Вцентральной части города началось строительство нового микрорайона

   Т ли банки стали охотнее выдавать кредиты, то ли начала работать государственная программа ипотечного кредитования, то ли благосостояние населения действительно растет, но факт остается фактом – покупать жилье миасцы стали чаще. Вместе с количеством сделок растут и запросы покупателей к качеству жилья: люди обращают внимание не только на площадь и планировку квартиры, но и на ее «возраст. Все большее значение приобретает и месторасположение дома, и статус квартала в котором он построен.

   Тповые «хрущевки», серые дворы с избитыми дорогами, детские площадки, за-ставленные машинами, голые песочницы – это не то, о чем мы мечтаем. Наше сознание рисует другое – цветущие газоны, счастливых детей, играющих там, где им положено, уютную прохладу раскидистых деревьев. Все это осуществимо теперь, когда появилась возможность вложить денежные средства в долевое строительство одного из домов нового микрорайона.

   Вплощение современного градостроения

   Нвый микрорайон будет построен в центральной части города, на участке, ограниченном по периметру улицами Романенко, Орловской, Инструментальщиков и Победы. Сейчас на этой территории расположены ветхоаварийные дома, и пока еще трудно представить, что через несколько лет здесь «вырастет» современный микрорайон с развитой инфраструктурой. В скором времени старые, неприглядные для архитектуры Миасса двухэтажки снесут, а их жителей переселят в новый дом, строительство которого уже ведется на средства бюджета.

   Уобное месторасположение планируемого микрорайона (практически, в центре города) – далеко не единственное его преимущество. Большинство строящихся сегодня в Миассе районов возводятся по генпланам, разработанным еще в прошлом веке.

   Мкрорайон № 11 (это его строительный адрес) – один из первых за последние годы, чей генплан застройки разработан в соответствии с современными требованиями градостроения и в котором учтены новые веянья архитектуры и дизайна. Об этом позаботилась проектная организация «Челябинскгражданпроект». Застройщиком же микрорайона является челябинская строительная организация «Лег-промстрой», известная нам по застройке жилого микрорайона ниже ДДТ «Остров» (ранее «Юность») на машгородке, застройку которого она ведет с лета 2006 года. Эта организация имеет крепкую материально-техническую базу и богатый опыт строительства, что положительно сказывается и на сроках строительства, и на его качестве.

   Всовременном микрорайоне площадью свыше 5 гектаров разместятся пять кирпичных жилых домов: высотой 9, 10 и 12 этажей. Общая площадь квартир жилых зданий, расположенных в квартале составит 43 807 кв. м. Для автотранспорта предусмотрены полуподземные охраняемые автостоянки, которые жильцы смогут приобрести в собственность. Жилые дома будут сопровождаться одноэтажными встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, в которых разместятся офисные помещения, продуктовые магазины, ателье и химчистка. Для удобства новоселов здесь же расположатся аптека, банковское и почтовое отделения (хорошо, когда все под рукой!), а также салон красоты и уютное кафе, в котором можно будет поужинать или выпить чашечку кофе. Найдется здесь место и для крупного продовольственного магазина, а в перспективе – строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, спортивными и тренажерными залами. Сдача первого дома намечена уже на третий квартал 2009 года.

   Вкаждом дворе, озелененном молодыми деревьями и украшенном клумбами, этого благоустроенного квартала разместятся спортивные площадки, яркие детские городки и песочницы. А его главной изюминкой станет прекрасный сквер, по тенистым аллеям которого так здорово прогуляться всей семьей…

   Картиры – на любой вкус!

   Уобное расположение нового микрорайона, его развитая инфраструктура и современная планировка обещают сделать жилье одиннадцатого квартала привлекательным для покупателей и престижным.

   Ихотя законченный вид строящийся микрорайон примет примерно через четыре года, приобрести квартиры можно уже сейчас через агентство недвижимости «ТрекИнвест» – официального представителя компании «Легпромстрой» в нашем городе.

   Н сегодняшний день на выбор покупателей здесь предлагаются однокомнатные (площадью от 39,15 и 44,34 кв.м), двухкомнатные (58,11 кв.м) и трехкомнатные квартиры (от 76,35 и 76,9 кв.м) 97-й серии. Эти квартиры обладают приятной особенностью – площадь кухонь в них увеличена: в двухкомнатных она составляет одиннадцать квадратов, а в «трешках» – целых 12! Вот уж точно будет где развернуться и сделать в квартире не только кухню, но и настоящую столовую, о которой сегодня мечтает, пожалуй, каждая хозяйка. В перспективе планируется строительство и четырехкомнатных квартир увеличенной площади с высотой потолков 3 метра.

   Мнимальная стоимость квадратного метра жилья в новом микрорайоне на сегодняшний день составляет 24 тысячи рублей. На сегодня предусмотрено два варианта покупки квартиры: 100% оплаты и рассрочка. Ипотечные же кредиты появятся ориентировочно в июне.

   Более точную информацию о стоимости, варианте отделки и условиях оплаты, выбранной вами квартиры с учетом всех ваших пожеланий и условий вы можете узнать, обратившись в офисы агентства недвижимости «ТрекИнвест».