Сростом популярности ипотечного жилищного кредитования растет и количество вопросов, необходимых решить для получения кредита.

   Кк выбрать банк или кредитную организацию, которая подойдет именно вам? Как определить оптимальную процентную ставку? Кто поможет разобраться в комиссиях, накладных расходах и страховках?

   О этом рассказывает директор городского агентства недвижимости «ТрекИнвест», первый вице-президент Миасской гильдии добросовестных риелторов Павел Шумаков.

   – Решить любые вопросы, возникающие при оформлении ипотечного кредита, вам поможет «ТрекИнвест»: наше агентство недвижимости было создано, чтобы повысить доступность жилья для миасцев, улучшить их жилищные условия. И с поставленной задачей «ТрекИнвест» справляется.

   – Павел Александрович, на рынке города достаточно агентств недвижимости, которые могут помочь при оформлении ипотеки. Почему именно «ТрекИнвест»?

   – На этом рынке услуг мы работаем с 2003 года, и за это время помогли сотням жителей города. Кроме того, богатая практика и накопленные знания дают нам возможность подобрать оптимальный кредит, пожалуй, каждому обратившемуся к нам клиенту. Открытым остается лишь вопрос суммы кредита, ведь он напрямую зависит от доходов заемщика.

   – Если не ошибаемся, вы первые в Миассе назвали себя ипотечным брокером…

   – Вообще, появление ипотечного брокера обусловлено ростом количества кредитных организаций, занимающихся ипотекой, и количества ипотечных программ. И если у вас нет времени и желания самостоятельно разбираться в огромном потоке информации, то на помощь придет именно ипотечный брокер – «ТрекИнвест».

   Нше агентство аккредитовано в семи банках. Сотрудничая с банками, мы не зависим от них и не получаем от них деньги. И мы не принуждаем людей, обратившихся за помощью, подбирать квартиру через наше агентство: воспользовавшись нашей помощью в получении ипотечного кредита, вы можете выбрать будущую квартиру практически в любом агентстве недвижимости.

   Нше агентство может предложить более 20 кредитных программ, чтобы вы могли самостоятельно выбрать лучший для себя вариант.

   Иглавное. Мы не бросаем клиента после получения решения банка, а помогаем вплоть до сдачи документов в Федеральную регистрационную службу и получения свидетельства на право собственности.

   – Допустим, мы доверили «ТрекИнвесту» свои «ипотечные» хлопоты. С чего начинается ваша работа?

   – Как правило, с предварительного андеррайтинга...

   – Расшифруйте, пожалуйста.

   – В нашем случае андеррайтинг (англ. underwrite – подписывать) – процесс анализа предлагаемых банками кредитных программ.

   Нши сотрудники сделают расчеты сразу по нескольким таким программам, выберут оптимальные для вас сроки выплаты кредита, рассчитают сумму платежа и подробно расскажут о предстоящих накладных расходах и комиссиях (о которых некоторые предпочитают умалчивать), а также о требованиях кредитной организации к приобретаемому объекту.

   Псле сбора, тщательной подготовки документации и получения положительного решения первого кредитного комитета вам останется только выбрать будущую квартиру из имеющейся базы данных.

   Онако на этом наше сотрудничество не закончится: мы осуществляем полное сопровождение сделки на каждой ее стадии, вплоть до вашего получения свидетельства на право собственности. А также проводим консультации на протяжении всего срока погашения кредита. В случае возникновения проблем с выплатами по ипотечному кредиту поможем вам их решить.

   Поще говоря, мы избавляем вас от хлопот и головной боли: «С чего начать?», «Куда обратиться?» и «Что делать?».

   Пмимо всего мы предложим вам выбрать квартиру из имеющейся базы данных на вторичном рынке, а также предложим квартиры в новостройках города, ведь на сегодняшний день мы являемся эксклюзивными продавцами квартир в четырех строящихся домах.

   Пидите к нам и узнайте, в каком банке, какую сумму вы можете получить, и на каких условиях вам дадут кредит на приобретения жилья!

   «ТрекИнвест». Миасская Гильдия Добросовестных Риелторов. Наши офисы расположены:

   - ул. Романенко, 50, здание ИнвестБанка. Тел.: 57-14-23, 59-31-50;

   - ул. Романенко, 50, здание треста «Уралавтострой», 3 этаж. Тел.: 29-80-45, 28-10-09;

   - пр. Макеева, 25, ТЦ «Восток» (1 этаж, северное крыло). Тел.: 28-45-41, 59-31-52.