Органы Госпожнадзора теперь не будут курировать объекты нового строительства

   Градостроительный кодекс, вступивший в силу 1 января 2007 года, внес серьезные коррективы в процедуру приемки

   в эксплуатацию новых зданий. Об этих изменениях рассказывает начальник отдела надзора за пожарной безопасностью на объектах градостроительной деятельности Сергей ШУЛЯКОВ.

   — Сергей Юрьевич, как осуществлялась приемка новых зданий в эксплуатацию до 1 января 2007 года?

   — Здание принималось государственной комиссией и специалистами узких направлений — Госпожнадзором, санэпидстанцией, экологами. Теперь же все эти функции будут возложены на одну организацию, получившую название Государственный строительный надзор. Она войдет в Министерство строительства Челябинской области и будет подчиняться непосредственно министру. К сожалению, Государственный строительный надзор пока не создан, поэтому сейчас муниципалитет все объекты вводит в эксплуатацию под свою ответственность.

   — С чем связаны эти нововведения?

   — Это сделано для уменьшения административных барьеров. То есть застройщику отныне не придется бегать по разным инстанциям. Можно обратиться в одно окно и получить ответ в оговоренные Градостроительным кодексом сроки.

   — Как изменится алгоритм действий потенциального застройщика?

   — Государство предусмотрело следующую систему. Застройщик пишет заявление с просьбой выделить ему участок под строительство. Администрация выделяет участок, дает постановление на проектирование и строительство. Готовый проект сдается на государственную экспертизу проектов. Если он соответствует существующим нормативам, то администрация дает разрешение на строительство и передает сведения об этом в Государственный строительный надзор. Тот в свою очередь берет объект на учет и с этого момента начинает его курировать. После завершения строительства Госстройнадзор проверяет соответствие проекту и выдает разрешение на ввод в эксплуатацию. С этим разрешением застройщик приходит в администрацию, где выпускается соответствующее распоряжение и готовятся документы для передачи в регистрационную палату.

   — Какие функции остались у отдела пожарного надзора в отношении новых объектов?

   — По соглашению с Госстройнадзором мы имеем право в десятидневный срок после приемки объекта проверить его уже как существующий объект и по результатам этой проверки либо взять на учет в органы Госпожнадзора, либо нет. Если наши требования не выполнены, то есть не проведены мероприятия, связанные с безопасностью людей при пожаре, обращаемся в прокуратуру с просьбой не регистрировать собственника. На сегодняшний день есть сообщение из прокуратуры о том, что мы будем проверять ряд объектов, введенных в эксплуатацию главой администрации уже в 2007 году. Таких объектов семь, и нам интересно посмотреть, насколько в них соблюдены нормы.

   ...Итак, отныне отдел Госпожнадзора объекты нового строительства не курирует и в подписании актов выбора земельных площадок не участвует. Его деятельность начинается только после ввода объекта в эксплуатацию. Что думает по этому поводу начальник ОГПС-5 Алексей Плешков?

   — Все эти новшества могут привести к определенным проблемам. Как начальник отряда, я серьезно озабочен создавшейся ситуацией: структура по надзору фактически — только на бумаге, объект начинает существовать без принятия его пожнадзором и другими ведомствами... Все это создает дополнительный риск возникновения пожаров.

   Низменным осталось то, что консультации по вопросам нового строительства — устные и письменные, частному лицу и юридическому — специалисты Госпожнадзора продолжают давать бесплатно. И если прислушаться к рекомендациям и не нарушать их, можно не опасаться наказания.

   Сть работы органов государственного пожарного надзора, подчеркнул А. Плешков, — не наказать, а предупредить возможную опасность.