Де-юре земля регистрируется, а де-факто приносит прибыль

   Проверки земельных участков, используемых под автостоянки, газозаправочные станции, пункты технического обслуживания автомобилей, показывают, что нарушений хватает. Насколько это бьет по карману городского бюджета, пока никто точно сказать не может.

   Сгласно информации, предоставленной в комиссию по экономической и бюджетной политике Собрания депутатов отделом контроля за муниципальными землями управления земельных отношений администрации, из 16 проверенных автостоянок только к половине не было никаких вопросов. Зато у некоторых «особо отличившихся» обнаружен целый букет нарушений. Так, при визуальном осмотре автостоянки в районе перекрестка улиц 8 Июля и Ферсмана обнаружено, что используемый земельный участок имеет «ориентировочную площадь 3400 кв. метров», что «не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах». Здесь же не оформлен должным образом участок в 1 кв. километр. При этом он уже используется под стоянку для автомобилей, хотя, если верить представленным документам, еще только зарезервирован для проектирования расширения существующей автостоянки. Чувствуете разницу: по документам земля еще только «резервируется для проектирования», а фактически участок уже вовсю функционирует как платная автостоянка? Вопрос, а все ли положенные деньги получил бюджет за использование кем-то этого участка земли, похоже, действительно является риторическим.

   Н менее интересно обстоят дела с автостоянкой в районе общежития № 5 по ул. Вернадского, что в машгородке. Судя по документам, расположенная здесь автостоянка не что иное, как фантом и обман зрения. Договор на аренду этого земельного участка истек еще в декабре 2005 года! Видимо, разочаровавшись в обычных средствах воздействия, администрацией решено обратиться в «организации, уполномоченные привлекать нарушителей к административной ответственности». Правда, это скорее исключение из правил.

   Умногих автостоянок и автозаправок правоустанавливающие документы до сих пор «находятся в стадии оформления», или «ведутся работы по межеванию участка и постановке его на государственный кадастровый учет». Возможно, большинство арендаторов этих участков добросовестно решили оформить все свои обязательства. Только как быть в тех случаях, когда «оформление участка, межевание и постановка на кадастровый учет» затягиваются на долгие годы? Например, срок договора аренды на участок под автостоянку в районе перекрестка ул. Уральских добровольцев и пр. Октября истек еще 31 декабря 2005 года. Уже заканчивается 2007 год, а необходимые документы все еще в «процессе оформления». В полном ли объеме поступают в бюджет средства с таких «недооформленных» участков земли?

   Уравление земельных отношений наличие проблемы констатировало. Осталось подсчитать сумму недополучаемой выгоды. Может быть, она окажется настолько существенной, что на нее стоит обратить особое внимание, к примеру, контрольно-счетной палате Миасского округа? В разговоре с корреспондентом газеты председатель контрольно-счетной палаты Борис Алеев согласился, что анализом ситуации по земельным участкам (в том числе и находящимся в аренде под автостоянки) «необходимо заниматься более целенаправленно».