Оращаемся с просьбой помочь нам разобраться с вопросом так называемого «капитального ремонта» домов.

   Нш дом не ремонтировался почти сорок лет, и когда в сентябре 2008 года к нам пришли делать ремонт фасада, мы очень обрадовались. Но как же это было преждевременно! Старую штукатурку никто снимать не стал, замазали только дыры и побелили, причем только три стены, четвертую пообещали прийти доделать весной. Через месяц после ремонта новая штукатурка во многих местах посыпалась. Наступила весна, мы стали требовать доделать ремонт и заделать обвалившиеся стены. Но в управляющей компании ЗАО «Служба заказчика» нам заявили: «Денег нет, ремонтируйте за свой счет», хотя деньги за ремонт взяли, не спрашивая нас, по квитанциям за коммунальные услуги.

   Сйчас нам предлагают делать ремонт горячего и холодного водоснабжения, причем сумма за ремонт, предлагаемая к оплате жильцам, в два раза выше прошлогодней. Мы не раз спрашивали у представителя «Службы»: «Что конкретно вы будете делать?». Ответа нет. Просили пройти по квартирам и определить фронт работы, но так и не дождались. Многие жильцы в нашем доме сделали ремонт батарей, труб, стояков, канализации за свой счет, зачем мы будем платить еще раз?

   Икак вообще мы можем доверять качеству проведения ремонта?

   Ии как и в прошлом году не доделали четвертую стену, и теперь могут бросить ремонт на полпути и оставить нас без воды и тепла?

   ЖЛЬЦЫ дома № 22 по улице Готвальда.

   З комментарием мы обратились к руководителю управляющей компании «Служба заказчика» Наталье Артюх.

   Иполучили ответ:

   – При проведении капитального ремонта в 2008 году в доме № 22 на улице Готвальда подрядчиком были произведены работы по смете в рамках выделенных денежных средств, и денег действительно хватило только на три стороны дома. Текущим ремонтом в настоящее время отремонтировать четвертую сторону фасада невозможно из-за малой собираемости средств с этого дома.

   П факту осыпания части штукатурки управляющей компанией ЗАО «Служба заказчика» направлена претензия подрядчику для устранения выявленных недостатков, так как гарантийный срок по данной работе составляет два года.

   Всной 2009 года управляющая компания проводила встречу с жителями данного дома по поводу капитального ремонта на 2009 год, где обсуждался объем работы. Запланировано:

   – ремонт холодного и горячего водоснабжения с заменой стояков, при этом сразу будет меняться канализационный стояк;

   – ремонт системы отопления.

   Вближайшее время будет организована встреча с жителями дома с привлечением представителей подрядной организации для решения всех возникших вопросов.

   О РЕДАКЦИИ. Из письма и ответа на него ясно только одно: стороны недовольны действиями друг друга. Но искать решение вопроса придется все-таки вместе, и лучше – путем переговоров. Никто другой, по закону, диктовать им условия не вправе.