В центре города появится современный центр отдыха и развлечений

   Когда по осени главный рынок Миасса его хозяева и власти решили переселить в район железнодорожного вокзала, среди жителей города поползли всевозможные слухи: что же будет на бойком месте, куда никак не зарастет народная тропа? Неделю назад стало ясно — святу месту приказано недолго пустовать. На площади в районе проспекта Автозаводцев и улиц Лихачева и Романенко появится крупный досуговый центр.

   Вобще-то тайны из этих культурно-массовых планов в городской администрации никогда не делали. Находясь в непосредственной близости от нецивилизованного источника полудикой рыночной торговли с ее извечными спутниками — криминалом и антисанитарией, в «розовом доме» давно полагали, что вместо базарного пятака сам Бог велел основать здесь новый центр отдыха и развлечений на все вкусы. Тем более, в Миассе нет, например, ни одного кинотеатра.

   Онако администрация Миасского городского округа сегодня не в состоянии выступать в роли заказчика, инвестора и застройщика подобных объектов и финансировать такие программы. Другое дело — бизнесмены, способные творить чудеса, если им отдать в аренду участок земли в престижном центре и «подтолкнуть» на решение назревшей проблемы.

   Тк, собственно говоря, и произошло, правда, с третьей попытки. Еще в начале лета горадминистрация объявила аукцион по продаже права на аренду участка площадью 19 тысяч квадратных метров для проведения на месте бывшего центрального рынка проектно-изыскательских работ под строительство досугового комплекса. Дважды желающих «прикупить» предлагаемую землю просто не нашлось. Видимо, стартовый размер годовой арендной платы — 12 миллионов рублей, а главное — четкие условия договора сроком на три года, охладили пыл «новорусских». Зато многие хотели бы воздвигнуть здесь элитный жилой дом или торговый центр.

   — Деловые люди привыкли ценить время и деньги, отдавая себе отчет в том, что затраты на возведение развлекательного комплекса, в отличие от дорогостоящего жилья или супермаркета, будут окупаться годами, — соглашается начальник отдела приватизации управления по имущественным отношениям горадминистрации Ольга Татаурова. — Изначально город выдвинул свои требования: здесь должен появиться многофункциональный досуговый центр с кинотеатром и концертным залом, а не только супермаркет или гостиница. И еще обязанность проектантов и застройщиков, положивших «глаз» на лакомую землю, — предусмотреть детский городок, раскошелиться на благоустройство сквера.

   П словам «главного аукциониста» Миасса, конкурс по продаже права на аренду этой территории пришлось объявлять трижды. В конце концов на минувшей неделе победителем аукциона стала челябинская фирма «Капитал- Сити», предложившая городу наивысшую арендную плату — 9 миллионов 100 тысяч 350 рублей ежегодно.

   — Уже после торгов нам звонили представители крупного бизнеса и сожалели, что не успели подать заявки на участие в торгах, — добавляет Ольга Татаурова.

   А заместитель главного архитектора Миасса Иван Шабалин поведал о следующих шагах будущих строителей досугового комплекса:

   — Фирма «Капитал-Сити» выиграла по сути лишь право на архитектурное проектирование данного участка. Но, учитывая немалую арендную ставку этой земли, думаю, что челябинцы не станут затягивать с подготовкой проектно-сметной документации. Возможно, уже к концу года они представят генеральный план застройки на вердикт нашего градостроительного совета. Затем состоится обязательное общественное обсуждение концепции развлекательного комплекса. В связи с тем, что городские власти выдвигают жесткие условия к «начинке» этой территории, реализация проекта может быть под силу мощной и профессиональной компании.

   Оевидно лишь, что в скором времени на развалинах бывшего центрального рынка развернется новая грандиозная стройка.