О горячей воде

   Где обещанная 2 августа горячая вода в машгородке и поселке Строителей? Зачем было дразнить нас объявлениями на подъездах? Если кто-то из жителей Миасса задерживает квартплату, почему администрация не борется с этим явлением?

   Г Маркина, А. Князева, А. Николаев и другие.

   Отвечает глава администрации Виктор Ардабьевский:

   — Проблема снабжения машгородка и поселка Строителей горячей водой решена усилиями администрации города и руководства Миасского машиностроительного завода. Однако из-за неплатежей населения возникли трудности у ММЗ, который в свою очередь не смог рассчитаться за потребленное топливо. На сегодня соглашение с руководством «Межрегионгаза» достигнуто — большую роль в этом сыграли М. Парамонов, О. Биушкин, С. Портной, С. Сафиулин. Администрация округа нашла возможность перечислить те девять с половиной миллионов рублей, которые недоплатило население, и 8 августа ТЭЦ ММЗ запустили.

   Пскольку ТЭЦ ММЗ была технически готова к запуску и переговоры шли в течение нескольких дней, теплотрассу на прошлой неделе начали заполнять холодной водой. Поэтому появление на дверях подъездов объявлений с просьбой проверить краны в квартирах — вполне оправданный шаг.

   Чо касается неплательщиков, в Жилищном кодексе совершенно четко говорится о тех мерах, которые могут применяться. Они весьма суровые – вплоть до выселения из занимаемого жилья. Я надеюсь, что до таких крайностей у нас все же не дойдет. Но пути решения проблемы неплатежей населения искать надо – вместе с Собранием депутатов, с правоохранительными органами.

   Об экологии

   Асфальтовый завод напротив сада «Бызгун» очень дымит. Когда ДРСУ переведет свое предприятие с нефти на газ, как было запланировано еще пять лет назад?

   Л Чудинов.

   Отвечает директор ДРСУ Надежда Комиссарова:

   — И асфальтовый завод, и наши соседи – еще два промышленных предприятия – работают не на нефти, а на печном топливе. Промышленные выбросы ежегодно контролирует Челябинский областной центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, они у нас в норме. Мы бы очень хотели перейти на газовое топливо, но в дорожном фонде на сегодня нет денег даже на нашу основную деятельность – ремонт дорог областного значения: по сравнению с прошлым годом фонд сократился в два раза. Объем работ этим летом у нас очень небольшой, соответственно, и выбросы незначительные.

   О благоустройстве

   В районе улицы Попова безобразные дороги, особенно съезд на объездную. Во дворах – огромные ямы, за 20 лет – ни одного ремонта. В ЖЭКе отвечают, что щебенки у них нет уже 2 года. Я бывал на приеме в разных инстанциях – результата нет.

   В Азбукин.

   * * *

   Двор дома № 2 по улице Молодежной весь в рытвинах, зеленые насаждения уничтожены. Когда будет проводиться благоустройство?

   Н Задорина.

   Отвечает директор ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» Александр Казьмин:

   — Сейчас затраты на благоустройство придомовой территории после аварийных работ не включены в тарифы предприятий, устраняющих эти повреждения. Восстановить дворы возможно только за счет депутатских средств (для этих целей на каждый округ город выделил по 190 тысяч рублей). Наша организация совместно с народными избранниками составила сметы необходимых работ, в том числе для дворов улицы Молодежной, 2 и Попова, 13. На данный момент принято решение начать с территорий возле дома № 42 по улице Богдана Хмельницкого и домов 1 и 3 по улице Попова. К сожалению, выделенных на этот год средств на другие дворы не хватит. Думаю, благоустройство дворов зависит от активности жителей и депутатов.

   Отвечает ведущий специалист дорожного хозяйства службы заказчика ЖКХ и транспорта Николай Шингареев:

   — В ведении администрации – городские дороги, все дворовые территории относятся к компетенции ЖЭКов, за что им перечисляется часть квартплаты населения. Наша служба может отремонтировать только десятиметровую зону съезда с главной дороги – капитальный ремонт улицы Попова запланирован лишь на 2008 год.

   Дороги в Миассе — стихийное бедствие. Что власти предпринимают в связи с этой ситуацией?

   Л ИВАНОВа.

   Отвечает глава администрации Виктор Ардабьевский:

   — Конкурс на проведение работ по капитальному ремонту дорожного покрытия в городе уже состоялся (по закону объявление о его проведении публикуется за месяц, а решение об уточнении бюджета на сессии Собрания депутатов было принято 30 июня). Конкурс проводился по одиннадцати лотам, источник финансирования работ – местный бюджет, а срок их выполнения – третий квартал этого года.

   Пть улиц будет ремонтировать Миасское ДРСУ: улицу Герцена – участок от улицы 60 лет Октября до улицы Городской (2 миллиона 650 тысяч рублей), улицу Лихачева – участок от проспекта Автозаводцев до улицы Уральской (2 миллиона 350 тысяч рублей), улицу Орловскую – участок от проспекта Автозаводцев до улицы 8 Июля (2 миллиона рублей), улицу Гвардейскую – участок от проспекта Автозаводцев до улицы 8 Июля (600 тысяч рублей), улицу Тухачевского — участок от проспекта Автозаводцев до улицы 8 Июля (600 тысяч рублей).

   Плное благоустройство двора с асфальтированием проездов и тротуаров по адресу: улица Нахимова, 22 (500 тысяч рублей), ремонт улицы Жуковского (800 тысяч рублей) и участка улицы Молодежной от проспекта Макеева до улицы Богдана Хмельницкого (700 тысяч рублей) предстоит проводить ООО «Южремстрой». Участок с асфальтовым покрытием улицы Вернадского (2 миллиона 500 тысяч рублей) отремонтирует ООО «Питон». Содержанием дорог и ямочным ремонтом будет заниматься МУП «Миассдорблагоустройство» (5 миллионов рублей).

   Кнкурс на ремонт перекрестка улиц Лихачева, Академика Павлова и 8 Июля признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок на участие в нем.

   О квартплате

   Я живу в доме № 30 по улице Парковой. Почему в расчетке за квартплату нам начислили сумму за отопление?

   А. Худякова.

   Отвечает заместитель председателя комитета по энергетике и ЖКХ В. Фадеева:

   — В расчетной квитанции действительно вновь появилась строка «отопление». Связано это с тем, что в мае после установившегося тепла вновь наступило резкое похолодание, и предприятия были вынуждены возобновить подачу тепла в жилые дома. А для этого – снова заполнять системы водой и нагревать ее. Поэтому теплоисточники понесли потери, однако потери эти – гораздо большие, чем мы предъявляем населению. Расчеты для населения сделаны в пределах годового норматива.

   Вначале года предприятия тоже понесли убытки. С 1 января мы перешли на так называемые сезонные платежи за отопление, то есть население платит равными долями — по одной седьмой каждый месяц. Но декабрь, январь и февраль – это пиковые месяцы по нагрузкам, и расходы предприятий были гораздо больше, чем та одна седьмая часть, которую вносили горожане. Этот разрыв сбалансируется в октябре, когда начнется отопительный сезон.

   * * *

   Мой муж – инвалид I группы, что подтверждается документами. Лифтом он не пользуется, но деньги за него мы исправно платим. Я обращалась к директору ООО «ЖКХ «Северное» С. Бубнову со всеми справками – он мне в освобождении от платы отказал. Юрист организации предложил: «А вы с нами судитесь!» Я человек пожилой, у меня больной муж, сил на тяжбы нет. Так и рассчитываюсь за лифт как законопослушный человек. Разве это справедливо?

   Л Доронина.

   Отвечает начальник юридического отдела ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» Светлана Парамонова:

   — Согласно федеральному Закону «О ветеранах», инвалидам I группы положена льгота при оплате за пользование лифтом в размере 50%. Закон, к сожалению, не освобождает полностью от этой статьи расходов данную категорию населения. Собственник жилья (хозяин приватизированной квартиры) обязан участвовать в содержании общего имущества дома, к которому относится лифт и лифтовая шахта.

   О приватизации

   Все наши знакомые пенсионеры приватизировали квартиру через Регистрационную палату. Мы с женой тоже решили это сделать. Пришли за справкой в БТИ, а там нас уверили, что «зеленка» нам не нужна, можно обойтись и без нее, тем более что за оформление придется платить. Как нам поступить?

   М Уткин, ветеран войны.

   Отвечает юрист «МР» Юрий Шляпин:

   — Документ о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества рекомендую получить обязательно: в противном случае вы не сможете продать, подарить или завещать свою квартиру. Согласно п. 20 Налогового кодекса РФ, за государственную регистрацию прав с физических лиц взимается пошлина в размере 500 рублей. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр или объекта недвижимости (квартиры) с указанием его кадастрового номера.

   Дтой государственной регистрации прав на жилое помещение является день внесения соответствующих записей о правах на такое помещение в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав на жилое помещение подтверждается выдачей свидетельства о государственной регистрации.