Масс стал одним из первых городов, где началась реализация федеральной программы

   Отом, что наш город получил федеральное финансирование для капитального ремонта жилищного фонда, знают уже, наверное, все. 246 домов в течение этого года должны быть отремонтированы специалистами предприятий, выигравших конкурс. И уже есть первые результаты этой работы.

   Ифасады, и подвалы…

   Првым выполнение программы капитального ремонта начало предприятие «Коммунальщик». Не дожидаясь долгого заключения договоров и не желая упускать сухую теплую погоду, специалисты приступили к работам на доме № 33 по улице Набережной. При помощи альпинистов здесь будет отремонтировано более двух километров межпанельных швов. Ни для кого не секрет, что эти элементы здания – слабое место в панельных домах. Швы залиты раствором, который со временем вымывается дождями, крошится, в результате зимой в квартирах промерзают углы. Сейчас они ремонтируются по новым технологиям. Старый раствор выдалбливают, вставляют утеплитель, замазывают герметиком, который при любой температуре остается эластичным и имеет срок службы двадцать пять лет.

   Рботы выполняют как альпинисты «Коммунальщика», так и подрядчиков – предприятий «Альплидер», «Стройпромресурс» и других. После дома на Набережной, «Коммунальщик» продолжит ремонт межпанельных швов в ряде домов на улице Лихачева. А на улице Ильменской челябинское предприятие «Небоскреб» обновит фасады.

   Рмонт домов проводится каждый год, но то, что обычно делается, не идет ни в какое сравнение с начавшимися работами. Если при текущем ремонте восстанавливают или заменяют отдельные части элементов здания, например, кровли, то при капитальном эти элементы меняют полностью. Кстати, фронт работ жители определяли сами. Одни решили в первую очередь заняться межпанельными швами, другие – системами трубопроводов или фасадами, некоторые отдали приоритет подвалам.

   Фдеральная программа капитального ремонта жилья рассчитана до 2012 года и предусматривает вложение двухсот с половиной миллиардов рублей. Челябинская область – первый регион России, в котором началась ее реализация.

   Нжна инициатива жителей

   – Коммунальной сфере много лет не уделялось никакого внимания, поэтому на сегодняшний день износ жилищного фонда в стране составляет 75 процентов. Программа капитальных ремонтов, безусловно, исправит положение, – считает генеральный директор группы предприятий «Коммунальщик» Константин Иванов. Миассу удалось попасть в нее, и теперь у города появилась реальная возможность кардинально улучшить состояние жилищного фонда. Но, напомню, согласно жилищному кодексу инициатива должна исходить от собственников помещений, то есть от жильцов.

   Иенно жители должны провести собрание, придти в управляющую компанию и заявить о желании сделать в доме ремонт. Проблемы миасских домов жилищно-коммунальные предприятия знают, но пока не будет такой инициативы, капитальный ремонт в том или ином доме не начнется. Нужно поучаствовать в ремонте и финансово: пять процентов от суммы, необходимой для капитального ремонта дома, собирается с жителей. Сумма для каждой квартиры получается вполне приемлемой, а то, что деньги пойдут именно на ремонт – гарантия полная. И не будем забывать, что у большинства россиян пока такой возможности нет.

   П закону за проведение ремонта должны проголосовать пятьдесят процентов жителей плюс один голос. Когда на нашей территории проходили собрания жильцов, то набиралось от семидесяти до девяносто двух процентов голосов. Но в целом в городе активность жителей пока низкая. В какой-то степени это понятно – живем обособленно друг от друга. Но ведь и жалоб на состояние жилого фонда немало, а здесь – реальный шанс его улучшить. Чтобы попасть в программу капремонта на следующий год, надо уже сейчас проводить собрания.

   Поверять будем сами

   Рзумеется, жители хотят быть уверенными, что их деньги пойдут в дело, а работы будут выполнены на должном уровне. Поэтому проверять качество ремонта жильцы смогут наравне со специалистами.

   «Контроль выполненных работ, – говорит начальник отдела благоустройства комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту Вячеслав Азанов, – будут осуществлять специальные комиссии, которые создадут на основании постановлений правительства Челябинской области и главы администрации Миасского округа Виктора Ардабьевского. В каждую комиссию войдут специалисты комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту, управляющих компаний, жилищной инспекции и других служб. Но самое главное – в состав комиссий будут входить представители собственников жилых помещений. То есть жильцы отремонтированных домов смогут наравне со специалистами высказать свое мнение о качестве ремонта».

   Рботы – до 1 ноября

   П данным комитета по энергетике, ЖКУ и транспорту администрации Миасского округа, на сегодняшний день капитальный ремонт жилья начался на 32 объектах. Из семи управляющих компаний к реализации программы приступили три: «УралСервис», «Служба заказчика» и «Альтернатива».

   «УралСервису» предстоит отремонтировать максимальное количество объектов – 67, эта компания к работам приступила первой. «Альтернатива» получила финансирование на капитальный ремонт 51 дома, «Служба заказчика» – на 38 домов. Кроме того, «ЖилКомСервису» необходимо отремонтировать 29 домов, управляющей компании «Рассвет-Энерго» – 17 домов, «Южуралстройсервису» – 2 дома. Кроме того, средства на ремонт получили 12 домов, в которых созданы товарищества собственников жилья.

   Рботы должны быть завершены к 1 ноября.

   Звтра – «Прямая линия»

   Чо нужно сделать, чтобы ваш дом вошел в программу капитального ремонта жилья?

   Кк правильно провести собрание жильцов?

   Н эти и другие вопросы завтра, 3 июля, с 17 часов до 18 часов 30 минут, готовы ответить специалисты группы предприятий «Коммунальщик» во главе с генеральным директором Константином Александровичем Ивановым.

   Тлефон «Прямой линии» — 57-34-43.