   А. ЮРТАЕВА.

   — Это действительно длительная процедура. Обычно от подачи заявки до регистрации проходит 2-3 месяца. Заявка рассматривается в администрации городского округа, после чего готовится постановление, которое согласовывается в течение одного месяца. Затем, если нет замечаний, составляется договор, выписывается квитанция на оплату. Кроме того, существует очередь в Регистрационную палату, нам здесь определен всего один день в неделю. Много обязанностей ложится и на самого гражданина, например, он должен составить кадастровый план, а земельный участок поставить на кадастровый учет.

   Вуправлении земельных отношений делается все для того, чтобы сократить время на процесс приватизации, но не всегда это получается. Например, некоторое время назад были заминки с оформлением документов из-за отсутствия специалиста. Сейчас ситуация стабилизировалась.

   * * *

   Павда ли, что 2007 год — последний год, когда можно приватизировать землю под домом?

   К. Горшенов.

   Отвечает начальник отдела по оформлению земли для физических лиц управления земельных отношений Миасского городского округа Ирина Береснева:

   — Земельным законодательством в настоящее время не предусмотрены сроки окончания приватизации земельных участков, находящихся в пользовании у граждан и расположенных при частных домах, в садоводческих товариществах и гаражных кооперативах.

   Об освещении

   Отвечает технический директор ООО «Миассэнерго» Валерий ЛАСЕНКО:

   Мшгородок освещен недостаточно хорошо. Например, даже в районе ул. Жуковского — пр. Октября так темно, что можно получить травму.

   М. ПЕТРОВА.

   — Сейчас все усилия предприятия будут направлены на восстановление освещения в районах избирательных участков. Пока в районе улицы Жуковского — проспекта Октября новые осветительные приборы устанавливаться не будут.

   * * *

   Оень плохо освещен район дома № 17 на ул. Гвардейской. Недалеко магазин «Кросс», там есть фонари, а наши дворы тонут в темноте.

   А. ПИРОГОВА.

   — Ситуация с уличным освещением на ул. Гвардейской, 17 действительно сложная: здесь нет ни опор, ни козырькового освещения. Мы сделали на нескольких домах светильники, но ЖЭК отказался их подключать, т. к. в их бюджете не заложена статья расходов на козырьковое освещение. Нужно составлять проект по устройству уличного освещения и определять источник финансирования. Думаю, что решить эту проблему мог бы депутат этого избирательного округа.

   Отвечает депутат избирательного округа № 13 Сергей КРИУШОВ:

   — В 2008 году из депутатских денег запланировано провести работу по организации уличного освещения у домов № 17, 21 на ул. Гвардейской.

   О мосте через реку Миасс

   Кгда будет построен мост через реку Миасс ниже улицы Менделеева? Речь об этом ведется не первый год, депутаты утверждали его строительство. Внесено ли возведение моста в планы 2008 года?

   К. ЕРОФЕЕВА.

   Отвечает председатель комитета по строительству Дмитрий КУТУМОВ:

   — До конца 2007 года нашими специалистами будут выполнены работы по проектированию моста через реку Миасс от улицы Менделеева в поселок Тургояк и моста в поселок Сыростан.

   О банях

   Рньше в районе магазина «Рассвет» была хорошая баня, и мы часто ходили в нее. Сейчас она закрыта, здание стало бесхозным, превратилось в место обитания бомжей. Слышали, что баню продали челябинцам, а для нас якобы будут строить баню в пос. Лесном. Но ведь это очень далеко и неудобно.

   Е. АНТОНОВ.

   Нс очень интересует судьба бани на ул. Орловской. Будет ли здесь проводиться ремонт?

   С. ВЕРЕНЕВА.

   От редакции: для многих людей, даже у которых дома есть теплая и уютная ванная комната, посещение бани — дело святое. Здесь расслабляешься, оставляешь свои недуги, неприятности, плохое настроение. Многие миасцы десятилетиями посещали бани, расположенные в старом городе, в районе «Рассвета», на ул. Орловской. Закрытие или длительное бездействие некоторых из них создает неудобства.

   П словам начальника отдела по вопросам ритуальных услуг и бань комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Николая Уханова, в их отдел жалоб на плохую работу бань не поступало. Опроверг он и слухи о том, что город отказался от идеи строительства бани в районе «Рассвета»: при заключении договора на аренду миасских бань было оговорено условие о восстановлении бани в районе «Рассвета» или строительстве новой. Арендаторами бань является ООО «КБП «Надежда».

   Отвечает директор ООО «КБП «Надежда» Надежда ТАНАСИДИ:

   — В мае прошлого года был подписан долгосрочный договор аренды городских бань сроком на восемь лет с правом продления договора. За это время построены мини-котельные в банях старой части города и пос. Строителей; в скором времени будет запущена мини-котельная в бане, находящейся на ул. Орловской. Каждая мини-котельная стоит порядка полутора миллионов рублей. Теперь лишь баня в машгородке пока не имеет своей мини-котельной. Таким образом, мы ушли от централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения.

   Н следующий год запланировано благоустройство здания бани на ул. Орловской. Предполагается отремонтировать крышу и фасад.

   Онозначно могу сказать, что функционирование бани в старом здании в районе «Рассвета» невозможно. Оно не подлежит эксплуатации, т. к. совершенно разрушено. В свое время баня была отдана в аренду челябинцам, но когда арендаторы увидели счета за коммунальные услуги, то отказались от аренды. Здание стояло бесхозным. Сейчас его проще снести и построить на этом месте что-то новое. У нас пока не хватает сил и средств на все сразу, ведь дотации из бюджета Миасского городского округа на это не запланированы.

   Мжду тем плата за посещение бань у нас долгое время остается на одном уровне, мы ее не повышаем. Для пенсионеров и детей есть существенная скидка.

   О стоимости погребения

   Пчему погребение усопшего рядом с могилой родственника стоит дороже на 1 тыс. рублей, чем захоронение в любом другом месте?

   А. ЕЛЫКОВА.

   Отвечает начальник отдела по вопросам ритуальных услуг и бань комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Николай УХАНОВ:

   — Дело в том, что в этом случае копка могилы происходит в стесненных условиях. Кроме того, приходится выполнять ряд дополнительных работ: убирать столик, скамейку, часть изгороди, нужно где-то складировать грунт и т. д. По подсчетам, все эти работы составляют 30% от тех затрат, если бы могилу сооружали на чистой территории, где рядом нет могил, расположенных вплотную. Поэтому цена возрастает на 30%, т. е. на 800 рублей.

   О фонде «Урал»

   Чо слышно о фонде «Урал», в который мы сдали свои ваучеры?

   С. РАСТОРГУЕВА.

   Отвечает руководитель инициативной группы по возрождению фонда «Урал» Борис САДОВСКОВ:

   — Несколько лет назад в Челябинске была создана инициативная группа. Ее цель — выявить как можно больше акционеров, чтобы набрать голоса для участия в конференции с целью предотвращения банкротства фонда «Урал». 28 июня 2007 года в Челябинске состоялась конференция, на которой инициативная группа отстояла фонд. Сегодня стоимость одной акции фонда «Урал» — 28,5 тыс. рублей. Стоимость одного сертификата, состоящего из десяти акций, — 285 тыс. рублей. В начале декабря в Челябинске пройдет собрание акционеров, на котором будет решаться дальнейшая судьба фонда. Жители города Миасса, имеющие сертификаты фонда «Урал» и желающие получить информацию о текущих делах фонда, могут обращаться по тел. 8-908-0586250, 8-908-5805328 с 18 до 20 часов или по тел. в Челябинске 741-88-95, 251-68-20.

   Нобходимо сделать ксерокопию сертификатов, для того чтобы зарегистрировать их на конференции.

   О транспорте

   Впос. Динамо автобус № 6 ходит нерегулярно. Нередко перерывы между рейсами бывают очень большие. Просили разъяснить ситуацию в диспетчерской, на что получили ответ: «Автобус «переобувается», ремни меняем». Неужели о техническом состоянии транспорта нельзя позаботиться заранее?

   А. МАКСИМОВА.

   Отвечает директор ООО «Миасс-Автолайн» Александр СТЕПАНОВ:

   — Автобус действительно сломался и сошел с линии. Обычно, если поломка серьезная, мы готовим другой автобус, но на это требуется время: подготовить автобус, вызвать водителя и т. д. Если поломка небольшая и ремонт займет 1,5-2 часа, вызывать другой автобус не имеет смысла. К сожалению, от поломок не застрахован никакой транспорт. Приносим извинения за доставленное неудобство.

   Об отоплении

   Внашей квартире отопление включалось поэтапно: с 1 октября — в зале, с 7 октября — в кухне, с 18 октября — в спальне. А в квитанции на оплату насчитано за полный месяц…

   А. БАРЫШНИКОВ.

   Отвечает заместитель директора по расчетам и информации МУП «Расчетный центр» Надежда ЩЕЛКУНОВА:

   — Необходимо было поставить в известность организацию, которая оказывает услугу, то есть написать заявление о том, что с подключением были проблемы. Но, возможно, у поставщика услуги отмечено, что такой-то дом, квартира вовремя не получили отопление, тогда должен быть произведен перерасчет.

   Отвечает главный диспетчер ПЭК «Теплоснабжение» Владимир ЛЕБЕДЕВ:

   — Перерасчет делается тогда, когда отопления нет по нашей вине и по этому поводу есть соответствующая запись, акт.

   Вданном случае были проблемы с подключением отопления внутри дома, этим занимаются ЖЭКи.

   Отвечает начальник планового отдела ООО «ЖЭК» Елена ГАББАСОВА:

   — При подключении отопления, по Правилам предоставления коммунальных услуг, населению дается две недели на устранение недостатков. То есть это время включается в оплату. Если этот срок превышен, то делается перерасчет. Жильцы должны сообщить диспетчеру ООО «ЖЭК» о проблемах с подключением отопления, указать дату, время. Если в нашем случае оплата предъявлена полностью, то, видимо, проблема с подключением не была зафиксирована у диспетчера.

   О горячей воде

   Унас в доме № 61 (кв. 84) на пр. Макеева вода чуть теплая, нельзя даже помыться. Как нам быть?

   В. КУЗНЕЦОВ.

   Отвечает юрист ООО «Миасский рабочий» Юрий ШЛЯПИН:

   — Бесперебойная круглосуточная подача горячей воды предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. В приложении № 1 четко определены стандарты.

   Пи снижении температуры горячей воды ниже 40 градусов услуга не считается оказанной, и вы вправе оплатить ее по тарифу потребления холодной воды.

   ВДА ДОЛЖНА БЫТЬ ГОРЯЧЕЙ:

   1. Температура горячей воды в точке разбора, то есть в кране, должна быть не ниже 50 и не выше 75 градусов. Допустимое отклонение в ночное время (с 23.00 до 6.00) не более чем на 5 градусов, в дневное время (с 6.00 до 23.00) не более чем на 3 градуса. За каждые 3 градуса снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1% за каждый час превышения.

   2. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов суммарно в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, и только при авариях допускается отключение горячей воды на 24 часа. За каждый час, превышающий 8 часов в течение месяца, оплата снижается на 0,15% от размера платы, определенной на основании показаний счетчика или нормативов потребления коммунальных услуг.

   ЧО ДЕЛАТЬ

   Пзвоните в ЖЭК или УК, подробно сообщите о том, в какое время суток температура горячей воды не соответствует перечисленным нормам. Сообщите свою фамилию и адрес. Диспетчер, принявший жалобу, также должен сообщить свою фамилию, регистрационный номер заявки и время ее приема.

   Ели диспетчеру не известны причины этого нарушения норм, он обязан согласовать с вами точное время и дату проверки данного факта. И по результатам проверки должен быть составлен акт, который подписывается жильцом (или несколькими жильцами) и представителем ЖЭКа (или УК).

   Вшеназванный акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств.

   Прерасчет делается со дня поступления телефонной или письменной заявки в ЖЭК (или УК).

   Весто телефонного звонка можно написать коллективное заявление от жильцов подъезда или всего дома (в 2 экз., на одном должен быть указан регистрационный номер входящего документа).

   О программе радио

   Нгде не продаются программы радиопередач. Подскажите, где их можно купить? Они очень нужны.

   Е. МАЛЬЦЕВА.

   Отвечает начальник службы радиовещания Челябинской государственной телерадиокомпании «Южный Урал» Надежда Евстафьева:

   — Наша телерадиокомпания является учредителем газеты «Программа телевидения и радио», где на седьмой странице еженедельно публикуются свежие программы Радио России и радио «Южный Урал». Газета поступает в киоски «Роспечати» и стоит, по крайней мере в Челябинске, шесть рублей.

   Отвечает директор Миасского филиала ОАО «Роспечать» Руфина Баннова:

   — Мы не привозим эту газету из Челябинска, поскольку она не пользуется покупательским спросом в Миассе. Но если житель нашего города желает регулярно приобретать подобную газету, то он может сделать индивидуальный заказ на ее поставку в том киоске, рядом с которым он живет. Мы оказываем подобную услугу.

   О 13-й зарплате

   Ккой будет в этом году 13-я зарплата бюджетникам?

   Т. ПОГОЖИНА.

   Отвечает заместитель начальника управления социальной защиты населения Елена ЛИПОВАЯ:

   — Пособие губернатора для всех бюджетников одинаковое и составляет 2 тыс. рублей.

   Об инвалидности

   Сышала, что определенным категориям людей инвалидность будут давать пожизненно. Правда ли это? Почему бы онкологическим больным не давать бессрочную инвалидность, ведь, как известно, рак не излечивается.

   А. ШУГАЕВА.

   Отвечает руководитель филиала № 21 ФГУ «Главное бюро медико-социальной экспертизы» Юрий ЕКИМОВ:

   — Никаких изменений в порядке определения инвалидности не произошло. Работники медико-социальной экспертизы принимают решения на основании приказа № 555 Министерства здравоохранения и социального развития от 22 августа 2005 года и постановления № 95 от 20 февраля 2006 года.

   О получении гражданства России

   Мжет ли отец получить гражданство России, если его дочь уже является гражданкой России?

   А. Иванова.

   Отвечает инспектор отдела миграционной службы Светлана Соколан:

   — Для того чтобы ответить на этот вопрос, нужно знать, откуда прибыл отец и какого возраста дочь. Если дочери 18 лет, а человек приехал из Казахстана, Белоруссии, Киргизии, то он имеет право на приобретение гражданства по соглашению. Если же отец, также имея хотя бы одного ребенка старше 18 лет с российским гражданством, прибыл из Таджикистана, Армении, Узбекистана, Грузии, Азербайджана или из других республик бывшего СССР, кроме названных выше, то он имеет право приобрести гражданство в упрощенном порядке в том случае, если уже оформил разрешение на временное проживание, и обратиться с заявлением до 1 января 2008 года. После указанной даты он должен будет сначала оформить вид на жительство и только потом может обращаться в миграционную службу с заявлением о приобретении гражданства в упрощенном порядке.

   О субсидиях

   М проживаем вчетвером: мать и отец (пенсионеры), я и сын. Общий доход очень маленький. Но когда обратились за жилищной субсидией, нам отказали. Почему?

   А. СТРЕКАЛОВА.

   Отвечает исполняющая обязанности начальника отдела субсидий Оксана ШИШОВА:

   — По тем данным, которые представлены читательницей газеты, трудно определить, почему отказано в субсидии. Ведь существует очень много критериев, по которым начисляются субсидии. Мы предлагаем А. Стрекаловой подойти к нам на ул. Романенко, 50а, 2 этаж за подробной консультацией.