В 2007 году квартплата в Миассе увеличится на 18 процентов

   В пятницу на 21-й сессии городского Собрания депутаты рассмотрели один из самых больных для населения вопросов — о традиционном подорожании жилищно-коммунальных услуг.

   К известно, дела в коммунальной отрасли всей России — труба, причем дырявая. Денег на латание дыр у властей нет, поэтому бремя расходов ежегодно взваливается на население.

   Нвшество этого года: отныне, согласно Жилищному кодексу РФ, стоимость жилищно-коммунальных услуг привязана к количеству квадратных метров. Квартирная плата по-прежнему складывается из трех составляющих: оплаты найма жилья (для тех, кто не является его собственником), коммуналки (горячее и холодное водоснабжение, канализация и отопление) и жилищных услуг (все остальное, не входящее в коммунальные услуги).

   Дя собственников жилья, не выбравших способ управления своим многоквартирным домом, и тех, которые не определились на общем собрании с размером квартплаты, с нового года установлены тарифы на предельном уровне, рекомендованном или утвержденном сверху «Единым тарифным органом» Челябинской области. После того как депутаты почти единогласно проголосовали за повышение тарифов («против» голосовал лишь один — Владимир Шведчиков и один воздержался — Рафаил Нартдинов), квартплата горожан поднимается с января 2007 года в среднем на 18 процентов.

   Дкладчик — заместитель председателя комитета по энергетике, ЖКХ и транспорту Валентина Фадеева представила на сессию пятый вариант проекта непопулярного решения с учетом замечаний и предложений, высказанных на депутатских комиссиях.

   Иак, депутаты с подачи горадминистрации вынуждены были учесть нововведения, предусмотренные действующим Жилкодексом РФ, и ввели новые принципы расчета платежей за лифт, вывоз мусора и обслуживание газового оборудования в домах.

   Ршено брать оплату за вывоз мусора с человека, а не с площади жилья. Тарифы на лифты и обслуживание внутридомового газового хозяйства после жарких дискуссий поделили на две части. За наличие в вашем подъезде лифта придется платить всем собственникам жилья, в том числе проживающим на нижних этажах (так как это общедолевая собственность), а за его эксплуатацию — только тем, что живут выше второго этажа. Большинство депутатов склонились к тому, чтобы оплата за эксплуатацию лифта взималась не с учетом площади квартиры, а по числу зарегистрированных в ней граждан. Кстати, такой подход приведет к тому, что для непосредственных пользователей лифтом плата за эту услугу несколько снизится (за счет лифтового «оброка» жильцов первого-второго этажей).

   Вем управляющим компаниям, заключившим договоры с собственниками жилья, решением сессии рекомендовано разработать перечень обязательных и дополнительных работ и услуг. Предполагаемый размер платы за содержание и ремонт квадратного метра жилплощади может взиматься только при принятии такого решения на общем собрании собственников многоквартирных домов.

   Сцелью социальной защиты жильцов за счет средств городского бюджета будут дотироваться оплата за содержание общежитий, вывоз жидких бытовых отходов в зависимости от степени благоустройства жилья и за теплоснабжение.

   Особое мнение

   Дпутат Владимир Шведчиков:

   — Я не голосовал за повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги по двум причинам. Во-первых, возмущение людей вызывает сам новый принцип, заложенный в Жилищном кодексе, когда плата за услуги рассчитывается исходя не из числа проживающих, а из метража жилплощади собственника. На практике это выглядит маразмом, когда пенсионерка с первого этажа многоэтажки должна доплачивать за пользующихся лифтом жильцов с верхних этажей. Что, на лифте теперь катается не человек, а квартира?! Непонятны гражданам и оплата за внутридомовое хозяйство газовщиков в зависимости от размера квартиры и многие другие нововведения.

   В-вторых, до сих пор никто не удосужился внятно объяснить людям, что конкретно включает в себя услуга «Содержание и текущий ремонт жилья». Пока не будут скалькулированы эти суммы, пора прекратить потакать запросам коммунальщиков.

   Ивообще, перейдя в частные руки, сфера ЖКХ как была неуправляемой, так и осталась таковой поныне. На каждый рубль, добавленный правительством к пенсии или зарплате, коммунальщики набрасывают полтора-два за свои услуги… Мы потребляем коммунальных благ существенно меньше, чем за них платим.