В втором квартале 2009 года количество ипотечных сделок на российском рынке сократилось в 10 раз по сравнению с тем же периодом годом ранее. Об этом говорится в отчете аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».

   П сравнению с первым кварталом 2009 года количество ипотечных сделок практически не изменилось. По итогам полугодия ипотечный рынок вернулся на уровень 2003–2004 годов.

   В втором квартале 2008 года доля ипотечных сделок на рынке составляла 29 процентов. За год их количество уменьшилось на 24 процентных пункта до пяти процентов. Спрос на приобретение жилья с помощью ипотечных схем за год сократился более чем в пять раз.

   П данным «МИЭЛЬ», средняя ставка по ипотеке в России по итогам второго квартала составляет 18,3 процента годовых в рублях и 14,2 процента – в долларах. Это больше чем в прошлом году на три–пять процентных пунктов. Аналитики «МИЭЛЬ» отмечают, что в последние месяцы ряд банков снизил ставки по ипотеке.

   Н ипотечный рынок в России повлиял экономический кризис, который привел к тому, что многие банки либо отказались от ипотеки, либо стали ужесточать требования к заемщикам. В конце 2008 года сообщалось, что количество выставленного на продажу жилья, использовавшегося в качестве залога по ипотечным кредитам, начало расти.