ВЧелябинской области начнется реализация проекта, который поможет населению копить квадратные метры жилья. Такой механизм позволит «собрать» квартиру за 3—4 года

   Кк сообщил генеральный директор ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» Александр Кондрашов, основной принцип этой схемы в том, что через ЮУКЖСИ население сможет покупать ценные бумаги (сертификаты), которые предоставляют право приобретения жилья. Таким образом, люди получат возможность копить квадратные метры. При этом стоимость ценных бумаг будет индексироваться ежемесячно, в зависимости от цены квадратного метра. Накопив часть стоимости квартиры, граждане получают возможность вселиться в новое жилье и продолжать его выкуп, вновь приобретая те же ценные бумаги или оформив в корпорации ипотечный кредит.

   «По сути, это накопление первоначального взноса для кредита. Мы будем фиксировать свой долг перед гражданином, который приобретает квадратные метры и дает деньги корпорации. Когда гражданин накопит первоначальный взнос, ему будет выдан кредит на приобретение жилья. На данный момент эта цифра составляет 30–50 процентов», – сказал А. Кондрашов.

   Оъем минимальной покупки ценных бумаг должен быть не менее стоимости одного квадратного метра.

   Сема работы с приобретателями квадратных метров будет отличаться простотой и гибкостью. К примеру, договор предполагается заключать без всяких справок о доходах.

   «Этот механизм отличается от всех других тем, что если человек будет складывать первоначальный взнос под подушку, то он сильно рискует, потому что деньги обесцениваются, а взяв у него деньги, корпорация строит жилье и инвестирует. Мы сразу фиксируем квадратные метры, то есть в других единицах эти деньги преобразовываем. Также отсутствуют обязательные платежи», – пояснил А. Кондрашов.

   Чо касается выбора будущего жилья, то к тому моменту, когда человек внесет первоначальный взнос и будет готов взять кредит, ЮУКЖСИ предоставит перечень объектов, из которых можно выбрать квартиру.

   Будет предусмотрен и возврат денежных средств в том объеме, в каком клиент покупал квадратные метры.