Около 20 тысяч миасцев заплатят за свое место под солнцем

   В соответствии с Земельным кодексом использование земли в Российской Федерации является платным. Форма платы за пользование землей — земельный налог и арендная плата.

   Чрез несколько дней жители города начнут получать от инспекции ФНС по Миассу уведомления об уплате земельного налога. Этот налог существовал и в былые времена. Но сейчас его расчет ведется совсем по-другому, в зависимости от кадастровой (рыночной) стоимости земли.

   Кто получит уведомления

   И получат физические лица (сегодня речь идет только о них), имеющие на правах собственности, постоянного пользования или наследуемого владения земельные участки, оформленные соответствующими документами.

   Большая часть жителей Миасса живут в многоквартирных домах. Получат ли они уведомления об уплате земельного налога? По Жилищному кодексу собственникам в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включающее в том числе и земельный участок, на котором расположен дом.

   Втом случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, то собственники жилых и нежилых помещений этого дома являются плательщиками земельного налога.

   П подсчетам налоговой инспекции, земельный налог обязаны заплатить около 20 тысяч миасцев. Доходы от уплаты земельного налога поступают в городской бюджет.

   Как рассчитывается налог

   Сема проста: кадастровая стоимость умножается на налоговую ставку. Информацию о кадастровой стоимости своего участка можно получить в управлении по земельным отношениям (ул. Ак. Павлова, 32) и на интернет-сайте администрации округа.

   Кдастровая стоимость земли варьируется в различных районах Миасского округа. Налоговых ставок четыре, они зависят от того, как используется участок.

   Савка 0,3% от кадастровой стоимости устанавливается для участков, занятых жилищным фондом или предоставленных для жилищного строительства; для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства в городской черте.

   Савка 0,2% от кадастровой стоимости устанавливается для участков, предоставленных для размещения гаражных боксов физическим лицам и ГСК; для размещения многоэтажных многоквартирных жилых застроек.

   Савка 0,1% от кадастровой стоимости устанавливается для участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства в сельских населенных пунктах и за городской чертой.

   Савка 1,5% от кадастровой стоимости устанавливается для прочих земельных участков.

   Для кого налоговая база снижена

   Оа уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 тысяч рублей в отношении земельных участков, принадлежащих Героям СССР, РФ, полным кавалерам ордена Славы. Льготы предоставляются инвалидам, имеющим III степень ограничения трудоспособности, инвалидам I, II групп инвалидности, установленной до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалидам с детства; инвалидам и ветеранам ВОВ и боевых действий. Льгота полагается и тем, кто имеет право на получение социальной поддержки вследствие аварий в Чернобыле, на ПО «Маяк», на Семипалатинском полигоне; кто принимал участие в испытании ядерного и термоядерного оружия и ликвидации аварий ядерных установок, кто получил лучевую болезнь или стал инвалидом в результате испытания ядерного оружия и т. д.

   Коме того, полностью освобождаются от налогообложения (по решению Собрания депутатов МГО) пенсионеры по старости (женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет), многодетные семьи (3 и более детей), инвалиды I, II, III групп – за земли, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства; физические лица – за земли, предоставленные для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Освобождены от налога садоводческие товарищества.

   Т, кто попал в число льготников, должны представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие это право.

   П прогнозам налоговой службы, льготами воспользуются около 9 тысяч миасцев.

   Cроки уплаты

   Уедомления начнут приходить в конце декабря 2006 года. Налог должен быть уплачен не позднее 1 марта 2007 года.