За качество оказываемых услуг будут отвечать управляющие компании

   По новому Жилищному кодексу гражданам-собственникам жилья в многоквартирных домах предоставлено право выбора способа управления в своем доме.

   Н наши вопросы отвечает заместитель председателя комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Валентина Фадеева:

   — Какой путь проходят денежные средства, поступающие от потребителей жилищно-коммунальных услуг?

   — Сохраняется существующая схема взаимоотношений: жители платят в МУ «Расчетный центр», работающий по абонентским договорам с поставщиками услуг, и все полученные от граждан платежи распределяются между поставщиками жилищно-коммунальных услуг.

   — Какие виды работ оплачиваются жителями?

   — Жители полностью оплачивают коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества дома и придомовой территории.

   Всвязи с тем, что тепловая энергия для жителей поставляется от 15 источников, имеющих разную стоимость гикакалории, депутатами было принято решение предусмотреть дотацию для компенсации затрат котельных, имеющих более высокие, чем утвержденные для жителей, тарифы на выработку и передачу тепловой энергии.

   И бюджета также доплачиваются средства на содержание общежитий, вывоз жидких бытовых отходов, так как себестоимость этих услуг значительно выше установленных для населения цен.

   — А какие виды работ по городскому хозяйству оплачиваются из бюджета?

    — Из бюджета производится оплата за содержание общегородских территорий: городских дорог (и их ремонт), благоустройство дворовых территорий, озеленение, устройство контейнерных площадок и снежных городков. В ведении города – содержание мемориальных комплексов, уличное освещение, вывоз несанкционированных свалок, отлов бродячих животных. За счет города хоронят людей, не имеющих средств и родственников.

   Тким образом, обязанностей много, но денежных средств на выполнение всех пожеланий граждан в полном объеме не хватает, поэтому депутатам приходится определять при формировании бюджета приоритетные направления.

    — Что для жителей изменится с приходом управляющих компаний?

    — Большинством голосов жители дома выбирают себе управляющую компанию. Представители от администрации принимают участие в собрании жителей, имея право голоса пропорционально площади муниципального жилищного фонда в общей площади конкретного дома.

   Уравляющая компания после избрания выходит на поставщиков услуг и от лица жителей заказывает эти услуги, грамотно разрабатывая договоры и отслеживая качество выполнения услуг, поэтому все претензии жители будут предъявлять управляющей компании.

   Пи желании жители сами смогут контролировать качество предоставляемых услуг, создавая товарищества собственников жилья и заключая договоры с поставщиками. В случае, если жители домов не выберут управляющую организацию до конца 2006 года, в начале 2007 года горадминистрацией округа будет проведен конкурсный отбор управляющих компаний для всех домов, не определившихся со способом управления.

   — Уже сейчас составляется прогноз тарифов на будущий год. Вы приступили к этой работе?

   — Государственным комитетом «Единый тарифный орган» уже доведены до региона индексы-дефляторы, на основании которых составлен прогноз по увеличению тарифов. Все поставщики коммунальных услуг производят расчет согласно ожидаемому росту цен и тарифов. Тарифы на тепловую энергию будут согласованы с администрацией и утверждены ГК «Единый тарифный орган». Тарифы на водоснабжение и водоотведение будут утверждаться Собранием депутатов Миасского городского округа.