Так должно быть. Первым шагом к этому станет создание жилищно-коммунального треста

   Н базе УЖКХ «Северное» создается трест «Северный», в который войдут, кроме машгородка, жилищно-коммунальные хозяйства поселков Строителей и Динамо. Постановление главы города В. Григориади уже вышло.

   Скакой целью создается трест? Сегодня на этот и другие вопросы, касающиеся жизнедеятельности коммунальных служб, отвечает директор УЖКХ «Северное» Андрей Владимирович БУБНОВ.

   — Цель одна: улучшить качество обслуживания населения. Создается многоотраслевое предприятие, в ведении которого будет внутридомовое обслуживание жилого фонда, в том числе электросетей, содержание теплосетей и насосных, дорог. О масштабах нового предприятия говорит такой факт: в тресте будут работать около 1800 человек.

   — Чтобы создать новое предприятие, нужна определенная подготовительная работа. Вы уверены, что готовы к этому шагу?

   — Необходимость создания единого предприятия назрела давно, но конкретные шаги стали возможными лишь с приходом В. Григориади на должность главы города и Г. Савостицкого, который стал заместителем главы по городскому хозяйству. Я не пытаюсь делать реверансы — это действительно так.

   Првый шаг был сделан еще в июле, когда в УЖКХ «Северное» были переданы теплосети, дороги, жилой фонд машгородка и пос. Строителей. За 2-3 месяца выполнен огромный объем работ: капитальный ремонт теплосетей, насосных, кровли, герметизация межпанельных швов, асфальтирование пешеходных дорожек, ямочный ремонт дорог и т. д. За девять лет работы в УЖКХ «Северное» я не помню года, чтобы мы так плавно и безболезненно для жителей вошли в зиму. Даже регулирование гидравлического режима системы прошло на удивление быстро.

   Павда, подключение тепла прошло безболезненно для жителей, но не для наших работников: коммунальщики трудились по 12 часов в сутки без выходных и праздников. У нас до сих пор нет выходных суббот и воскресений, особенно в службах, связанных с энергетикой. Не надо забывать, что сети в машгородке старые и требуют ремонта. Первым «звоночком» стала авария на участке теплосетей по ул. Ильмен-Тау, 8, где пришлось менять целый участок трубы большого диаметра. К тому же со строительством новых объектов нагрузка на теплосети возрастает, и уже сейчас существует проблема пропуска воды из-за небольшого диаметра проложенных труб.

   З лето и осень специалисты УЖКХ провели ревизию и ремонт многих участков, где раньше были течь и порывы. В результате резко снизилась подпитка сетей: если в прошлом году на 4 часа утра она составляла 180 кубометров воды в час, то в этом году от 30 до 70 кубов.

   Утановлен прибор учета на выходе теплосетей с ММЗ. Теперь точно известно, где и сколько теряется тепла, кто в этом виноват. В установке прибора были заинтересованы и те, кто поставляет тепло — Миасский машзавод.

   — Будут ли установлены такие приборы учета на домах или хотя бы в отдельных микрорайонах?

   — Ведутся переговоры по приобретению программы, с помощью которой появится возможность просчитать объем тепла на отдельных участках сети. При необходимости будем ставить расчетные шайбы и таким образом, перераспределять тепло.

   — Многие по привычке считают, что коммунальное хозяйство города настолько отстало, что о его компьютеризации не может быть и речи. Так ли это?

   — Не привлекая современных технологий, трудно ожидать каких-то положительных результатов, в том числе и в коммунальном хозяйстве.

   Ндавно вывели на единый компьютер все лифтовое хозяйство машгородка. Теперь у нас лифты не простаивают часами, как это было раньше. Улучшилось обслуживание жителей машгородка. К тому же удалось сократить почти 100 человек персонала. В результате в машгородке самая дешевая эксплуатация лифтов — 22 руб. 99 коп. Для сравнения: в центральной части эта цифра равна 38 руб. 42 коп., в западной — 36 руб. 06 коп.

   Вмашгородке, как вы знаете, существует единая система сбора денежных средств через кассу УЖКХ. Теперь кассы вынесены в холл, увеличено их количество и время работы. Планируем для проведения расчетов закупить компьютерную технику. Для удобства жителей машгородка организуем работу касс и в субботние дни.

   — Вот и дошли до самой больной проблемы — оплаты коммунальных услуг.

   — Она действительно «больная». У коммунальщиков есть серьезные претензии к неплательщикам. Долг жителей машгородка и пос. Строителей управлению жилищно-коммунального хозяйства «Северное» составляет огромную сумму — 11,5 млн. рублей. Она равна двухмесячным платежам всех жителей подведомственных УЖКХ районов. Это не просто деньги, а средства, которые должны быть вложены в развитие нашего предприятия, в услуги, которые мы должны оказывать, в ту же горячую воду, которой не будет, если мы перестанем платить за газ. Не заплатили жильцы домов вовремя квартплату — не на что купить стекло, отремонтировать подъезд, вывезти мусор.

   Н за свои деньги жители города должны получать качественные услуги. Если нет возможности их оказать, составляется акт и делается перерасчет. В этом плане также должен быть наведен порядок. Тем более в преддверии существенного повышения квартплаты. Теперь каждый квартиросъемщик будет следить за тем, получил ли он за свои деньги качественную услугу.

   Видеале все должно быть так: в определенное время наши специалисты должны прийти в квартиры жильцов дома и сделать профилактический осмотр или ремонт стояков, вентилей, кранов.

   — Запланированы ли в городском бюджете статьи по финансированию работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства?

   — Да, таких статей четыре, но в основном финансирование идет лишь по одной. Остальные работы по мере возможности выполняются из денег квартиросъемщиков.

   Ктати, тот объем работ, которые мы выполняем в квартирах жильцов — лишь десятая часть всего объема работ УЖКХ. В основном они ведутся в подвалах, на чердаках. Если подвалы чистые и нет порывов, то это заслуга коммунальщиков. Но одними руками, даже самыми умелыми, всего не сделаешь. Нужны финансовые вложения. И мы опять возвращаемся к той же теме — неплатежам. Не сможет УЖКХ раз в пять лет ремонтировать подъезды, если жильцы не будут вовремя вносить квартплату. Не будут слесари-сантехники работать добросовестно, если выплата зарплаты задерживается на полмесяца-месяц, а дворники — убирать дворы за 950 рублей. К тому же сейчас нет субботников и воскресников, и вся забота об уборке территории весной и осенью лежит опять же на коммунальщиках.

   Ели мы хо тим жить как цивилизованные люди, то и к своим обязанностям должны относиться соответственно.

   Н СНИМКАХ: А. Бубнов, директор УЖКХ «Северное» (вверху); запись показаний давления и температуры в теплосети ведет А. Абертасов; Л. Волокитина (сидит) и С. Гибадуллина, операторы лифтовой связи.