Цлый месяц в Миассе продолжалось обсуждение генерального плана его застройки

   Рвно год потребовался специалистам института «Челябинскгражданпроект», чтобы выполнить заказ администрации Миасса и создать проект Генерального плана дальнейшей застройки нашего города. К началу января документ был готов. Но закон требует того, чтобы перед окончательным утверждением проекта он был обсужден публично.

   Гава администрации округа Виктор Ардабьевский обратился в городское Собрание депутатов с просьбой организовать публичные слушания по проекту Генплана. Работа была поручена специально организованной комиссии, которую возглавил заместитель председателя Собрания округа Владимир Шведчиков. В состав ее вошли депутаты, руководители территориальных округов, работники управления архитектуры и градостроительства, специалисты по управлению город-ским имуществом и земельным отношениям.

   Сушания были намечены на 4 марта. До их проведения оставался ровно месяц. Комиссия решила не терять времени зря и начать разговор с миасцами, не дожидаясь назначенной даты. Результатом такого решения стали сходы жителей по территориальным округам. В них могли принять участие все желающие.

   Н будем лукавить и говорить, что сходы получились массовыми. Но одно сказать можно точно: к застройке города миасцы проявили значительно большую заинтересованность, чем это было, когда так же публично обсуждался бюджет округа, или его Устав. Не все предложения, с которыми горожане приходили на сходы, можно было внести в проект Генплана, но и услышать их мнение о дальнейшем развитии Миасса, его болевых точках для комиссии оказалось и интересно, и важно.

   Тким образом, к главным слушаниям 4 марта комиссия подошла во всеоружии. После пяти сходов по округам у нее сформировался уже целый пакет предложений (читайте о них ниже).

   Рд предложений поступил в комиссию в письменном виде. Они тоже были учтены и зафиксированы.

   Гнеральный план участникам слушаний, которых в зале собралось около сотни человек, представил сам разработчик – заместитель директора института «Челябинскгражданпроект» Михаил Кожевников. Он рассказал, что основное строительство в ближайшие 15–20 лет в Миассе будет сосредоточено в северной и южной его частях. В центре же предусматривается лишь частичная реконструкция частного сектора, мест для капитальных застроек здесь практически не осталось.

   Седует оговориться, что настоящий Генплан рассчитан только на территорию непосредственно города, исключая его окрестности. Разработка Генплана застройки всего Миасского округа еще впереди.

   Педставленный проект плана содержит не только предложения по строительству, но и по расширению дорог, развитию систем водо- и электроснабжения, в том числе – разработку новых месторождений подземных вод и строительство новой подстанции. Рекомендует документ и строительство очистных сооружений для ливневой канализации. Сегодня в городе, как выяснилось, подобных сооружений нет совсем, и все ливневые стоки поступают прямо в водоемы.

   Длеко не все городские специалисты согласились с предложениями разработчиков Генплана. Прежде всего высказались экологи, обнаружив, по их мнению, в ряде статей Генплана нарушения экологического законодательства. Руководитель службы Роспотребнадзора Владимир Береснев нашел в проекте ряд несоответствий новым требованиям СНИПа. Начальник управления ГОиЧС Ольга Кроткова не увидела в документе границ территорий, подвергающихся риску возникновения природных и техногенных чрезвычайных ситуаций. Директор предприятия «Эко-Сервис» Виктор Воскобойников посчитал, что в Генплане необходимо отразить и схему очистки города.

   Н это – мнения специалистов. Горожане же, участвующие в слушаниях, говорили о другом – благоустройстве города и удобстве для его жителей. Например, продлении троллейбусных линий в поселок Динамо и старую часть города. Или – о выносе всего транспортного потока на объездную дорогу и обустройстве набережной реки Миасс, где бы можно было отдыхать и дышать свежим воздухом. Прозвучали также предложения о строительстве в городе крематория и вертодрома.

   Ве предложения, как заверил В. Шведчиков, были занесены в протокол слушаний. Разумеется, не все они войдут в Генплан, но как пожелания будут учтены властями города. После слушаний работа над проектом плана будет продолжена, уже с учетом мнения специалистов города и его жителей. И месяца через три окончательный его вариант – доработанный и дополненный – должен быть вынесен на утверждение Собрания депутатов.

   Чо предложили в Генплан миасцы

   Юный округ

   1. Рассмотреть возможность размещения промышленных зон в районе Миасс-2 и южной части города.

   2. Предусмотреть в Ген-плане размещение в районе улицы Скрябинского лесопаркового комплекса – зоны отдыха и занятий спортом жителей мебельного поселка.

   3. Рассмотреть вопрос строительства объездной автодороги с восточной стороны южной части (от СТО до магистрали М5).

   4. Пересмотреть целесообразность строительства объездной автодороги в объезд поселка Мелентьевка.

   5. Отобразить в Генплане устройство троллейбусной линии в старую часть города и поселок Динамо.

   6. Отобразить в Генплане наличие глиняного карьера и запасников глины в районе керамического завода.

   7. Рассмотреть вопрос о переносе плотины городского пруда, устройства здесь зоны отдыха и дороги, с улицы Малышева до переулка Широкого.

   8. В районе южнее церкви предусмотреть строительство школы.

   Цнтральный округ

   1. Изменить зонирование территорий тальковой фабрики.

   2. Демонтировать эстакаду тальковой фабрики через улицу Труда.

   3. Больше внимания уделять строительству молодежных досуговых, спортивных и культурных зданий и сооружений.

   4. При проектировании новых районов учитывать необходимость строительства контейнерных площадок по сбору и утилизации твердых бытовых отходов.

   5. Учесть необходимость строительства транспортных развязок на пересечении проспекта Автозаводцев – улица Победы, улица 8 Марта – переулок Подстанционный, а также – строительство объездной дороги для транзитного транспорта.

   6. Проработать вопрос использования пустующей территории парка около ОАО «АЗ «Урал» под парк аттракционов и развлечений.

   Зпадный округ

   1. Решить вопрос с объездной дорогой через поселок Динамо.

   2. Предусмотреть троллейбусный маршрут на поселок Динамо.

   3. Предусмотреть варианты жилищной застройки зеленой зоны поселка.

   4. Предусмотреть движение пассажирского транспорта до улице Тургоякской через плотину.

   5. Предусмотреть движение автотранспорта по маршруту Челябинск–Миасс–Златоуст по новой трассе.

   6. Предусмотреть разгрузку грузового и транзитного транспорта предзаводского перекрестка.

   7. Решать вопрос загрузки участка дороги от улицы Ломоносова на поселок Динамо вдоль реки Миасс до военкомата.

   Всточный округ

   1. Зону старых двухэтажных домов в районе ДК Строителей изменить на зону многоэтажных жилых домов, с тем, чтобы в дальнейшем на их месте возможно было построить многоэтажные дома с предоставлением там квартир жителям «двухэтажек».

   2. Закрыть автодорогу на щебеночный карьер по улице Ветеранов.

   3. Предусмотреть в Ген-плане транзитную автодорогу для грузовых автомобилей со стороны Екатеринбурга на автодорогу М5 не через территорию города.

   4. Предусмотреть без-опасную (для пешеходов и автотранспорта) развязку в районе площади – возможно кольцевое движение и устройство подземных пешеходных переходов.

   5. Территорию планируемого ранее спорткомплекса в восточной части поселка Строителей оставить именно под строительство спорткомплекса – назначение не менять ни под производственные, ни под складские зоны.

   6. Предусмотреть место под жилищное строительство в районе глиняного карьера по улице Амурской.

   Сверный округ

   1. Зону, на которой незаконно расположено предприятие «Егоза», оставить зоной отдыха (зеленой зоной), то есть убрать из проекта участок обозначенный темно-серой зоной. Ген-план не должен узаконить ранее принятое незаконное решение.

   2. Район (микрорайон «М»), отданный для застройки «купеческих» домов переориентировать на строительство многоэтажных домов, а варианты трехэтажных «купеческих» застроек вынести за черту города, например, в район поселка Северные Печи. Пересмотреть арендные отношения по микрорайону «М».

   3. Учесть в Генплане развитие дорожной сети для грузового и транзитного транспорта мимо жилой зоны машгородка.

   4. Участок за рекой Миасс (западная зона) включить в территорию Миасса и прекратить хаотичную застройку «разномастными дворцами».

   5. Территорию улицы Менделеева, 29 с пересечением улицы Ильмен-Тау изменить в Генплане на «зеленую» зону, исключив возможность промышленной и общественно-деловой застройки.

   6. Исправить в Генплане ошибочные обозначения зон застройки (НПОЭ, НПО «Зонт», КБМ и другие).

   7. Район развилки проспекта Октября и улицы Ильмен-Тау (у «Стрелы») указан как «зеленая» зона, а на самом деле застроен комплексом зданий «Медео».

   8. Устранить многие неточности и внести отсутствующие объекты (стоянки автотранспорта на улице Луначарского, стадионе «Северный», АЗС, на перекрестке проспекта Октября и Тургоякского шоссе, нет в плане улиц Попова, Вернадского и других).

   Вадимир Шведчиков, заместитель председателя Собрания депутатов, руководитель комиссии по организации публичных слушаний:

   «Мы убедились в главном – людям не безразлична судьба города»

   – Главным итогом слушаний по Генплану, безусловно, стало то, что нам удалось пробудить к нему интерес и у жителей города и у специалистов-строителей. Абсолютное большинство людей ведь вообще впервые услышали, что есть такой документ. К основным слушаниям мы подошли подготовленными, вооружившись вполне конкретными предложениями горожан. Конечно, много мнений было, как бы я их обозначил – обывательских, которые к Ген-плану отношения не имеют. Например, привести в порядок бордюры, отремонтировать ступени, закрыть надоевший магазин. Это – текущие дела. Мы, конечно, все выслушали и зафиксировали. И меры по этим предложениям приниматься будут. Но все же это хоть и полезный, но попутный «продукт».

   Н городских же слушаниях 4 марта практически все выступления уже были по теме. Сейчас мы обрабатываем эти материалы, уточняем, обобщаем и в ближайшие дни передадим проектантам. Руководитель проекта Михаил Кожевников остался вполне доволен состоявшимся на слушаниях разговором. В беседе со мной он признался, что не ожидал такой заинтересованности от простых горожан:

   – Видно, что люди болеют за свой город. И предложения дают вполне деловые. Мы их непременно учтем. Мне после этой встречи стало гораздо яснее, что и в какой части города надо делать.

   Ион абсолютно прав. На слушаниях, кроме запланированных нами миасских специалистов, имеющих прямое отношение к формированию Генплана, выступили еще полтора десятка горожан. И каждый внес не по одному предложению. Я вполне удовлетворен тем, как наши люди отнеслись к обсуждению такого важного для города документа.

   Еть в этом деле и еще один очень важный момент. «Челябинскгражданпроект» – по сути единственный институт, который занимается сегодня подобными проектами. Он буквально завален работой. И все хотят получить свои заказы как можно быстрее. От того, как мы выстроим с ним свои контакты, зависит и наша очередность. Теперь я уверен, что они изымут нас из этой толстой «папки очередности» и выложат наверх.