Сарейшее предприятие Миасса — «Трест «Уралавтострой» и в кризис продолжает возводить жилые дома

   Сроящийся дом по улице Попова, 6 в машгородке растет словно на дрожжах. Что не неделя – то новый этаж. Жители микрорайона, проходя мимо, только диву даются:

   – Этих кризис, похоже, стороной обошел…

   – Да нет, не обошел, – улыбается генеральный директор предприятия-застройщика – ЗАО «Трест «Урал-автострой» – Валихан Тургумбаев, – просто наш трест имеет богатейший опыт в преодолении трудностей. За семь десятилетий его существования и не такое переживать приходилось. Но строить никогда не переставали. И сейчас строим.

   – Дом на улице Попова, 6, который удивляет темпами возведения, видимо, не первый у треста в нынешнем кризисном году?

   – Не первый. Жильцами уже вовсю обживается дом по улице Богдана Хмельницкого, 24. Здесь проданы все 69 квартир: 30 однокомнатных, 29 двухкомнатных и 10 трехкомнатных. Дом по улице Попова, 6 планируем сдать тоже в этом году. Половина квартир в нем уже продана, люди ждут. А мы своих заказчиков подводить не любим.

   – Этот дом чем-то отличается от других, построенных трестом в машгородке?

   – Это будет десятиэтажный, крупнопанельный, многоквартирный дом. К концу текущего года планируем сдать 64 квартиры. В связи с кризисом пришлось, конечно, внести коррективы. Квартиры в этом доме только однокомнатные и двухкомнатные. Трехкомнатные сегодня пользуются меньшим спросом. Очень удачна планировка расположения квартир. Дом относится к 97-й серии. Главное отличие от всех подобных высоток у него в установке лифта. Лифт здесь проходит по центру лестничной клетки, не примыкая непосредственно ни к одной из квартир и не мешая жильцам своим шумом при движении. Кроме того, он доходит до верхнего, десятого этажа, в то время как в прежней серии поднимался только до девятого.

   Уобно и само месторасположение строящейся десятиэтажки – с севера на юг. В комнатах всегда будет светло и солнечно.

   – Сколько будут стоить такие квартиры? Жилье у нас никогда дешевым не было, но от того же кризиса люди ждали единственного положительного момента – надеялись, что цены на квадратные метры снизятся…

   – Цены сегодня составляют от 18 до 22-х тысяч рублей за квадратный метр. Это одно из самых выгодных предложений в городском округе.

   – А от чего они зависят? Ведь платить 18 тысяч или 22 тысячи за квадратный метр – разница не маленькая.

   – Цена зависит от количества комнат. Сразу оговорюсь, что квадратные метры в однокомнатной квартире дороже, чем в двухкомнатной, так как себестоимость ее строительства заметно выше.

   Пощадь однокомнатной квартиры в новом доме составляет 40,33 квадратных метра, плюс лоджия размером 5,7 квадратных метра. Она, кстати, тоже включена в расчетную стоимость квартиры, но с коэффициентом 0,5.

   – И сколько примерно будет стоить такая квартира?

   – Примерно 820 тысяч. Двухкомнатная, конечно, дороже. Двухкомнатные квартиры в этом доме двух типов, в зависимости от площади – 57 или 64 квадратных метра. Во втором типе расширена площадь кухни – она составляет почти четырнадцать квадратных метров. Рядом расположены два больших санузла, где можно свободно разместить любую сантехнику или вообще превратить одно из помещений, например, в гардеробную комнату.

   – Перепланировку по индивидуальному заказу можно сделать сразу?

   – Все перепланировки можно делать только после приобретения квартиры. Сейчас ведем разговор о том, чтобы работать по индивидуальным заказам, но по ним и расчет будет производиться индивидуально. По опыту скажу, что многие предпочитают вариант приобретения жилья вообще без отделки.

   – Чем он так привлекателен?

   – Для покупателя это обходится дешевле. Затраты на отделку небольшие и не требуют слишком высокой квалификации от исполнителей. Стены, потолки, пол в наших домах идеально ровные, не требуют никакой дополнительной штукатурки, а обои клеить все умеют.

   – Рассрочка платежа при покупке квартиры возможна?

   – Да, конечно, рассрочку мы предусмотрели. Первый взнос составляет тридцать процентов от стоимости квартиры. Остальную сумму частями можно вносить до окончания строительства дома.

   – А дом планируется сдать…

   – …в отведенные сроки, то есть в декабре текущего года, а заселение планируем на февраль будущего.

   – Что еще в планах 2010 года?

   – Уже в этом году закладывается вторая очередь этого же дома по улице Попова, 6. Учитывая потребность потенциальных покупателей, хотим изменить типовые планировки и строить здесь квартиры меньшей площади. Соответственно и стоить они будут дешевле.

   Рдом будет заложен еще один жилой дом под номером 8. И по завершению его строительства этот микрорайон приобретет свой законченный, очень привлекательный современный вид.