ВМиассе прошло выездное заседание клуба «4 ноября»

   Иициатором состоявшегося мероприятия стал депутат Государственной думы, член ее экспертного совета по градостроительной деятельности, президент регионального отделения работодателей «ПРОМАСС», возглавивший областное отделение клуба политического действия «4 ноября» Валерий Панов. Проблемы обсуждали ведущие региональные эксперты по жилищному строительству, члены областной Общественной палаты, представители политических партий, главы муниципальных образований, депутаты городов и районов области, руководители строительных проектов.

   Тма для обсуждения была избрана самая что ни на есть острая и злободневная: «Стратегия массового жилищного строительства, региональные проблемы, перспективы, инновации».

   Ввыступлениях экспертов прозвучало немало критики в адрес современного жилищного строительства. Было даже отмечено, что как в стране в целом, так и в регионах вообще не существует никакой концепции жилищного строительства, в итоге строится не то, что нужно, и не там, где требуется. Как правило, не существует никакой связи между застройками и окружающей природой, в строительстве практически не используются новые современные технологии. Жилье строят власть и бизнес. Люди же, которые в нем нуждаются, из этого звена выпадают. В стране отсутствует институт, который бы позволял жильцу влиять на этот процесс. В результате застройка зачастую принимает, по мнению экспертов, уродливые формы. Население же, как считают те же эксперты, сейчас быстро догоняет Запад в понимании того, как надо жить.

   Пчти все выступающие сделали экскурс и в историю российского жилищного строительства. Революционными были названы инициативы Хрущева, при котором в середине прошлого века произошло массовое переселение людей в отдельные квартиры. Тогда был выработан и некий стандарт качества жилья. Сейчас этот стандарт откровенно устарел, но страна продолжает строить массовое жилье именно по нему.

   Гворили и о среде обитания – той, что рядом с жильем. К сожалению, человек остался пассивен по отношению к ней и по-прежнему ее игнорирует. В результате, как отмечали выступающие, у нас преобладают «анклавы отвратительного жилья».

   Пд критику попали и муниципалитеты, которые «все отдают (и среду обитания тоже) на откуп инвесторов».

   Пчти не коснулись эксперты, быть может, самого больного вопроса обсуждаемой проблемы – доступности жилья. Подробно об этом, со всеми выкладками, говорил лишь …американец, являющийся исполнительным директором ООО «Западный берег», назвавший сам себя ньюйоркским банкиром и застройщиком, Дэвид Лэнг. Подробно, в течение тридцати минут, представив всю арифметику, ньюйоркский банкир сделал вывод, что стоимость жилья по ипотеке у нас можно довести до 10600 рублей за квадратный метр. И даже предложил свои услуги, как застройщик. Однако, обменявшись мнениями с коллегами в кулуарах по этому поводу, мы пришли к выводу, что американца на наш строительный рынок вряд ли пустят. Подобное уже случалось в других регионах страны…

   Входе заседания свои проекты по развитию малоэтажного домостроения представили и региональные застройщики. В их числе – президент национального парка туризма и спорта «Тургояк» Олег Сиротин. Он познакомил с проектом города-сада, который планируется возвести в Сосновском районе. Город-сад рассчитан на три миллиона квадратных метров жилья на 120 тысяч человек. Дома планируются, в основном, малоэтажные по типу таун-хаусов и коттеджей. Общая стоимость этого проекта составляет 300 миллиардов рублей.

   Иоги заседания подвел Валерий Панов. Он отметил, что все внесенные предложения по оптимизации строительства доступного и комфортного жилья в Челябинской области будут доведены до органов власти регионального и федерального уровней.