С 2007 года планируется рассчитывать жилищные услуги исходя из количества квадратных метров, а не численности жильцов

   В результате этого среднегодовая сумма квартплаты в будущем году вырастет по Миассу на 18 процентов. Жильцы, одиноко проживающие в больших квартирах, будут платить с 2007 года за жилищные услуги больше, чем семьи из четырех-пяти человек, проживающие в тех же условиях.

   Ля расчетов специалисты комитета по энергетике, ЖКХ и транспорту взяли семью из трех человек, проживающую в двухкомнатной квартире площадью 54 м2. Но в каждом индивидуальном случае возможен свой рост процента. В целом по Миассу, согласно постановлению губернатора Челябинской области, он не должен быть более 18 процентов на жилищные услуги и не более 19 процентов — на коммунальные.

   Ооворимся сразу: жилищные услуги составляют лишь 25-30 процентов от размеров квартплаты и входят в тариф «Содержание и текущий ремонт жилья». Сюда относится вывоз мусора, уборка лестничных клеток, обслуживание лифтов и внутридомового газового или электрооборудования. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Теперь она будет исчисляться исходя из количества прописанных в квартире жильцов.

   Д сих пор в Миассе была принята дифференцированная система оплаты: например, за отопление жильцы платили по количеству квадратных метров, а за вывоз мусора, воду, канализование — по числу проживающих.

   Иформация по новым тарифам была представлена 11 декабря в депутатскую комиссию по городскому хозяйству. Если она пройдет все необходимые согласования, то уже сегодня будет утверждаться депутатами Собрания в ходе очередной сессии.

   Кк рассказала «МР» заместитель председателя комитета по энергетике, ЖКХ и транспорту Валентина Фадеева, новые подходы к взиманию коммунальных платежей выдуманы не в отдельно взятом городе Миассе. Их диктует Жилищный кодекс, вступивший в силу 1 марта 2005 года. Согласно статье 156 части 2 этого документа, размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

   Коме того, по словам Валентины Фадеевой, в прошлом году уже был создан прецедент в Копейске, когда прокурор этого города заявил о том, что тарифы на жилищно-коммунальные услуги формируются вразрез с Жилищным кодексом. И Челябинский областной суд поддержал в этом вопросе прокурора. В Златоусте квартплата подобным образом рассчитывается уже с прошлого года. Челябинск также заявил о своей готовности перейти на новые тарифы с будущего года. Если Миасс останется на старой системе тарифов, утверждает Валентина Фадеева, то надзорные органы все равно опротестуют ее и отменят.

   Сгласно расчетам, представленным комитетом по энергетике, ЖКХ и транспорту, владельцы улучшенной «двушки», в которой прописаны три человека, в 2007 году будут платить за жилищно-коммунальные услуги в среднем по году 2191,34 рубля в домах без лифта и 2474,72 рубля — с лифтом. В 2006 году среднегодовая квартплата за такую квартиру составляла соответственно 1863,44 и 2109,86 рубля.

   З жилищные услуги по тарифам, которые утвердит Собрание депутатов, будут платить те, кто нанимает жилье или, являясь владельцем, не определился со способом управления многоквартирным домом. В выигрыше окажутся те, у кого на небольшой площади прописано большее количество жильцов. Если же жильцы создали ТСЖ или заключили договор с управляющей компанией, то закон разрешает им самостоятельно установить тарифы по договоренности с управляющей организацией.

   Дже сами коммунальщики не могут не признать, что не совсем логично брать с одиноко или вдвоем проживающих на большой площади людей по полной программе за вывоз мусора или пользование лифтом. Миасцы же, до которых уже дошла информация о нововведениях, высказываются довольно резко. Они искренне называют новые тарифы «маразмом» и чьей-то более чем глупой выдумкой. Чтобы спасти бюджет семьи от разорительной коммуналки, выход, по мнению одного из горожан, таков: «поскорее поставить счетчики и прописать в своей квартире маленький цыганский табор».

   Владельцы улучшенной «двушки», в которой прописаны три человека, в 2007 году будут платить за жилищно-коммунальные услуги в среднем по году 2191,34 рубля в домах без лифта и 2474,72 рубля — с лифтом. В 2006 году среднегодовая квартплата за такую квартиру составляла соответственно 1863,44 и 2109,86 рубля